⑴ 上海房價跌多少
正在回升
上海這種一線城市即使是價格稍有回落，也會再漲起來的，不要指望著房價跌的一塌糊塗，等著撿便宜，有合適的房子趕緊買吧
⑵ 上海的房價會跌多少
看政策的力度，看管理者的良心啦。
⑶ 上海房價到底會跌到什麼程度
那天，打開網站一看，一陣狂喜：上海房價將下跌50%，北京房價將下跌30%！心裡想著，准備立即給老婆打電話告訴她這個消息，徹底擊潰她鼓噪買房的信心。但看完全文，心涼了半截兒，敢情人家說的是「上海房價應該下跌50%，北京房價應該下跌30%」，只是網站編輯們把它做成了「上海房價將下跌50%，北京房價將下跌30%」的煽動性標題，讓我這樣的無房戶空歡喜了一場。
但還是很佩服這位專家的大膽。雖然說的是「應該」，但50%、30%這樣的數字還是透出了很強的預言味道。相信很多人還是有做房價預言家的沖動，但這位專家發出如此精確的預言之後，估計就成了房價預言家的終結者了。
不過，還有個疑問：為什麼是50%、30%，而不是45%、28%，或者是其他什麼數字？再仔細研讀了一遍，沒有，找不到科學的邏輯推理和論證。據我所知，這位專家居住的房子應屬高檔，近期也並不打算買房，所以他沒有摩根士丹利經濟學家唱空中國房價令老闆漁利的嫌疑，那麼，專家更像是從代表人民群眾的根本利益出發，將人們心裡暗藏的呼聲公開喊出罷了。至於預言能否實現，只有時間知道，也許過幾個月人們就忘了。
我傾向於相信，預言可以獲得這么一種效果：觀望的人們繼續觀望，准備買房的人們加入觀望的隊伍。「這是我們願意看到的」，建設部住宅與房地產業司司長謝家瑾說，因為市場的節奏放緩了。對於地產商來說，沒有比終端消費者施加的壓力更大的了。倘若觀望者堅持的時間足夠久，一部分存貨過多、資金匱乏的地產商可能會在強大的壓力面前崩潰。有些中小開發商可能不得不轉讓項目或股權，「這是我們願意看到的」，謝家瑾還是這么說。
但對這個預言，除了會招致地產商的切齒痛罵外，還有人不高興。譬如說，有關部門強調的是穩定房價，而不是降低房價，更沒有說要降低多少錢。專家的預言明顯地跟調控的主旨不盡相符嘛。我曾聽到有關領導公開說，要對個別專家不負責任的言論予以「警告」，不知道發出以上預言的專家會不會收到警告。
銀行也不會高興。商業銀行發放住房抵押貸款，一般是以房屋評估價的70%為標准。房價下跌50%，若購房者不能按時交月供，銀行即使把已經大幅縮水的房子收回，恐怕也是資不抵債。如此一來，商業銀行的不良資產又得急劇增加。照此理解，銀行氣急了也會加入對專家予以「警告」的行列。
因此，雖然我很樂意看到預言成真，但常識告訴我，善良的願望往往難以逃脫飄浮於空中的結局。
寫到這里，有朋友看到了，就說：你否定了別人的預言，那你告訴我，到底這房價會不會跌，會跌到什麼程度？沒勁透了，為何不能換個問題？難道否定了一個意見，就非得給出另一個肯定的結論？我不是醫生，但我聽說，很多手到病除的良醫常常對自己的疾病一籌莫展；我還聽說，許多人將別人的情感分析得頭頭是道，自己卻迷失在情感的荊棘之中。至於我本人，像個購房專家煞有介事地指導不少人作出了買房的決定，自己卻猶豫不決，聽任房價一漲再漲而反躬自責。
您有耐心看到這里，我就大膽給一點肯定的意見：房價不可能跌到50%，更不可能崩潰，否則政府又要救市了。就像那令人傷心欲絕的股市，已經跌去了50%多，也不能說是崩盤吧，政府終於啟動救市機制了。
⑷ 上海房價到底會不會降，能降到多少
根據最近幾天的報導，是降了一點點，成交量也下降。但上海的房價不會降很多，永遠處版於高價位權的動態平衡。
在這個動態平衡的局面下，升高一點，市場反應就冷淡，房價就開始降。一旦降低一點點，就又極大得刺激了市場的需求，房價始終徘徊在高位。
另外，上海的城市魅力對於全國來說都是巨大的，每年有大量人員湧入上海。我覺得，只要上海這個城市對於廣大民眾存在吸引力，那麼，這個城市的房價就不會怎麼跌的
⑸ 上海房價到底多少才合理
我是上海的，也來談談，其實上海的房價是比較高的，但是肯定不會降。你看內目前最容低的就是郊區的奉賢，最低在4K，一般寶山啊，松江啊，嘉定啊，價格還算適中，8K到10K，市區的價格你就不要看了，江景房3千萬一百平米。你想也不要想了。
其實就是因為在上海，房價肯定不能降，如果降了，全國的人都跑到上海來了，你說是么。
我建議你不要買房，因為如果你戶口能轉來上海的話，可以買，如果沒有轉來，那麼還是不要買。第一你在上海工作，一般不可能只在一家單位的，如果租房，對你上班比較方便，買了房，你換工作，如果很遠，上下班不就累了么。
如果你收入上萬，買房也很累的，就算買小一點，50平米郊區地段也要50萬，你要供房，還要日常開銷，還要結婚，還要生子，一萬也滿難支持的。
⑹ 房價要跌，到底能跌多少
房子也是商品，所以價格跟其它商品一樣，受市場影響，當然政策會調控市場，所專以房價受市場和政策影響。屬 在了解2017年房價之前，先了解市場與政策，現在的情況是，2016年房價大漲，漲了一倍，接著是限購限貸政策，接著是開發商不開盤
⑺ 上海房價會跌多少
對全國而言在幾年內肯定跌不下來,確切的說會以一定幅度增長,不會低於10%。
上海房價回在全國名列前茅，跟答其近幾年國際地位不斷提升有關，它的人均收人也年年創新高呀。別忘了，上海曾經有東方巴黎的稱號，它有很深的底蘊，也造就也一定的情結，國家一給政策，那些外國機構就蜂擁而至建立自己的總部，像花旗。因為上海有它們影子。國內的好多人都非常傾向上海的。物以稀為貴呀！！~
所以呢上海的地會越來越貴，房價也會越來越高，沒辦法的。目前上海平均房價5148元／平方米。可見好地段的萬元平米也不是什麼新鮮事情拉。比比南邊，香港比不了，比深圳還是便宜些。
上海的正常房價應該在每平方米多少元，保守估計穩在8000元左右應該算正常房價（總不能太偏僻吧）。
⑻ 房價要跌多少才算合理
短期大跌的可能性很小，因為房價的穩定關繫到全局經濟的平穩發展，絕不允許大跌引發經濟危機。
⑼ 上海房價每年跌多少
上海房價之前每年都在漲，現在略有下跌，眼光放長遠的來看，趨勢總是看漲的。
⑽ 上海房價怎麼跌了那麼多
有跌也有漲！跌的跌！漲的漲！