新華網怎麼說房價

Ⅰ 新聞說房價回落是長了還是落價了

現在的房來產已經是泡沫經濟了，源房產已經飽和，中國的房屋空置率已經達到百分之六十了，房價只有掉的，新聞那都是假的，現在很多買房的人都是被逼的，人名幣貶值太快，錢留著就貶值，但是你買了個大家都需要的東西，不說能升值，至少這個錢在市場的價值沒有變，也就是說錢沒有貶值。但是說這個房子是沒貶值，但是你能不能賣掉就又是一個問題了，低價賣那是另說

Ⅱ 如何看待房價上漲

如何看待當前部分地區房價上漲過快？ www.021fang.com 2004-9-28 文章來自:新華網 閱讀次數:648 【字體：大中小】 【列印】 【關閉】 1至8月份的統計快報顯示，目前商品房平均價格有所攀升。商品房平均價格2749元/平方米，同比增長13.5%，比一季度上漲了6.9%；商品住宅平均價格2525元/平方米，同比增長11.2%，與一季度上漲了4.7%。 如何看待當前部分地區房價上漲過快？建設部有關負責人近日在接受記者采訪時說，這一問題產生的主要原因是近幾年房地產市場供求結構性矛盾在進一步延續，其具體原因主要有以下幾個方面。 一是經濟適用住房供應比例下降。1至8月，全國經濟適用住房投資同比增長4.4%，占開發投資的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方經濟適用住房供應量減少更加明顯；二是一些城市中低價位普通商品住房供不應求，推動商品住房平均價格上升；三是局部地區商品房階段性供不應求帶來房價上漲；四是部分開發企業利用政策和市場信息的不對稱，惡意炒作，加上個別媒體不加甄別，大肆渲染，使部分消費者盲目跟風，造成局部地區、個別項目價格短期內出現非正常上漲。五是土地和建築材料價格上漲、拆遷成本提高及精裝修商品房的增加也一定程度地提升了房價。 這位負責人說，部分地區房價過快上漲問題，需要引起高度重視。當前緩解房價上漲壓力的關鍵，是抓緊市場結構的調整，加大中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應比例建設。 建設部將指導督促各地加強規劃和土地供應對房地產市場的調控作用，控制非住宅和高檔項目投資，加大普通商品住房用地的供應規模，盡快緩解當前部分地區房地產市場結構性矛盾突出的問題。 要繼續貫徹落實《國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》，嚴格控制城鎮拆遷規模，確保實現今年全國房屋拆遷總量比去年有明顯減少的目標，緩解市場供求矛盾。 同時，要推廣上海、杭州等地的做法，加快房地產市場信息系統和預警預報體系建設，全面、准確採集反映供求、結構、價格的各類即時信息，為適時適度地實施宏觀調控提供決策依據，並通過信息披露，引導理性投資與消費。 免責聲明： 本網轉載內容均註明出處，轉載是出於傳遞更多信息之目的，並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性

Ⅲ 我想問一下，大家為什麼報道裡面說房價在跌，但是我每年我們這的房價每年在漲沒有看到跌過

早幾年還說泡沫經濟呢。那都沒用。。。

Ⅳ 客人說網上房價和前台房價不一樣的時候怎麼回答

你把事情給他解釋清楚不就行了嗎？本來網上房價和店裡面的房價就應該是一致的，你要有什麼樣的一些優惠政策給他說明白就行了，實話實說。

Ⅳ 今年，房價走勢如何

呵呵，09年總體是震盪下跌趨勢。。。萬科已經在長三角降價了，看來開發商硬撐不下去了。新一輪的降價風波就要來臨了。。。
1，隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，企業裁員，減薪很厲害，現在城鎮失業率升至9.4%,09年的經濟會更加嚴峻。。。歐美經濟還在惡化。。。
2，全國2億多平方米的空置率，開發商壓力也會更大！！中央也強調是要把房價降到合理的水平（建築真實成本所決定的價格）。拒絕暴利！
3，隨著保障性住房逐步入市，人口結構變化結婚高峰期的結束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不再會出現前2年大漲的行情了。。。
況且最近3年建成的商品房質量都不怎麼好，經常聽買房的同事朋友說有牆壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！

現在很多樓盤雇傭人托充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。。。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！

買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。

在廣州深圳很多銀行房貸斷供現象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
很多房產中介開始關門倒閉破產就是最好的見證。。。！
我所在的蘇州，房租已經開始降價。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！

房價到底貴在哪裡？ 強烈要求政府公開透明房屋真實的成本價格。。。！！
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在「成本」這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上檯面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容於訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。

「在廣州近郊樓房建築成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！」這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。

房產業真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。。。

Ⅵ 明明房價在降，為什麼新聞聯播還說房價在漲

你了解的是你家門口的房價可能是降了，新聞聯播說的是全國房價，不是一回事

Ⅶ 如何進新華社

新華社總社是我國對外宣傳的國家機構，主要負責對外進行新聞宣傳，所以你想報考新華社英語必須好。現在報考新華社得英語專業要求英語國家六級通過，英語專業的要求英語專業八級通過。同時報考的時候還要提供你大學期間的主幹課程成績單。新華社每年的應屆生招聘大概在11月左右，到時只要你符合基本條件就可以到新華社的招聘系統上注冊報名。

但是我要提醒報考的朋友幾點：
1、新華社招聘分成筆試、面試、實習三個部分，每個部分都不是那麼容易通過的。首先你要滿足報考的基本條件，但是不是你滿足基本條件就一定能得到筆試機會，因為從筆試開始新華社就在遴選淘汰，比率大概是1：8.對於京外的朋友們我不建議在本科階段去報考（京外的一些名牌大學除外），因為被通知的去筆試的幾率接近0.如果想考還是讀完研究生之後再考概率會大很多。如果你有幸被通知了去筆試，那麼我說下考試類型，主要是以新聞翻譯和英文稿件寫作為主，考試時可以攜帶紙質的英文字典（電子詞典不行）所以說實話學英語的和學國際新聞考新華社真的很佔便宜。

筆試過後會有面試比率在1：4左右。面試比較輕松主要是面試官和你聊天為主，著重了解你的成長經歷、教育經歷還有對新華社的認識和對新聞事業的認識。面試過後你就耐心等著，如果你被通知去進行實習那麼你離新華社的工作更近了，因為通知去實習的比率是1：2，但是這也是最殘酷的階段，因為實習結束還要有一半的人被刷掉。剩下的一半才能正式簽合同。

看完整個新華社的招聘過程，能不能考上大家自己心裡衡量。我覺得如果你真的想考最好提前准備，否則幾率很小，因為競爭很激烈，真的很激烈。

2、關於報考北京總社和各地分社的問題。相比較而言考總社的難度要高一些，考國內各分社相對容易些。但是相應的總社和分社之間的待遇和發展前景也相差也不少。

3、關於新華社的待遇問題，我想所有報考新華社的孩子們都天真的以為新華社的待遇一定很好。其實不是這樣的，新華社的待遇只能算媒體里的中等水平，沒有你想像中那麼高。我曾有幸看過一次新華社職工的工資單，我這個朋友是07年進入新華社的，在攝影部。剛進去的時候基本工資是2000，加上補助（飯補+房補+車補），加班費，稿費（編輯沒有）等一個月拿4000多一點，工作第二年漲了不少每月能拿8000左右，現在每月也就在萬元左右（當然當記者的都有些灰色收入，這個有多少我不清楚，我說的只是那些不灰色的收入）。

相比較外企甚至國內一些其他一些比較大的媒體這樣的收入只能算中等水平，以北京為例這樣的收入保證你的生活肯定沒問題，但是按現在的房價房子你肯定是買不起的（不過我認識的新華社記者好像還沒一個在北京沒房子的），以前新華社有公房，現在已經沒有了。不過每個月有1200的房補，但是對於北京的房價來說也是基本沒什麼作用，今年開始也沒有事業編制了，全部改為聘用制也就是只有國有企業編制了，戶口的問題也變的很復雜了，後面我會仔細說，而且我前面說的是總社的待遇，國內各分社的待遇肯定要比總社低一大截的。

給大家潑了這么多冷水，下面說說好的，當然新華社也是有很多優勢的，要不然也不會有那麼多人擠破頭要進新華社了。首先新華社是一個正部級單位，正部級單位是個什麼概念？也就是說現在新華社的社長是正部級的幹部，新華社裡最小的官兒都是處級幹部，而且每年從新華社調到各部委去工作的人也不少。所以想走仕途的同學可以考慮下，但是新華社裡想走仕途的人很多很多，所以也要看你的個人能力了。

其次新華社是國家四大宣傳機構之一，新華社記者在國內的社會地位確實很高，一個總社的記者下到各級地方都會得到非常好的待遇，這是其他媒體所無法相比的。再次，新華社的工作穩定並且想對而言工作壓力要比地方媒體小的多。以北京總社為例。編輯的工作是上一周白班一周夜班，然後剩下兩周就休息。記者相對來說要累一些，因為要出差，但是也沒有地方媒體的壓力那麼大，收入要比編輯高一些。只要不犯大的錯誤也不存在下崗的擔憂，而且這樣的單位是旱澇保收的單位，如果你人際關系搞的好知名度高隨之而來的還會有一些額外收入，這些就不需要我多說了。

4、關於新華社總社的編制和戶口問題。首先國內分社新入職工以前也沒有事業編制，至於戶口除了上海、廣州幾個大的分社其餘的基本沒有解決困難，只要你願意肯定能給你解決了所以不在此做過多討論。主要說說北京總社的編制和戶口問題。由於今年總社也已經沒有了事業編制，那我說說事業編和聘用制也就是國有企業編制的差別的利弊。新華社的事業編制和其他事業單位的事業編制還不太一樣，因為新華社的事業編制沒有養老保險和醫療保險，取而代之的是退休金和公費醫療。這就和國企編制的五險一金產生差別。好處是養老和醫療都是由國家給你交錢的，你每月一份錢也不需要出，而國企編制的養老保險和醫療保險還需要你個人出一半企業給你交另一半，這是福利上的差距。

但是事業編制也產生另外一個問題，就是你沒法跳槽，將來如果你想離開新華社除非你跳槽到另一家事業單位，否則你的退休金和公費醫療是沒法和企業編制的養老保險和醫療保險對接的。所以從這方面說國企編制比事業編制更加靈活。而除了這點其他的事業編和國企編沒有差別。

至於戶口問題也是比較復雜的，很多外地的學生報考新華社很大的目的是為了弄一個北京戶口。10年前報考新華社還是要有進京指標的，現在雖然不需要了，但是外地考生被總社錄取的概率很低很大原因就是戶口問題。如果你是北京院校的學生，學生戶口在學校本來就是北京戶口，所以總社解決時只是戶口接收問題。如果你是外地生源而總社聘用你就要為你去弄北京的戶籍指標，這個很困難的（雖然每年新華社在招聘時都介紹說外地受聘者的戶口問題有多少北京市給解決多少）。所以一般外地的學生被錄取後能解決北京戶口的比率只有1/3。

5、這是專門寫給想報考的朋友們的。我還是不建議北京以外的本科學生在這個階段報考新華社。最好是換一所院校讀研究生，而且最好是北京的院校，這樣你努力之後才有機會，否則拿著外地本科學歷（北京以外的一些知名大學除外）的同學恐怕連筆試資格都得不到。

對於考試的准備應該以英語、翻譯、新聞英語寫作為主。就算你要考新華社攝影部都一樣是以英語考核為主的，面試里還會有一名英語專業的考官與你進行新聞英語的問答測試，所以你口語也要好。最後還是心態，歸根結底還是你自己的實力，如果你真的有實力你可以去報考，新華社的考試還是非常公正的（因為找關系進去的根本不需要考試，而且所佔比例是極其小的）。

Ⅷ 馬雲為什麼說房價如蔥

只是一句比喻，不看好房價上漲的意思，但蔥與房子永遠不可比擬。蔥只是蔬菜的一種，不吃蔥可以吃其他菜，房子用來住，總不能常住在汽車里吧？人口增長，人口流動，房子未來還是很重要的必需品。

Ⅸ 10月起，房價「全面下跌」，專家是怎麼說的

近些年國家嚴厲打擊炒房，外加各種手段調控樓市的現狀，是否真能迎來房價的大幅下跌。針對這一問題不同的專家說出了自己的看法。

易居房產研究院的副院長楊紅旭表示，房地產政策的不放開，會影響很多有能力有需求的購房人群。湖北恩施、安徽馬鞍山等城市發布的止跌令也顯示，如果未來持續這種房價，只能靠部分限購政策來平衡。由此可以了解，假如購房政策放開，購房人群將繼續上漲，高額的房價沒有理由下降，因此不會有下跌的可能性。

可見專家的整體看法都是未來房價下跌的可能性不大。但是最近總會看到新聞報道，北京天津等城市房價下跌的消息。對於老百姓而言，看到房價下跌的消息，內心無比喜悅。因為從2008年開始，房價一路飆升。最終的結果就是，今天我們面臨的現狀。我們還沒體會生活的美好，就淪為了房奴。身上背負巨大的房貸，艱難前行。

我們還是憧憬未來能夠擁有人人有房住的美好生活。

Ⅹ 今年的房價究竟如何走勢

我的判斷：2018年房價估計會漲20-23%！！

由於史上最嚴限購、限貸、限售政策繼續實施，估計今年房價不會大漲，但應該不會怎麼跌。限制政策只是抑制了需求，扭曲了房價，變相提高了門檻。這很有效的擋住了很多低收入的人，但也擋住了很多有能力能負擔房貸的人。

現在有多種措施推進，但是效果不可能短期顯現。比如有些地區推的共有產權房，但是盤子很小，影響力有限；提倡租賃市場，但是軟配套政策(入學、戶口、社保、市民身份)也沒跟上；又據傳要全國開始徵收的房產稅，但實際是增加房產持有成本，房價必然上漲。所有這些因素不一而足，都不能解決戶口、小孩入學、市民身份、大量流動性高級人才的市民身份認同問題，估計對房價影響有限。我估計一旦限制政策寬松，房價估計會報復性上漲20-30%/年！！

考慮房價最終會走向合理，加上長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，假設包含房產稅以及差價的個人所得稅20%)，而且目前一線城市當前租金回報率僅2.08%(vs租售比)。，假設今年漲幅x%，15年後年漲幅跌至6.125%（4.9%基準利率上浮25%）。實際上我們是可以簡單測算房價的短期漲幅，我粗略測算出以下漲幅x%，供有興趣的人買房者參考：

1. 賣房個稅20%+房產稅0%情況：房價至少要漲20.6%/年；

2. 賣房個稅20%+房產稅0.6%情況：房價至少要漲21.3%/年；

3. 賣房個稅20%+房產稅2.5%情況：中國明年的房價至少要漲23.8%/年；

買不買房基於自己的判斷，別相信專家的，需要、負擔的起就買。說房產稅會導致降房價是忽悠人。我的結論是房產稅落地的那一刻，就是房價報復性上漲的一刻！！！考慮中國房價的非理性和瘋狂因素以及個人收入持續增長的現實，估計房價實際漲幅比要我上面估算的還要在加15%左右。