㈠ 通州皇家新村二手房價大概多少錢一平米
就是皇木廠自來己蓋自的別墅那邊么，有一些樓，都是小產權的，沒有大產權的，不過就目前來看，那裡的房子還是不錯的，80%以上也不會拆除，買賣也方便，不受大產許可權制，但是皇木廠交通不便利，如果你有車在那裡住還好，不然出來要走很遠。
求採納。
㈡ 北京市通州區最高房價多少錢一平米
普通住宅抄，目前最高房價三萬襲一平，在西門至新華大街帶，新房比如有北京one,京杭府。如果買二手房的話，普通住宅樓也應該是新華大街一帶吧。二手房價格相對出入較大一些，平米數大的房子價格在二萬二左右，一居或者二居大概在2.7萬左右。
㈢ 北京通州北苑二手房房價是多少一平米
通州要建成國際化新城 所以很多地方都要拆遷改造
因為通州還要建好幾條地鐵 北京東站也要東移 所以房價漲的厲害 下邊的農村的房價已經是8千多一平米了 梨園地區的新房要兩萬多一平米 二手房也要一萬多了
㈣ 通州二手房現在大概多少錢一平方
首先，明抄年二手房即便降價也不會將太多。5-10%就差不多了。 實際上，房價是由成本決定的，而最大的成本就是地價，地價低了，房價才能低，很多人都認為是開發商太黑了，其實大家仔細想想，政府願意地價跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有政績，也就沒錢搞城市建設。因此，我不認為政府會壓低房價，肯定會托市，對低收入人，有安居房可以買，而中等收入人群將會最難。 土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會有低價房了。所以，看準了，就下手。 不知道你有沒有看過奮斗，上面男主角說的一句話經典：「開發商不會賠本，現在讓他們破產，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了」政府不會讓銀行倒閉，為了保護城市經濟，保護銀行，政府只能出手救市。然後一部分笨蛋上當，把房地產救活了，老百姓，都犧牲了
㈤ 通州現在房價走勢如何
二手房已經基來本觸底。2018年後會自有所轉暖。新房受其影響房價小幅上漲，和去年比增幅縮水。
大家會發現通州其實沒有什麼房源了，轉暖幅度不會很高，但是是適合出售的好機會。
二手房因為通州原來是縣級規劃，整個地產品質較低，受到炒作影響，去年前年增幅較大，好的地段房價已經趨穩，和目前在售新房價格相距不大。如果考慮到未來增值，新房未來因為品質還有地段，保值性更好（房子有20年保價期，建行現在對20年以上房齡抵押價值為零，需要全款購買，對未來老舊二手房打壓較大）而且品質較低的樓盤因為客群的優化，也會受到市場冷落。如果有二手房資產，建議可以現在做優化置換。
房子第一選擇一定要看地段。看周邊二手房價和一手房價相距多少。如果差距較小，證明地段好，潛力大。差距過大的，不建議長期持有。
㈥ 通州現在的二手房價是多少，我要更詳細，謝謝
基本是6500---7000左右。要是靠近北苑或是城鐵價格還會再搞個500左右。要是在武夷或珠江國際城一帶，價格會便宜一點。
㈦ 通州目前的房價是什麼情況
通州區目前房價近幾年上漲還是比較快的，尤其在2015年通州確立為通州副中心之後，房價有回了比較答大的上漲。目前通州的新房項目較少，全區目前已經不批住宅用地，在售新房的項目價格主要是4-8萬之間。二手房價位4-6萬之間不等。
㈧ 通州二手房價目前在什麼價位上還有升值空間嗎
二手房看地理位置了
好的16000/平米
差的8000多/平米
升值空間有
但是不大
因為有地鐵要經過通州了
沿線肯定要升值的
土橋那邊生活很不方便
大型醫院
商場
超市等等都沒有
四周比較冷清
㈨ 通州房子以後走勢如何，房價會跌嗎
任何地區發展主要看人口聚集度，富人能不能長待。通州其實挺好的，是個好地方，但是地產的潛在隱患絕不是什麼規劃啊，金融區發展啊這個，是二手房子，老舊房子質低，量多，價高賣不出去，影響地區房價。政策問題還限制客群，二手最好的價值點在於學校，也沒起來（學校好壞需要看生源，而生源好壞在於家庭財富，家庭財富聚集靠豪宅群），通州缺的就是能居住的豪宅群。
因為絕大多數人群再買房都是偏改善置換，但是通州房子是折價最狠的地區之一，老房子多，未來大家基本置換，肯定不買這個，而且業主們為了能置換也會願意賣房子，通州地區房價一時半會起不來，可能部分老區比海淀還有風險，二手房會一直下滑趨勢。大多數老房子品質都不咋地。要求改善置換大的多數人也不會要通州，因為河邊的豪宅貴，還少，非河邊房子又差些意思，其他行政區地方選擇餘地還多。
實打實自己掙得錢買的人少，都是賣房置換，考慮通州本土情況，客群接手率低。如果沒有暴富人群很難刺激再度房價（通州一年漲了3倍，夠本了）。
老區的新來血液也少（老房子沒人要，新房子少，人沒法長待），而且交通還方便，更多的是刺激租金或者是別的區域工作上班上學的人來這里。可能會造就一兩個頂尖豪宅，但整體房價我們並不看好。
接手人群太少。即使滿足通州限購條件，但是如果資金充裕有更多別的區域可選的房子，到通州交通未必不好（有十條地鐵未必都是好事）。
我們對核心區房子的判斷是富豪玩票房，類似私人或企業的獨立會所，不太在意回報，更多的是富豪集中辦公區，不是居住區，長待可能性小。這也是通州其實還有一些地，開發商很少拿的原因之一。
從政策上，我們覺得政府不想樹立一個炒房奔的典型。而且高房價也會逼走很多勞動力和人才。現在整個金融市場也不好，企業錢也不多，砸錢進來圖個【政府核心位置】而沒有其他跟進企業的集群，也不合適，對新區初成的頭十幾年的一個發展來說，房價高不是好事。
這里僅和您討論地產，無關通州整個發展。
㈩ 北京市通州區經海路二手房
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站，當地的中介公司查找合適的內房源。
二手房容買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。