深圳的二手房價怎麼樣

① 深圳買房子怎麼樣 哪兒的便宜些 二手呢

深圳的房子普遍性價比不怎麼高,最便宜的就是大浪、石岩、公明、松崗那邊,但那邊沒什麼商品房,其次就是布吉了,一手最便宜的有1萬2/平的,二手舊的小區就有9000-10000的了!我是不建議你在深圳買,深圳的地價一直都不便宜,開發商竟標得來的價格就更高了,房價當然也不會便宜到哪去了!我的建議是你在買房之前先看好那個地方的地價,如果比地價你能接受,那你可以買,如果接受不了,那就退而求其次,在二三線城市買,因為房價是一定比地價要高的,希望能幫助到你!

② 深圳二手房這么便宜

你要看地段 看房子的年齡 最重要的是要看是商品房還是小產權房

③ 深圳買房子怎麼樣 哪兒的便宜些 二手呢

深圳的房子普遍性價比不怎麼高，最便宜的就是大浪、石岩、公明、松崗那專邊，但那邊沒什麼商品房，其屬次就是布吉了，一手最便宜的有1萬2/平的，二手舊的小區就有9000-10000的了！我是不建議你在深圳買，深圳的地價一直都不便宜，開發商竟標得來的價格就更高了，房價當然也不會便宜到哪去了！我的建議是你在買房之前先看好那個地方的地價，如果比地價你能接受，那你可以買，如果接受不了，那就退而求其次，在二三線城市買，因為房價是一定比地價要高的，希望能幫助到你！

④ 請問目前深圳的二手房和新房哪個更值得買呢

深圳新房政府限價，價格不高，二手房與新房形成倒掛，且二手房三價合一交易稅費較高，同品質地段的二手房與新房相比較，新房升值空間的價格更為合適，因此在當前政策導向下，更建議考慮新房。

⑤ 深圳二手房價平均多少

二手房首付執行規定：
首套二手房貸款首付比例30%，可向銀行申請70%的銀行貸款。
二套回二手房貸款首付比例答由60%上調至70%，可向銀行申請30%的銀行貸款的規則執行。
但一般來說，購房者可與商家協商，以確定二手房貸款首付比例，一般可為2－3成左右。

⑥ 深圳買二手房靠譜嗎 比如幾十萬的那種在怎麼樣

深圳幾十萬的二手房是小產權房吧，這種沒有房產證的房子是不能公開交易的，而且也貸不了款，有比較大的風險。要慎重哦！

⑦ 深圳二手房網怎麼樣啊

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⑧ 深圳二手房交易有著怎樣的市場前景呢

在大城市有於一套屬於自己的房子是很多工薪階層和打工一族的偉大夢想，可是由於中國的房價實在是漲的太快了，尤其是像北、上、廣、深這樣的一流城市的房價更是高得變態，就好比在記者問韓寒有多少錢時，他是這樣說的：「十年前我花30萬在北京買了套房，到今天這套房的價格後面增加了兩個0」。不斷飈升的房價對於很多人來說根本就負擔不起，這時就有人開始考慮買二手房，如是二手交易市場一下就活躍起來，它幾乎與房地產的活躍是同起同落的。

談到二手房，一般人肯定都了解，二手房泛指經過了兩個及兩個以上的房屋購買者轉手後的商品房、公房、經適房、自建房、拆遷房等。二手房交易在一些大城市已經相當的火爆了，二手房的交易可以由個人之間在私底下完成交易，只要雙方完成相關的過戶手續即可，也可以經過二手房交易中介來完成交易，只不過這樣要繳納相關的中介費。國家對二手房交易的中介費有明確的規定：500萬及其以下的房子中介費為總交易額的百分之二；500萬至1000萬的房子中介費為總交易額的百分之一；1000萬以上的為百分之0.5。

二手房要完成交易還繳納國家規定的各種稅項，如營業稅、個人所得稅、印花稅、契稅等，其中相關的一些繳稅都一些詳細的規定，一般在雙方過戶時都要按規定繳納的，否則無法完成最終的交易。此外，二手交易時還要像有關部門繳納測繪費、手續費、登記工本費等，而且交易有一套較為復雜的相關流程。還得注意的是不是任何一種類型的房子都適合作為二手房來購買的，其中擁有紅色房產證的二手房可以放心購買，而限制了產權的綠本房和期房要謹慎購買。

深圳作為中國發展最快的一線城市，其二手房交易市場曾經一度非常火爆，但今年來由於國家政策的限制，深圳二手房交易市場稍有回落，如2014年深圳二手房交易共50978套，同比下跌39.69﹪，但雖然數量下降了，可價格基本上比較穩定，即均價穩定在稍低於三萬每平米。

但隨著2015年兩會釋放出放鬆的信息，在1月份的深圳二手房交易市場上又出現了小幅回暖的跡象，二手房交易面積出現了小幅的環比增長，數量跌幅也大大下降，同時深圳二手房價格又重新漲過三萬元每平米的大關，專家預測，在未來的深圳二手房交易市場會逐漸步入穩步增長的新階段。

⑨ 想問一下深圳二手房怎麼樣

不好做，交易量少了很多，今年國家房屋交易政策把得很嚴格，銀行貸款不像以前那麼鬆了，很少有買家一次性付款的；一些小中介沒量都快要關閉了。

⑩ 目前深圳的情況來看，買新房好還是二手房好

這個抄最主要看個人的需求。如果是著急入住的話，建議是二手房，畢竟一般市場的新房入住都要等1-2年，而現在深圳的現樓新盤非常少，而且價格往往比較高。但是二手房的貸款流程比較復雜，而且有各種的交易費用。因此如果是不著急的話建議還是選擇新房，畢竟直接跟開發商對接，總會比跟私人業主會有所保障。另外新房的園林小學，配套設施都會比二手房的更好。如果是按照投資的話，肯定是新房會更適合，因為按照深圳的趨勢，未來新房的供應會越來越少，而二手房會越來越多