① 四線城市房價大漲為什麼
四線城市抄房價漲的原因是，建材行業襲在前幾年出現虧損，今年下半年以來鋼材、水泥、木材等建材持續上漲。四線城市房價受建材市場影響不斷不上漲，鋼材每噸接近5000元一噸，水泥485元一噸，木材市場價980元一立方米。以上三項建材比同年上漲了百分之接近兩百，水泥單項在上半年只有205元每噸，上漲了280元每噸。鋼材市場價上半年市場價2800元左右，上漲了兩千多元每噸，木材市場價上半年600每立方米，上漲了300多元每立方米。以上建材影響房價上漲的主要原因，明年春天四線城市房價肯定會下降的。
② 為什麼四線城市房價一直漲
還不是因為價格低，門檻低。關於買房，說個實話，觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的專未來，包括我自己屬。如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年後，你等不起。
我覺得房價上漲和下跌下面都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩（除非我們想亡國），調控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產生系統性風險。買不買房基於自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要麼有著不可告人的目的，要麼是某些利益集團的吹鼓手。鼓吹房產稅、租售同權、加息調控措施會降房價，這是忽悠人(政府也從沒說過這些措施是降房價，而這些人卻故意這樣解讀誤國誤民，擾亂市場秩序)。而且這些措施都沒有解決剛需們的戶口、社保、入學、市民身份認同問題，這些也不可能短期解決，只能慢慢調整。
③ 必看，為什麼人口凈流出的三四線城市房價還在暴漲
都是些小開發商一廂情願推動的，總想騙點錢。 開發商都是趁著民眾恐慌買不到房的情緒期各種推動房價，又用各種營銷手段蔓延這種恐慌，大肆圈錢。 但是在三四線城市完全是自欺欺人。
④ 三四線城市房價為什麼大漲
考慮到長期持有房產的這些成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎麼可能白菜價。另外房產稅、限貸、加息等都導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，房產稅不過是增加稅的借口罷了。
另外從人均工資漲幅來說，這些年來也是直線上升。據國外研過去八年時間內，中國的真實工資增長幅度達到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。就算按中國人力資源和社會保障部統計，「十二五」期間，我國最低工資年平均增長率為13.1%。仔細想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？2016-2017年度的工資漲幅還沒什麼權威數據，但估計也有個7-8%。可能你今年工資沒漲，但不能否認別人和你一樣沒漲。中國近八年工資漲速10.6% 世界第一
我覺得房價上漲和下跌下面都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩（除非我們想亡國），調控的目的也是為了控制房價的過快上漲以免產生系統性風險。買不買房基於自己的判斷，別相信專家的，這些偽專家要麼有著不可告人的目的，要麼是某些利益集團的吹鼓手。鼓吹房產稅、租售同權、加息調控措施會降房價，這是忽悠人(政府也從沒說過這些措施是降房價，而這些人卻故意這樣解讀誤國誤民，擾亂市場秩序)。而且這些措施都沒有解決剛需們的戶口、社保、入學、市民身份認同問題，這些也不可能短期解決，只能慢慢調整。我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年後，你等不起。比如現在各地都嚴酷的推進就近入學，如果你有孩子明年就要上學，你沒房子這么辦？租房入學只是政策上的，你沒房子就等著排隊被統籌安排吧。當然土豪肯定不在乎，可以上國際學校，現在好的國際學校、私立學校一年花二三十萬很正常，而且上了這些學校估計只能出國一條路了。因為你肯定考不過應試教育的同齡人，那麼出國讀大學至少得個四五十萬/年吧，一個孩子從小學讀到大學畢業至少要四五百萬，我還沒算這些資金的機會成本。而現在的小海龜回國目前找個7-8千的工資都很困難，聽說現在小海龜由於長期沒在國內生活，啥都不知道，而在國外也沒學島啥真才實學，甚至英語都不說不順，不過是溫室的花朵，咋和國內那些應試教育千錘百煉出來的學生競爭。
⑤ 你認為四線城市為什麼房價持續猛升呢
大城市買不起，小地方靠老家近及周邊也有工廠可以上班。最大的優勢是一家人在一起
⑥ 三四線城市人口持續流出，為什麼房價還一直在漲
您好，三四線城復市房制產買的人少，但房價卻一直在漲的主要原因是棚改貨幣化。
根據常住人口增速來看，三四線及以下城市的人口增速一直處於0.3%左右，低於全國人口平均增速0.5%，也遠低於一線城市和二線城市的人口增速。
雖然三四線人口依然在外流，但一個事實是，三四線的房價從去年開始卻實打實經歷了一波大好行情。究其原因，棚改貨幣化釋放了大量的當地的購買力，是推動三四線房價快速上漲的一個重要原因。此外很多在一二線工作的人，在一二線高企的房價和老家三四線房價快速上漲的壓力下，選擇了現在三四線置業。
但從中長期來看，一個城市的房價能否維持長期上漲，最主要還是看當地人口能否保持長期增長。三四線樓市在去庫存指導下，雖然市場表現活躍，房價一漲再漲，但三四線人口一直處在外流狀態，在這輪棚改貨幣化完成後，房價增幅空間可能也會隨之消失。
對於在大城市打拚的年輕人來說，雖然一二線的房價可能是我們暫時承擔不起的，但大城市提供的機會確為我們帶來了更多可能性，暫時買不起就來嗨住為自己租套好房子吧。
⑦ 為什麼三四線城市房產買的人還少 房價卻一直在漲
三四來線城市房產買的人少，源但房價卻一直在漲的主要原因是棚改貨幣化。
根據常住人口增速來看，三四線及以下城市的人口增速一直處於0.3%左右，低於全國人口平均增速0.5%，也遠低於一線城市和二線城市的人口增速。
雖然三四線人口依然在外流，但一個事實是，三四線的房價從去年開始卻實打實經歷了一波大好行情。究其原因，棚改貨幣化釋放了大量的當地的購買力，是推動三四線房價快速上漲的一個重要原因。此外很多在一二線工作的人，在一二線高企的房價和老家三四線房價快速上漲的壓力下，選擇了現在三四線置業。
但從中長期來看，一個城市的房價能否維持長期上漲，最主要還是看當地人口能否保持長期增長。三四線樓市在去庫存指導下，雖然市場表現活躍，房價一漲再漲，但三四線人口一直處在外流狀態，在這輪棚改貨幣化完成後，房價增幅空間可能也會隨之消失。
對於在大城市打拚的年輕人來說，雖然一二線的房價可能是我們暫時承擔不起的，但大城市提供的機會確為我們帶來了更多可能性，暫時買不起就來嗨住為自己租套好房子吧。
⑧ 三四線城市房價為什麼會突然大漲
首先房價隨著時代的發展肯定是一直都在增長，現在年輕人生活壓力逐漸加大，一內二線城市的房價已經讓容一部分人捉襟見肘，怎奈住房是剛需，不得不退而求其次，很多回老家或者周邊買房，導致三四線城市的房價也在慢慢上漲，不可避免。
⑨ 為什麼三四線城市的房價開始上漲
地皮貴了復，人工材料不漲制價嗎？
2019.4月底，四線宜賓，碧桂園拍了2塊地，單價13400元/平米，總價約7.87億；麗雅拍了一塊地，單價16340元/平米，總價約7.24億元。
妄想新房下跌？想便宜建議可以去看看20年房齡的老破舊。
⑩ 關於一個三四線城市房價一直上漲的問題你怎麼看
我覺來得城鎮化進程源不僅在大城市，三四線也在如火如荼的進行。村裡的想買鎮上的房，鎮上的想買縣里的房，縣里的想買市裡的房，市裡的想買省城的房，因為好的醫療、教育資源必然是在更好的城市，城鎮化也從另一面支撐著三四線城市的房價。