松崗和光明的二手房價哪個高

『壹』 相同條件下，新房和二手房的價格哪個更高呢剛聽說近幾年二手房價格比新房高，但是想不明白為什麼

基本不會有十分相同的情況，近來二手房房價高，是因為二手房的地理位置往往比較回好，周圍有答成熟的配套：學校、醫院、超市等等。尤其是學區房，絕對要比一般房子貴出去一成最少。如果真是完全相同條件，相信新房肯定是要比二手房貴的。對了，二手房還有一個優勢，那就是使用面積幾乎和建築面積相等。

『貳』 在深圳光明新區買房子怎麼樣

確實是非常明智的選擇，光明新區有光明大第 傳麒山 宏發上域 等房地產可投資或居住，光明新區環境空氣是深圳最好的，高爾夫球會那裡又是深圳旅遊聖地，以後房地產價格必升，自己住也住的很爽，空氣very good環境優良 地鐵六號線也即將進入光明，深圳房地產NO.1選擇阿 下面附帶的新聞介紹 中聯地產時評：光明潛力無限 吸引剛需前往置業 當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來,在政府的大力扶持下,片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。 當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來,在政府的大力扶持下,片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。目前在售的新房有光明大第、深房傳麟山、宏發上域；而成交活躍的二手房有宏發美域(小區網 論壇)和雍景城，無論一手還是二手，交投都十分活躍。 光明新區規劃利好，前景無限 由於新區效應，光明片區已呈現出一片欣欣向榮的景象。目前片區內交通瓶頸已打破，高鐵和地鐵打通了光明片區的任督二脈。2011年底廣深港高鐵的廣深段開通後，大大改善了片區的交通環境，為光明新區帶去了更多的人流和物流，推動片區與外部的溝通與交流。而規劃中的地鐵6號、11號將經過光明片區，並於2016年建成後通車，屆時將大大縮短光明新區與市內的距離，將為片區帶去更多的居住需求。 再者，片區內的商業配套也逐漸崛起。目前國美電器、百譽3D影城等已經開業，在建的還有大型商業中心項目及國際五星級酒店，在未來幾年內片將徹底改變過去零散低端的模式和格局。 隨著生活配套和交通都有了大幅度的提升與改善，加上旅遊景區的生態環境，一個具有生態家園的易居模式即將形成。 物業價格處低估階段，吸引剛需前往置業 如果說近年是龍崗中心城和龍華的快速發展時期，那未來一段時間內，將進入光明的快速發展時期。當前新區的新房價格在15000-18000元/平方米，二手房價在14000—15000元/平方米，盡管房價和龍崗中心城的房價基本相當，但僅是龍華片區的6-8成，加上光明片區在大前海輻射和新區效應下，物業價值仍處在被低估階段。 由於光明新區房價整體偏低，部分先知先覺者已經嗅到了片區潛力，近年來置業需求旺盛，據中聯地產光明片區負責人介紹：目前到光明新區購房的主要有兩類人群，一是本地居民，其中以教師群體為主；二是剛需群體，主要來自於南山科技園片區和龍華的華為片區。 毫無疑問，隨著利好逐漸落實，將更多的置業者前往光明置業、居住。

『叄』 光明新區和松崗相比哪邊的環境好些

松崗在光明的西北方向，離東莞長安較近。也就是說，光明離深圳的市中區更近。
光明回是深圳最後一片處答女地，10年前以農業為主，所以國有農業地皮徵收相對方便、低價，相信在2009年地鐵6號通車以後，光明的環境會更好。

『肆』 深圳光明新區的房價是不是比較便宜點

目前新房的均價在3.8萬元，比福田、南山、龍崗都要低，比坪山、寶安部分（比如沙井、松崗）要高。去年年初均價在2萬左右，一年多的時間翻倍了，目前基本上穩定了，漲跌幅度都不會太大了。

『伍』 深圳那個區房價最高

囧，我能BS下炒房者不？不過炒的話，不是應該找升值空間大的嗎？你找貴的有什麼用啊？？？？？

『陸』 請問在深圳松崗想買二手房去哪個地產公司可信度高一點

和房產中介打交道一定要打起十二分精神，因為很多陷阱等著你呢。最好自己找熟人或朋友，不是萬不得已千萬別找中介，松崗沒有多少商品房，中介逮住一個客戶肯定痛宰一番。

『柒』 深圳二手房價平均多少

二手房首付執行規定：
首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。
二套回二手房貸款首付比例答由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行。
但一般來說，購房者可與商家協商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2－3成左右。

『捌』 深圳市的公明和光明兩個地方有何不同嗎

1、隸屬關系不同。

公明: 位於深圳市西北部，隸屬於光明區。轄區總面積.6平方公里，下轄5個社區。2011年底總人口90萬人，其中戶籍人口2.6萬人。轄區東臨光明，南連石岩，西依松崗，北接東莞黃江鎮，離廣深高速公路3公里，到福永碼頭12公里，距深圳寶安國際機場不足10公里。

光明：光明區，隸屬於廣東省深圳市，位於深圳市西北部，東至觀瀾、西接松崗、南抵石岩、北與東莞市接壤 。光明區前身光明新區成立於2007年8月，是深圳市設立的第一個功能新區 。

2018年5月，國務院同意設立深圳市光明區，下轄光明、公明、新湖、鳳凰、玉塘、馬田6個街道，轄區總面積156.1平方公里，區人民政府駐光明街道廣場路1號 ，2018年末常住人口62.50萬人

2、發展方向不同。

光明：光明區是一個生態型高新技術產業新城，位於廣深港發展中軸，是廣深科技創新走廊的重要節點，也是粵港澳大灣區核心區域之一，擁有亞洲最大的養鴿基地、國內最大的鮮奶出口基地、廣東最大的西式肉製品生產基地。

公明:公明辦事處加快轉變經濟發展方式，通過「騰籠換鳥」，改造升級舊工業區、舊廠房，優化產業結構，加大三大產業基地的配套建設力度，高質量服務企業，經濟效益明顯提升

(8)松崗和光明的二手房價哪個高擴展閱讀：

1、光明農場大觀園旅遊區是光明區第一個國家AAAA級旅遊景區，共40多項旅遊項目。

2、紅花山公園地處光明區松白公路的北端，一高一低的山脊相連，兩座山頭上分別建有兩座大小不一的休閑亭。

3、回歸亭位於光明農場大博山上，是1997年夏由深港漁農界為慶祝香港回歸祖國捐資興建，由香港特別行政區第一任行政長官董建華先生題寫亭名。回歸亭為重六角亭，亭高30米。

『玖』 買二手房和新房哪個劃算

買二手房與新房哪個好
1、新房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現房；二手專房都是屬現房，可現買現住，或簡單裝修即可。
2、新房按揭比例大一點（首付30%），二手房按揭少一點（一般40%）。
3、新房產權可能出問題的幾率大（先買房，建成後辦房產證）；二手房比較簡單（簽完合同後可以直接過戶，產權明細）。
4、新房價格一般比較高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房總價一般都比期房低（但是按揭首付比較高）。
5、二手房 買之前最好能看看之前住的什麼人，但是總體來說會比較劃算。
6、新房買的時候省心（房產證辦理的手續自已只用提供基本手續就可以，其他不用操心，開發商完全給辦好）。二手房手續比較繁瑣（主要是從過戶到領證都得自己直接出面，到場，簽字什麼的，比較麻煩）。
7、新房在交房後裝修還是一筆很大的開銷，二手房一般都是裝修好的房子，姑且不算裝修的花費，反正在裝修污染上比新房揮發性污染少很多了。
8、兩者相比，二手房比較好交易，而且住起來舒服，周邊配套齊全。而新房，房價貴還不說，一旦自己不想住了，賣起來也不太容易。貴。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

『拾』 深圳光明一號為什麼那麼多二手房在賣，項目有什麼問題么

一般二手房的價格只要年限不太長，價格應該不會太便宜，應該有裝修有傢具，地段商圈成熟，所以價格上也就有所增值了。你所說的便宜的二手房應該是那種老舊的二手房了，比如90年代建築的二手房，到現在二十多年了，已經非常陳舊了，算是待拆遷房了，房齡30年的二手房就沒法貸款了。所以，價格當然要低些。還有就是集體產權或者小產權的房子，也就是沒有個人產權的房子，價格也會較低。搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 。祝你好運。5年以內房齡的二手房最值得購買。超過10年的建議就少考慮了。