① 房價到底是繼續漲還是跌,如果一直漲下去我們這些老百姓改怎麼辦
呵呵 這個東西怎麼說呢,想買房努力吧
首先你的觀念太過於守舊,縱觀發達國家,比如美國,日本,老百姓擁有自己房產的家庭不到總人口的40,美國人超過60%是租房子的。
日本也是如此。
我不知道你們這里房價多少,按照你19歲 2000一個月工資基本和房子無緣,因為19歲就打工估計你學歷也不高。
如果家裡資金允許,房子先買了,如果家裡一般那自己努力吧。
等房價跌你是等不到這個時候的,因為中國人不缺錢,你缺錢不代表別人也缺錢,你買不起房子,人家買得起,房價上漲也就是因為買得起的人太多了。
本人09年大學畢業,我的高中初中同學包括我,都是在大學沒畢業的時候就買了房子,一是投資,2是准備以後婚房,3也是為了房價上漲以後更貴,我們這里房價比較貴,我當時房子花費了390多萬,即便是那麼高的房價,也是一搶而空。
我給你算這樣一筆賬,按照一個普通老百姓月收入1萬元計算,兩人結婚,家庭月入2萬,這是我們這里比較低的收入了,年入20多萬,吃點用電剩下15萬,那麼5年就有75萬存款,足夠支付一套總價200萬房子的首付了,事實上上海成交最多的房子都是總價280萬左右的房子,因為父母也能出點錢,湊到100多萬可以支付300萬左右的房子的首付了,其餘就靠貸款支付了,壓力不大。
中國老百姓不缺錢。德國人的月收入也都只有2 3千歐元 ,美國人月收入也在2 3千美元,
② 常州房價上漲那麼快,真有那麼多有錢人嗎
房價的漲與跌,主要影響因素是當地的庫存和供求關系,當供大於求,則房 價上漲無內力!
在「3·25」新政容的持續影響下,上海、深圳樓市持續看跌;一線城市樓市供 求關系逆轉,呈現供大於求態勢,出現明顯降溫。業內人士預測,部分一、 二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險,未來樓市可能出 現大逆轉.
需求部分:一線城市人口基數大,對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量 ,在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分:首先是新房方面,一線 城市可供應土地日益減少,拿地成本的持續走高推高了新房房價;其次是二 手房方面,存量房流通不充分,市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需 長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策,價格上漲成為了必然。
③ 房價一直漲怎麼辦
我個人覺得有以下幾點 1、供需關系,住房需大於供,這是經濟學規律。也是最根本的原因版 2、國家相關政策的缺陷,國權家只有35%的GDP由製造業拉動,剩下的房地產佔了很大部分,相當畸形。去年經濟危機後,房價本來是會降得,但是以溫為首的高層制定4萬億刺激計劃,初衷是對的,但是真正的實施竟然是給房地產商猛放貸,房價不降反漲。不得不說溫很……(這個其實很多人都是知道的,但是在這樣一個國家,高層需要社會和諧,所以這個社會只需要沉默,不需要批評,)。 3、制度有缺陷,目前高層或許注意到過高的房價已經對老百姓生活產生了不好的影響,也想出手控制。但是在這樣一個國家控制房價是很困難的。如前所說,全國大部分GDP由房地產拉動,國家財政收入很大部分與房地產有關,特別是地方政府,所以地方政府不願意控制房價。不是能不能控制,是想不想控制的問題。搞房地產是搞什麼? 其實就是搞腐敗嘛,開發商勾結官員,低價拿入地,高價賣。這樣房價就炒高了。如果高層控制房價,必須要反腐敗。這回牽連到很多人…… 4、還是不說了,我怕被跨省追捕…… 打字很累, 給我加分啊
④ 如果房價真的下跌,那以前買的高房價業主會怎麼辦
能夠在房價很高的時候買房子,肯定是有經濟實力的人。要麼是專門炒房的,覺得未來房價還有繼續上漲的潛力。要麼就是自己買的房子自己住,無論後不後悔,都是必要的。
總體來說,房地產是流動性很差的資產,想利用它發大財需要運氣、勇氣與決心,除此之外,還要承受不易脫手的境地。現在房價高漲大勢已經過去了,房地產業已經窮途末路,不會再像以前那樣賺錢了,無論對於哪一個炒房客來說,炒房都需要小心謹慎。避免買房之後房價下跌帶來虧損而後悔不已。
⑤ 現在連小鎮的房價都漲得這么快,讓我們80 90後沒錢買房子的怎麼辦啊
這是一個抄很普遍和很現實的問題,如果要實現有房有車,而且 還不靠家裡,除了自己奮斗,沒有別的辦法。。。。。
雖然國家說調控房價,但是,政府的手段和職能也不能在現在快速實現這個目標,據說,房地產的經濟泡沫也越來越大,遲早會崩盤。。。。。。。。。。
如果小鎮離家近,還是在家裡自己花錢蓋套好看的類似小別墅的房子吧,成本比買房低很多。。。
⑥ 現在房價那麼高,成交量為何還是很大,有錢人真的很多嗎
隨著經濟的高速發展,房價也一漲再漲,房貸已經讓社會上的大多數人成為了“房奴”。可是為什麼房價這么高,中國每年房屋售賣貿易的成交量還是很大呢?我認為主要有以下幾個原因:
一、中國的房地產發展前景一片大好
在我看來,房子確實很重要但也不是最重要的。不可否認的是,有自己的房子確實可以給人們帶來安全感,可以讓自己住的安心,甚至可能給人一種“家”的感覺。但是真正給人安全感的應該是親人的陪伴,只要有親人陪伴在身邊,那就有了家。與其花大半輩子的積蓄來攢錢買房,不如去和愛的親人們一起去做一些有趣的事,珍惜在一起的每分每秒。
⑦ 為什麼城市裡好多房子空著沒人住,房價還漲咧
有錢人一次買幾套房子放在那等房價升值,賺取大把大把的鈔票;沒錢的人對著房子望眼欲穿,欲哭無淚啊-----這就是社會!別去想了,累······
⑧ 房價說降,結果一直漲! 老百姓都活不下去了。。。怎麼辦
早就聽說房子要降價了 但是等了那麼多年 只見房子不停上漲 沒有降得意思~~~~唉~~不知道什麼時候才能買的起自己的房子啊 。。。。。。
⑨ 為什麼人們已經沒錢消費了,房價卻還在不斷上漲
上漲的抄目的就是讓你少消費多幹活,印度比中國大陸從歐美手裡跑出來少幾年?人口多不多?為什麼印度至今還跟非洲一樣一跟歐美對比就一個字,挫?為什麼印度凡是都開掛唯獨築大橋打隧道蓋高樓這項連中國一個省都比不過?想想幕後是什麼樣的驅動力?那都是壓榨P民的來的力量!