⑴ 重慶未來10年房價的發展趨勢
重慶10年以後我不知道，但是中國十年我知道，房價會漲，但是幅度不知道，因為中國的經濟在增長，中國的城市化進程還在加快，美國的房價現在基本持平，因為美國現在已經開始鄉村化了，所以城市的房子沒人買很正常，很多人都在叫房價會跌，如果要中國的房價跌，就讓中國的經濟倒退10年，大家的工資減少三分之二，豬肉降到原來的5元一斤，物價全部下降二分之一到三分之二，那麼，房價肯定會降到那個時代的水平！ 國家的經濟在發展，人民的生活水平在提高，咱們手裡的人民幣越來越厚，你卻期望房價跌下來，這不是痴人說夢嗎？這么簡單的道理很多人卻在牽扯的自身利益的時候就不懂了！ 房子是建築材料組成的，中國有多少建築材料是進口的？就算中國吧我之上說的全做到了，那麼世界其他國家願意嗎？ 為了中國的房價降下來，世界各國虧本賣中國建築材料？讓全世界的經濟跟著倒退10年？ 做夢去吧，中國還沒這么大的面子…… 重慶屬於中國的一部分，應該不會例外這個曲線，十年後的重慶，也就是現在的上海，所以，有錢買地是對的！ 回答完畢，滿意請採納！
⑵ 重慶未來的房價會跌嗎
目前樓市小幅度的下跌未來是大幅度的上漲，樓市二手房下跌只不過在上海郊區，經濟適用專房，廉租房和公屬租房的出現就意味著市中心的房價始終只升不跌的，一旦限購放開，同時銀行度過年關信貸資金緊張的時刻，被抑制的剛需、投機、投資同時反撲，成交量回暖，供求關系大勢逆轉，到時候的房價，保守估計，沖個小高峰不是問題。奉勸大家，看準時機，即刻下手，否則2012年，一旦調控放鬆，被抑制的剛需爆發，房價反彈勢不可擋.
⑶ 重慶的房價未來是漲還是跌
房價會降的 以前有人針對中國的房價預測說過這樣一句話「沒有最貴，只有更貴」，不知道說話者明不明白「市場經濟規律中沒有完全剛性的商品價格」這一鐵律，但是這句話卻足以反映中國房價的當前狀況。 地產新政以來，重慶的房價越走越高，越調控越漲價。到底怎麼了？圈內的人成天都在討論，茶樓里、飯桌旁、沙龍中、QQ上，房地產開發商也罷、房地產營銷代理公司也罷、為房地產企業服務的廣告公司也罷，反正大家沒有人認為房價會跌。其實大家都知道，沒有隻漲不跌的價格，房地產產品作為較為特殊的商品的一種，為何價格一路攀升，面對宏觀調控不斷而房價卻照漲不誤？ 購房者對高房價「貢獻」大？ 一個毋庸質疑的事實是，重慶的房地產市場的需求是存在的，而且是很大的。一個巴掌拍不響，買賣總是雙方的，供給和需求就像一對都有脾氣的夫婦，不但離不開，而且你強他就強，你弱他就弱。無論現在的房價如何，大量的需求是存在的，這也是眾多開發商大量開發的信心所在，總的來說，重慶房地產市場的中低端產品還是重慶市民當前購買商品房的典型反映是「租房不如買房，買的房是自己的，租的房是人家的」，「要結婚，先買房」等只有我國國民才具備的「中國特色」的住房消費心態。在這種心態的趨勢下，很多人是舉全家之力甚至舉婚姻雙方全家之力來購買住房，這樣的心態也就催生了大量的市場需求。好象大家都不知道超能力的買房，而不想租房是錯誤的。
⑷ 現在重慶房價如何而且房價未來的走勢如何
簡單分析一下：現在的房價處於平穩過度時期，會有一定幅度的回調，但是內不會大幅下跌。容個人認為，在2009.09左右會形成短期內的低谷，如果想買房的話，請在2009.09左右密切關注。預計在2010年中期左右，隨著國家4萬億建設資金投入的深入實施，房市會逐漸回暖/
⑸ 目前重慶房價怎麼樣
重慶目前的房價抄，縱向比較來看，重慶屬於直轄市、一線城市，與北京上海深圳等一線城市相比，房價性價比更高。目前來說，重慶主城九區的房價以北區普遍便高一點，因為響應政府一路向北的發展口號，北部區域發展突出，尤其是兩江新區范圍內的板塊。
整體來講，重慶南部巴南、大渡口等地的房價稍微低一點，套內在1.2萬左右，北區渝北兩江新區蔡家套內在1.45萬左右，空港保稅區在一萬三四左右。這些地方現在房價適中後期發展可觀，所以這些地方也吸引了一大批理財人士。
⑹ 重慶房價如何，為啥感覺基本沒有低於2萬的
重慶房價在上一波全國房價大漲浪潮中屬於後漲城市，2016年底開啟上漲，2018年下半年滯漲，當前重慶樓市已經進入量跌價跌階段，鑒於重慶近兩年土地供應量充足，接下來重慶樓市仍將處於量跌價跌階段，未來一兩年重慶樓市很難上漲。如果打算在重慶買房置業，建議買核心片區，學區房更好，哪怕面積小點也行，重慶只有核心片區的房子才是稀缺的，未來兩年能跑贏通脹問題不大。
地價上漲。在沉寂了一年多以後，今年開始，主城的土拍讓人大跌眼鏡，地價上漲幅度驚人，地王頻現，很多以前打不上眼的偏遠地區地價紛紛破萬，麵粉的價格上漲了，麵包的價格會下降嗎？原材料價格上漲。近年來，在國家環保大政策下。鋼鐵，水泥，沙石等原材料價格一天一個價，無疑又增加了建築成本，當然，最後這些成本還是消費者買單。重慶的中心城市地位。重慶已被確定為五大國家級中心城市之一，必將賦予重慶更多的機遇，政策也將更加傾斜。目前重慶的房價水平遠遠低於其他四個城市，也低於很多省會城市，甚至是三四線城市。雖然重慶有多中心，有豐富的土地儲備，但是從長遠來說，重慶主城區的房價還是有很大的上浮空間。
購房提醒:房價最近2年不會有大幅上漲，但根據今年上半年土地拍賣價格大幅上漲，預計2021年—2022年會迎來下一輪的上漲周期。重慶房價長期看漲是必然，因此不失為遇到合適房源逢低上車的好時機
⑺ 未來一個月重慶房價會不會下降下降到什麼程度
下降基本不可能，上什幅度也不會太大了，主城6000~8000郊縣一般2800~4000
⑻ 重慶房價未來的走向
現在重慶市場地價的飛漲幅度可以說是非常非常的驚人的，不論是開發商還是政府相關部門（包括國土房管局、市建委和市開發辦等政府部門）都是無法也不敢想像的。
比如前不久LF以40億左右拿出下的歇檯子後工學院地塊。最初後工以為能賣個十幾億就相當不錯了。誰知道，經過招拍掛後，居然賣出了40多億的天價。其樓面價成本就高達4000多元/平方米了。這個房子造出來，房價至少也在七、八千至一萬元/平方以上。
重慶某學院要搬遷至大學城去，就需要把土地賣給CT公司，其搬遷費用需要十幾個億，但當時他們想的自己的土地只能賣幾個億，還有一些缺口需要找政府來支持。他們當時與CT公司談判賣地的時候，開價9個億，但CT公司不願意出此高價（其實是典型的壓價的行為）。還價8.8億左右。
與是雙方僵持不下，談不攏了，由於兩家單位都是HQF副市長主管，手心手背都是肉，不好協調，於是提出乾脆招拍掛，拍出多少算多少。誰知一經過公開拍賣，居然又賣了一個令所有人震驚的天價——近28億左右。遠遠超過當時的要價三倍左右。CT公司後悔到什麼程度就可想而知了。
重慶土地招拍掛之瘋狂由此可見斑，這對並不成熟，尚處於發展中的重慶房地產市場來說，決不是好事，其危害非常之大。
而一些外地來的投資者，特別是一些上市公司或有上市公司背景和支持的外地房開企業，根本不在乎土地的飛漲和價高，對他們來說，投拍和屯積土地，本身就是一種投資行為，在股市上來說是新的利潤增長點，是其在股市繼續圈錢的新的增長點。所以他們敢毫不猶豫地投入大筆資金來參與招拍掛，大肆圈地。
而重慶本地房地產企業，由於受到資金方面的限制（銀行信貸受限），由於資金鏈斷掉，使他們越來越拍不到地了。最近的幾次招拍掛土地項目，本土房企幾乎是全軍覆沒。沒有能投下一宗土地，全被外來投資商拍下了。
而這些外來投資商，由於資金雄厚，在建設過程中經常是故意放慢建設步伐，拖時間，或就是建好也想方設法拖著不開盤。其中最典型的有一家拿下HLQ大片舊城改造的外地開發商（RA集團），其在渝中區就有一個項目早已建設得可以銷售了，但由於他們資金充足，根本就不急著去辦預售房等相關手續，根本不慌開盤銷售，他們其實是想等到其周邊正在修的路完全修好了以後再開盤銷售，而那時就能賣一個比現在更高的價格了。這對我們重慶的普通老百姓來說，真的是太殘酷的現實了。
綜上事例的發生，是矚目驚心的，其必然導致重慶房價的節節攀升。未來重慶房價之走向，不言而喻，肯定是一個「漲」字來代表的。而且是老百姓根本承受不起的「飛漲」。
另：最近注意到一則新聞說，廣州為了制止投資商和開發商瘋炒地價，不實行以前的競拍出價的招拍掛方式了（這樣地價會在一輪輪的競拍中節節高升），採取大家把出價包在信封中，直接開標，價高者得。
我覺得這個辦法非常之好，重慶政府部門應該立即學習和採用此方法。否則，重慶老百姓的住房夢，真的難圓哈。重慶老百姓的收入水平，是無法與瘋漲的地價和房價去攀比的呀。
我們只能寄希望於重慶房地產市場的管理者，重慶市政府的領導們都看到這個嚴重的問題。能及時地予以調控和制止。把它引入正途，否則，重慶房地產市場危矣。前景堪憂啊！
⑼ 重慶房價未來的走勢如何，現在是買房的最佳機會嗎
第一來，第一是要分析當前的自房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
⑽ 重慶以後的房價會怎麼樣
重慶房價只會漲 只是漲幅不會像之前一段時間那樣瘋狂，從長遠角度來講，房價漲是必然，各種能耗產品、基本原材料包括人工等都在大幅漲價。加上重慶的投資環境看好，外地炒房團持續炒房，不過由於相關政策的出台一定程度上抑制了房價的大肆上漲，但持續的上漲幅度肯定還是有的。總之，買房，還得決定於個人的收入水平，如果屬於承受范圍，在重慶投資房產還是很有前景的。在整個直轄市包括各大城市裡，重慶的房價並不算高，因此，增長的空間還很大。