① 泰安的房價現在是什麼價位啊哪裡壞境比較好。
漲！已經在四千多----五千多左右，市區北部靠近泰山的地方！已經近萬！
市區北部內主要是指四條主線！！容！
東岳大街以北，也就是與岱廟平齊的一線~
岱宗大街以北，也就是相當於上山的山坡一線~
西部市政府周邊，也就是西部新城周邊一線~
泰山環山路周邊，也就是泰山景區貼邊，沿環山路繞泰山周邊的綠色地段一線~
這裡面前三條線~買東西~上學~就醫都方便~
如果說好？沒有絕對論！
只能說離泰山近，環境好~空氣好~但是買東西一般~~~
② 泰安這邊的房價是怎麼樣的
金融危機對中國經濟的影響愈來愈深，繼金融、證券、保險等領域受到嚴重影響之後，實體經濟已經開始下滑，失業人口以前所未有的速度增長，反映到生活中就是工資下降，物價普跌，這是市場規律，沒有什麼可遺憾的，有漲就有跌，有暴漲就應該有暴跌，一切也逃脫不了。 就泰安目前的房價來說，房地產商還在硬撐著，准確來說應該是在等待，等待市場變暖，當然了語氣說起待市場，不如說是盼望政府救市，以借機再來一輪瘋漲。 不過，就目前泰安房地產的利潤來說，已經達到前所未有的40%以上,甚至50%以上,尤其是現在建材價格下調較大，鋼材、水泥等主要建材更是接連跳水，房價卻沒有任何反映，這是非常不正常的。現在我們結合一些地段來分析一下成本： ·九州花園：地價160萬/畝，容積率按照1.5計算，建築成本按照800元/平方米（多層），1200元/平方米（中高層），其實市價成本比這要低呢。 地價：平均到房價1600000/（667*1.5）=1600元/平方米 建築成本：800 得出：房價1600+800=2400元/平方米（實際更低） 如果房價4000，利潤率就是4000-2400/4000=40% ·起重機械廠：地價181萬/畝，容積率按照1.8計算（方法同上） 得出：房價1500+1200=2700（當然了，該地為高層，建築成本可能偏高一些）以3000元/平方計的話 如果房價4500，利潤率：4500-3000/4500=33% 著重指出：這只是我一廂情願的比較方法，實際利潤比以上結果還要高。 ======================================== 這僅是以兩塊比較有代表性的地塊作的比較，尚得出如此結果，其他更小的居住小區房價更是虛高的厲害。 總之，金融危機發生，房價不會硬挺下去，會調整到一個比較合理的價位，把最近幾年的泡沫擠出去，不然老百姓就沒有活路了，就不單是要罵娘的問題了。 房價下跌只是一個時間問題，開發商的銀行貸款是要還的，不然資金鏈就會出問題，為了自己的生存，只有選擇把資金收回，收回資金的唯一方法就是下調房價，打通買賣環節，盤活自己的資金，這樣才不至於倒閉。 這是市場規律，也是生存法則，勸市民朋友不要沖動，耐心等待一下市場的反應，不然多年的積蓄付諸東流，哭都沒有眼淚了。
③ 現在山東泰安房價如何
一般地段3500，偏遠一些的還能再低1000
④ 現在泰安房價還有沒有大幅下調的可能
絕對不可能大幅度下調
首先現在泰安房價沒有牛到無法無天的地步，雖然是國家內出手了，房價容穩定了，但是那隻是說不會狂漲了，你得分哪跟哪
濟南的房價最瘋狂時候全國除了海南第2，可是那又如何，迄今均價8000-9000
老二手房像樣的也沒有6000下的，調控了以後也只是慢慢地長。
可是濟南只有2環，又是省會，你看看天津，2環以內學區房2萬，這是剛性需求，跑不了的
濟南目前全省第3人口(第一臨沂)，大學、醫院除了青島就沒得選，未來仍有大量年輕人留居
泰安作為濟南的後花園，你覺得呢?
首先，泰安人絕對不少，他不像青州、威海一樣大批房子建好了沒人買，或買的人不在本地
其次，旅遊城市還用我說嘛，有空房子也可以出租搞賓館嘛
然後，泰安城市建設太差，除了東岳大街沒有能拿出手的路，你看看三里大街，看看地圖坑爹啊
未來城市建設要做調整的地方空間很大
所以泰安不會跌，只是慢慢漲
二環南新蓋的那個小區都快5000了，剛性需求要買早買，當然貨比三家，市政府南邊新蓋那片也不錯
⑤ 泰安現在的房價多少
泰安中心城區，一般3000-4500，不過新開張的銀座後面的樓盤據說4000多起價了，還有幾個盤5000多起價了，郊區的2000-3000吧，
⑥ 未來泰安房價會漲還是跌
不知道「未來」是指多久？從長遠經濟發展角度看，泰安房價仍有上漲空間。
但中、短期看，泰安僅是三、四線城市，房產均價卻已經破萬，以泰安經濟體量和居民購買力看，泡沫還是很大的。
隨著後疫情負面影響持續，泰安房價可能承壓。分享下對泰安房價的看法，供參考。
機構數據
我查了下研究機構的泰安房價，發現國家統計局、中指研究院、社科院都沒有把泰安納入到監測范圍。
為求權威性和說服力，選擇了中房協&禧泰數據，該機構數據顯示，8月泰安房產均價13207元/㎡，同比上漲9.75%，環比上漲1.26%，呈雙上漲態勢。
通過中房協房價結構圖可以明顯看出來，泰安樓市供給端和需求端的價格關注主要集中在8000元/㎡-1.1萬/㎡。
也就是說，泰安樓市剛需對房價的接受度主要集中在這個區間，樓市存量端也主要集中在這個區間，市場交易更多也往往在這個區間。
結合泰安房產均價水平，說明房價水平已經高出了剛需購買力一大截，同時，房價水平也高出了市場供給端一大截，這其實就是泡沫。
齊魯晚報泰安融媒數據
據齊魯晚報泰安融媒數據，8月泰安網簽均價9820元/㎡，低於中房協數據35個百分點！同時，這也是泰安網簽均價連續4個月保持穩定，同比去年同期網簽價，下降了1.89個百分點。
泰安融媒數據顯示，8月，泰安各區域交易量和房價水平是有較大差異的。其中，北部環山路區域網簽均價26669元/㎡，房價最高，網簽量10套；其次是西部網簽均價13154元/㎡，網簽量165套；再次是中部區域，網簽均價10336元/㎡，網簽量98套；最後是東部區域，網簽均價9309元/㎡，網簽量547套。
可見，泰安樓市成交量活躍，從價格區間看，主要集中在9000-1萬元/㎡，占據成交量的7成；1.1萬-1.3萬元/㎡的成交量占據1成；其他價格區間占據成交量的2成。從成交區域看，東部、南部、高鐵占據成交量的8成，西部、北部、中部僅占不到2成。
綜合兩機構數據，泰安房價水平（均價13207元/㎡）已顯著高於市場主力成交價格區間（0.9萬-1萬元/㎡），泰安房價泡沫較為明顯。
⑦ 泰安房價是多少
查查房管中心的報價。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向回、地段、建築答類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
⑧ 現在泰安的房價是
3000左右只能到城郊了，東到小井轉盤以東，西到貨場西路以西，南到4號路以南，北邊沒有。