中國什麼時期房價低

⑴ 歷史上哪個朝代的房價最貴

唐朝吧，因為唐朝的時候特別多繁華，所有人都想在打城市裡，所以自然房價會很高，但高也無所謂，反正那個時候誰都不嫌棄誰，也不在乎結婚有沒有新房，只是心裡喜歡

⑵ 中國房價什麼時候下降

從媒體報道看，好像中國的房價已經在大幅下降，但是，如果你去問一問各地售樓處，看一看各地統計局的統計數據，你不難發現，房價並未出現明顯下降。為何實際情況與媒體報道出現如此大的差距？
原因不外乎兩點，一是媒體得到的信息有誤，二是得到的信息正確但是記者在報道時有所取捨，結果報道出來的信息幾乎全是「房價正在大幅下降」。

第二種原因反映了包括記者在內部分人的一廂情願或幻想。本人猜測，第二種原因可能性更大，因為記者多半也是住房需求者，他們當然更願意

看到房價下降，並且他們以為「房價正在下降」的信息誤導至少可以讓許多購房者推遲買房，也許同時還可以讓部分賣房者降低房價盡快出售。(這里聲明一下：本人現在既無買房計劃也無賣房的打算，所以本人對於房價漲跌是一個利益不相關者，由此可以保證本人的分析是客觀的)

但是，這種信息誤導至多隻有暫時的效果，因為房價的漲跌最終由市場供求關系而非市場信息決定，否則房價調控就太容易了。

目前，住房市場供應並未大幅增加，甚至許多城市在減少，同時住房需求一直在穩步上升，在如此供求關系下，房價怎麼可能下降？

所以可以斷言：近期的政府政策(比如廉租房政策、經濟適用房政策、住房信貸政策)或許已經使許多人推遲了購房計劃，從而導致市場需求暫時減少以及房價漲幅下降，但是，這種效果一定是暫時的，要不了多久，比如3個月，最多半年，住房需求會重新上升，房價甚至會以更快的速度上漲。

當然，如果各地政府出讓的住房建設用地大量增加，導致住房供應大量增加，則房價必定會下降。但是，這種可能性很小，因為大量出讓土地必然導致地價下降，進而政府獲得的土地出讓金減少，而這是政府不願意看到的結果。並且國家對出讓土地的數量嚴格控制，也不會允許土地出讓數量大幅增加。

一方面是可供建設住房的土地太少，且越來越少，另一方面是需求不斷增加，如此情形下房價還有下降的可能嗎

⑶ 中國房價到底什麼時候會降

2021年前後，具體也需視情況而定。

中國的房屋已經過剩，中國城鎮有6500萬套空置專住房，屬空置率高達21.4%，家庭住房擁有率92.8%，2020年底前，地級及以上城市實現互聯網+不動產登記，這會導致很多有多套房產的人，不得不拋售。

國家早已嚴控炒房，很多炒房團和熱錢不得不選擇離開，房地產的泡沫會逐漸消失，房地產在國民經濟中的支柱地位快速下降，國家也不會有太多的資金流入房地產行業。

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注意事項：

對於一個購房者來說，只有當確定買房需求後才能選擇適合的房子，如果是剛需人群，可能只要價格合適就行了，如果是改善需求，可能對房子的面積、位置等有著更高的需求。

在考慮價格便宜的前提，還要考慮是否滿足用戶居住環境，別省了這一點錢，住進去就發現一大堆麻煩事，經常斷水斷電，冬冷夏熱的，當然這是指一些不合格的開發商，頂樓處理得不夠好才有這樣的問題，但是有幾率發現就代表用戶有可能中招，大家還是避開來買比較好。

⑷ 中國的房價什麼時候會落下來

北京的房價是不會有大的起落的了,就起來說,房價已經漲得差不多了,已經有很多人回都承受不起了答,落也不大現實,因為你想大家買房大多是靠貸款吧,房子都抵押給銀行了,要是房價大跌,到時候大家都不還貸款,銀行拍賣房子也收不回錢,那國家不是賠了,所以國家這方面也不會讓房價掉下來的,再說國家也需要錢啊,他們把地皮賣得那麼貴,開發商也要有利可圖啊.所以房價就很高了.綜上所述,房價在未來的幾年裡只會有小幅度的波動,而不會有大的起落!

⑸ 中國房價什麼時候暴跌

中國的房價有很大一部分是土地價格，土地屬於國有，所以不會降價。 另外，目前國內的房地產市場，基本上都是銀行貸款進行購買交易的，一旦發生暴跌，會影響銀行金融穩定安全。

⑹ 中國的房價什麼時候會降

房價漲得過快是復因為市場制購買力的需求，越來越多的外來打工者要在大城市定居，需求多了，價格也自然上漲了，再加上投資的人多了，變相地讓需求增加，讓真正買房子的人需要付出更多的錢來買一套房子，每年賺的錢還不夠房價漲的速度。
現在政策出來，的確能控制一部分人購買，房價就此下降那是不可能的，只能暫時的控制不會快速地上漲。

房價下降具體也要看在哪些城市。像一些大城市是不可能的，除非在三線城市。

降的可能性真的很小！

⑺ 中國房價什麼時候會真正下跌啊

什麼情況下叫跌？來收入在提自高，經濟在發展，北京08年上地西二旗片區賣一萬左右，09年年底已經漲到兩萬多，2010年均價奔三萬，如果說未來一兩年又跌倒兩萬多，那你說他說漲了跌了？？
其實供需關系決定價格的高低，那北京、上海等一線大型城市估計跌的可能性非常小，供需關系跟本改變不了，只能跟著政策會浮動一點。
今年二三線城市也在不停的漲，政策毫無用處，原因就是人們的收入在提高、觀念發生變化、在一個就是房價基數低
所以不論你是出於什麼原因問這個，我建議你都在有足夠資金的情況下，盡早買，最起碼她抗通脹（不發生災害的前提下)
國家都不敢輕易去動房地產這一塊，經濟學家都搞不清要漲要跌，咱也就不要在議論了！

⑻ 中國的房價什麼時候才能下降

1993年分稅制改革，土地出讓所得歸地方政府，大稅種歸中央政府。1998年以後房地產行業專高速發展，房屬價一路上漲。
什麼時候中央政府調整土地出讓所得的分配製度，使得房地產行業步入正軌。房價才有可能會下跌。

土地出讓的稅制不調整，房價不會大幅下降。