1. 房價為什麼會上漲的這么厲害
政策導向、投資來刺激、自盈利的誘惑。中國現象只有炒房才能保持存款不貶值，這就是大家拚命往裡沖的原因。國家看到泡沫太高，一旦沒人再接盤，接下來就是大崩塌造成極大的社會動亂隱患。但現在想剎車已經非常困難，各方利益糾纏在一起
2. 為什麼最近兩年房價漲這么猛
原因有： 1、土地不可再生，決定地價只會越來越貴； 2、房子越造越好，建築工人回工資越來答越高，房價就會越來越高； 3、剛性的需求，每年都有年輕人進城就業要有房子，結婚要有房子，改善住房條件的要換好的房子； 4、炒房團手上有的是錢，沒有好的投資項目，只能繼續投資房產； 5、政府手上沒有廉租房及經濟適用房，大部分老百姓只能選擇購買商品房； 6、鄉下有錢人由於鄉下的生活環境差，要住到城市裡面，需要房子； 7、由於世界金融危機，大量製造業私營企業主停產，只能加入到投資房地產的行業，這一點浙江最明顯； 8、人民幣升值預期，外資也紛紛借道進入國內房產市場。
3. 現在房價漲的這么厲害，到底什麼原因
只有一線城市暴漲，二線城市微漲，三、四線城市不漲反降！！ 要說原因的話，歸根結底內一線城市人口眾容多，土地緊張，再加上國家去庫存，銀行大量放貸，造成樓市升溫。 但也需注意，在國家經濟下行，部分富人在出售房產
4. 目前河源的樓市怎麼樣
雖然河源今年房價有波動,但18年雅居樂50個億銷量擺在這.市區主要還是賣給當地換房和返鄉置業的人..河源每年旅遊人口爆炸式增長.
5. 為什麼近幾年房價能漲得這么厲害
你好，從需求來看，我國是一個有13億人口，正處於完成工業化、加速城市化階段內的發展中的大國。特殊的容發展階段和人多地少的國情決定了我國面對的是每年1000多萬城鎮增量人口的住房需求；由於經濟的持續發展和居民收入的持續提高，消費結構升級拉動的城鎮居民不斷增長的改善性住房需求以及必須進行的舊城改造而導致的被動住房需求。基本住房需求、改善性住房需求和被動住房需求的疊加，形成了難以遏制的剛性需求，這是房價上漲的基本動因。從供給方面看，偏緊的住房用地供給和交通等基礎設施建設的相對滯後，限制了城鎮住房建設空間的拓展；住房基本保障制度建設的滯後，混淆了市場機制和社會保障的界限，影響了人們的思考方式，提高了中低收入階層的購房預期。
6. 河源目前房價普遍是多少啊
河源市山清水秀，是座新興的旅遊城市，有中國綠色明珠之稱，擁有廣東文化名城━━佗城，孫中山入粵第一代祖居紫金孫屋排，嶺南第一大湖━━萬綠湖、「粵東丹霞山」「粵東小桂林」━━連平內莞山水，「地下龍宮」━━漳溪黃龍岩，新豐江國家森林公園等人文自然景觀，年接待中外遊客500萬人次以上，每年前來河源市的遊客人數以２０％的速度增長。但面對現今不斷增長的酒店數，河源的客流量仍然顯得不大。因此，河源地區內的酒店競爭狀況顯得非常激烈。主要表現為：一、存在一些惡意競爭 一個地區的惡意競爭，主要還是一個價格間的競爭。經調查發現，由於價格競爭，河源地區內的酒店客房價普遍偏低，以下是一些統計數據： 河源新世界酒店於河源市商業繁華地段，屬四星級酒店，火車站、汽車總站、萬綠湖近在咫尺。地理位置優越，交通位置便利。新世界酒店的客房門市價是398—438元/晚，但酒店的實際客房價格卻低至190元/晚。相當於五星級的邁豪國際酒店，其客房的門市價是598—838元/晚，但實際客房價是390—660元/晚。河源金碧花園酒店相當於四星級，客房門市價是298—888元/晚，但實際客房價是158—340元/晚。河源翔豐國際酒店是五星級標準的豪華商務酒店，客房的門市價是818—1988元/晚，實際客房價是530—1080元/晚。河源龍源溫泉大酒店的客房門市價是988—1288元/晚，實際客房價卻是588—668元/晚。 從以上數據可看出，河源地區內的酒店客房價競爭異常激烈，各酒店的實際客房價比門市價降低了200—900元，其降價的幅度令人驚訝。二、很多酒店的經營與實際星級標准差距大 根據調查顯示，2008年6月3日，全國旅遊飯店星級評定委員會發布了2007年度星級飯店復核公告，全國有738家星級飯店受到不同類型的處理，廣東有63家飯店被「摘星」。其中，河源市有７家酒店被取消星級。這７家被取消星級的酒店為：虹橋大酒店（３星級）、富臨大酒店（３星級）、逸富大酒店（３星級）、望江樓賓館（２星級）、金葉大廈（２星級）、金視酒店（２星級）、偉業賓館（１星級）。此外，正在經營的很多酒店仍是達不到掛牌星級的服務標准，很多住店的客人在網上評論多家酒店「服務不怎麼樣」、「服務還行，食物不好吃」、「價格很貴，住得又不舒服」等，由此可見河源地區內的酒店經營與實際星級標准差距是很大的。三、酒店的數目陸續增多隨著河源地區的經濟發展、旅遊業的開發、國家政策的扶持，河源地區內的酒店數目如雨後春筍般增多，尤以2010年最為快速。2010年，河源將舉辦第23屆世客會（即世界客屬第23屆懇親大會），屆時河源地區將進行酒店、景區改造升級工作方面，對市區酒店業和全市旅遊景點開展全面的調查摸底和檢查；加快在建改造酒店建設和景區改造升級進度，目前在建三星級以上酒店有9家，包括萬綠湖國際會議中心、翔隆大酒店、雅園半島酒店、假日酒店（擴建）。屆時河源市三星級以上酒店的床位將增加到7000多個，餐位增加6000多個。這一龐大的數據，在第23屆世客會後將使河源的酒店業面臨另一個更激烈的競爭環境。
7. 河源作為一個四線城市，為什麼房價上升的這么快
所有四線城市房價快速上漲原因只有一個，那就是貨幣化棚改。，當然是具體到每個城市還有人口因素。現在房價大漲一波對所有人都有利，不過之後應該就是長期橫盤了，不用指望房價還漲多少。
8. 大家都說河源房價會降，為什麼還有那麼多人在河源買房
如果你是沒有房子的，那麼就可以首付30%，這跟你的戶口還有社保是沒有太大的版關系，主要是權你有沒有房產。而不是戶口跟社保。假如你在湖南有一套房子，房產證上寫的是你的名字，這就算是一套了，在河源再買的話就是第二套房子了，首付就需要付50%了。如果是第三套，就需要全額付款了
9. 河源的房價為什麼那麼貴
河源市區才多大，貴的房子也就在主要幾條道路上，3000多的商品房很多地方農村都是這個價格了