小區和公寓租房價格對比哪個更貴

Ⅰ 公租房和自己買小公寓,哪個劃得來

如果能夠申請公租房，公租房會更劃算。

公租房申請條件：
申請人應年滿18周歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主城區具有住房資助能力的除外。

公租房申請資料：
1、本人手寫申請書(黑色水性筆書寫，簽名按手印);
2、申請人+共同申請人(除申請人之外的家庭成員或合租人)的身份證原件及復印件(正反兩面);
3、申請人+共同申請人的戶口簿原件及復印件;
4、婚姻證明：
(1)單身/離異/喪偶的，需民政局婚姻登記機構開具單身證明;
(2)離異人員離婚協議書，房屋財產分割證明(法院判決);
(3)已婚人士的結婚證原件及復印件;
5、收入證明(所有成員均須出具，證明要求原件)：
(1)有工作單位人員，工作收入證明(申請社區發放)+近12個月工資存摺明細/銀行對賬單(要求：加蓋單位公章及財務章);
(2)靈活就業人員，單位證明(註明：單位地址、電話、聯系人);
(3)無業人員，本人書面說明，門棟組長+居民代表證明+居住地社區+街道核實後蓋章;
(4)在校學生，出具學生證+在校證明(註明：入學時間，全日制/自修，大專/本科，學制年限);
(5)就業年齡段居民，均須出具有無繳納社保、醫保憑證;
6、房產證明：
(1)戶籍地房產證明;
(2)租住房屋的家庭或個人，房屋備案證明(居住地社區警務室辦理);
(3)借住親友房的家庭或個人，a.借住房屋的房產證明(原件及復印件);b.房主戶口以及本人頁(原件及復印件);c.居住地居委會開具借住證明(註明親友關系及時間)
7、有以下情況者，需出具以下證明：
(1)如戶口與房產證地址不一，需出具同一地址證明;
(2)本市戶口遷入滿一年，需提供遷出地相關房產證明及房主戶口首頁+本人頁，原件及復印件;

Ⅱ 如果租房子，你會選擇公寓式酒店，還是小區式房屋！各有什麼利弊！

酒店式公寓：
顧名思義是以酒店的標准和服務。結合普通住宅、會所、辦公和餐飲於一體版的管理模式。權保潔和維修以及安保工作都偏專業化。一般以小戶型為主，配置有廚房衛生間。
公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。當然，相對小區式房屋來說，公寓式住宅的租金會更貴，而且公寓的面積一般都比較小。
住宅小區：
是指按照城市統一規劃，建設達到一定規模，基礎設施配套齊全，已建成並投入使用的相對封閉、獨立的住宅群體或住宅區域。住宅小區是現代城鎮人們居住的一種模式，是符合現有生產水平和人們生活水平的一種居住模式。
小區主要面對的是家庭，注重的的是基本的居住功能，你可以按照自己的喜好重新布置一下，面積一般會比較大，租金比較便宜，但是缺少優質的服務，遇到什麼問題都是自己解決

Ⅲ 有住過公寓的朋友嗎會不會比小區租房貴

你好，我住過，比小區民居貴，但是你要看環境，我覺得貴的有道理。目前我在虹橋箐寓匯，算是有牌子的公寓，管理規范，有門禁和保安，我一個人住，感覺比較自在安全。

Ⅳ 出租公寓和普通住宅哪個比較便宜點呢

你問的問題太籠抄統了。襲
一般而言，普通住房便宜些，公寓之所以稱為公寓，是帶有很多附帶服務的。
至於普通住宅一居室價格不同城市，不同地段，不同年齡，不同質量是不一樣的，很難一概而論，你應該就自己所在城市搜索一下或尋找中介詢問，如果當地的房地產市場不發達，就自己上街問問羅。

Ⅳ 買公寓還是住宅公寓和住宅買哪個更劃算

現代社會很多人在買房子的時候會產生很多的矛盾,在我國目前都是以高層住宅為主,公寓與住宅的區別在這里就有了區分,大家在選擇的時候都會從長遠考慮,結合兩者的優缺點去考慮比較,看個人的需求情況,今天小編就為大家介紹買公寓好還是住宅好?公寓和住宅買哪個更劃算?

買公寓好還是住宅好?

1、用地性質和產權不同。公寓和住宅開發地塊的土地使用性質不同,普通住宅在建造時只能建在住宅用地上或商住用地上,而公寓除了可以建在住宅用地上還可以建在綜合性用地(商住)、商業用地用地等其他性質用地上。

2、實用年限的不同。公寓和住宅規定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。

3、費用的不同。公寓和住宅的費用不同,有的公寓是商業用途,這些公寓的水電費用屬於商業用水電費用,要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費用,這要看開發商的樓盤是如何立項,而且還需要看當地的政策法規或者通知。

4、物業管理的不同。公寓面積較小,只有30-60平方米,一般都是非常精緻的裝修,相對的物業管理的費用就會比較高一點。而且銷售價格一般高於區域的整體水平。

5、功能上的不同。公寓以小戶型全裝修出現,更講究舒適性,功能的完備性,服務以及結構的合理性。

6、配套上的不同。公寓的層比較高都在2.8米以上,在配套上,公寓要達到24刻鍾電梯和24刻鍾熱水的標准。

公寓和住宅買哪個更劃算?

1、房產證面積在140平方米以下,住宅小區容積率在1.0以上,實際成交價格在同級別土地平均地價的1.2倍以下的為普通住宅。而公寓式住宅是相對於獨院獨戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多數是高層大樓,標准較高,每一層內有若干單戶獨用的套房,包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽台等。

2、其實一般的商住公寓也是住宅屬性,水電費用都是一樣的,只是居住氛圍和物業服務不同,產權年限具體要看項目所在地塊的土地性質,一般普通住宅是70年,商業用地是50年。

上面就是小編對於買公寓好還是住宅好?公寓和住宅買哪個更劃算?兩個方面的詳細介紹,看完公寓和住宅的區別後,相信兩者都有存在差異,沒有確切的說買哪個更劃算,主要是根據買房人自己的需求去選擇,希望上面寫的可以幫助到大家哦。

（以上回答發布於2017-08-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 租房的年輕人越來越多，單身公寓和住房小區該如何選擇

很多的年輕人在大城市打拚的初期，都會選擇租房子，並不是公司沒有員工宿舍，而是員工宿舍住起來實在不是太方便，我個人覺得單身公寓雖然好，但是有很多的缺點，那就是人群非常亂。而且由於管理的不到位，對於那些單身女孩來說很不安全。

因為現在的房地產上漲趨勢非常明顯，尤其是那些大城市，黃金地段一直都是水漲船高，就算沒有在這座城市發展的意向，買一套住房留在幾年後，也會升值很多，成為一個投資的首選，現在很多人都喜歡買房。

如果我們在城市工作期間買一套住房，當自己選擇回到另一個地方發展，把房子賣掉你會發現，你所賺取的差價也許比你的積蓄還要多。

Ⅶ 買公寓or租房 哪個更劃算

首先你得先想好你是常住還是短住；然後你是想買房還是租房，如果是一直穩定在一個城市，那肯定是買房好，公寓價格好，環境也好，像我之前菁英的朋友給我介紹的上海寶山的酒店式公寓，不僅能夠買賣還能用於孩子上學，所以很方便。而租房的話，是你短期想在一個地方發展，還沒有後期生活的一個長遠打算，所以，還是先考慮好，再想劃不劃算的事情

Ⅷ 公寓和普通住宅的生活成本哪個更高

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公寓和普通住抄宅相比，重慶大多數情襲況下公寓生活成本更高，體現在以下幾個方面：

1. 公寓的物業管理費在4-5平/元/月，住宅在3-4平/元/月。

2. 公寓一般是商水商電，價格在4.3元/噸，0.84元/度；住宅一般是民水民電，價格在3.5元/噸，0.57元/度。

Ⅸ 買公寓是不是比租房子還貴

畢竟一個是買一個是租啊