導航:首頁 > 房價走勢 > 2012年成都房價多少

2012年成都房價多少

發布時間:2021-02-04 21:23:41

A. 2012年成都房價會降到3000嗎

到三千,記得告訴我哦!

B. 成都房價2012年的房價走式

我也是打算今年買的,但我今年決不買,就像你猶豫的一樣,在這個世界上沒有什麼是只漲不專降的。。屬。現在正是房產局勢敏感時期,喊漲的人都是買了房子和炒過房子的人,,你到房產中介和售樓處探下就知道了。我都探過N次了,表面說不降的,,但實際每個月都在以活動的形式在降價促銷呢,,開盤排隊的人大多都是房產企業自己僱傭的人,,你去探個底就知道了,,,

C. 2012年成都的房價降了這么多買房者為啥還在觀望,難道真的是買漲不買跌,跌得在低都還忘更低

現在真還不是時候,什麼時候國家開始放鬆銀根,信貸開閘,那時候就是房價見底的時候了。

D. 四川成都2012年房價會跌嗎

會,但是幅度不會超過20%。如果同比跌10%的時候你最好下手了,要不就反彈了。

E. 2012年成都房價扎樣

樓上的,我眼抄睛沒有瞎吧,現在襲天府廣場周邊的均價在17000-18000左右吧。一環不分東西南北,幾乎都是10000的均價了。二環路像建設路商圈周圍的房子都過10000-12000了。三環就北門和東門稍微便宜點,但是也要7000以上了。南門和西門幾乎是8000。不知道你所謂的,3,4千是哪幾年前的數據哦,08年地震還差不多。

F. 2012年成都房價是多少以後的趨勢是咋樣的

2012年成都房價是多少?以後的趨勢是咋樣的

以後還會漲

現在勢頭已經起來了,

當然,如果沒錢

也可以考慮住廉租房或其他保障性住房的

G. 2012年成都市區的房價走勢是怎樣在二手房網站上看了下二手房房價都太貴了,好多比新盤的價格都貴。。。

二手房就是買地段,新盤才是買環境!

H. 請問,2012年成都市房價走勢如何

政府不斷提高居民收入,說未來五年要讓民眾收入每年增加百分之15(如無記錯),今年兩會政府工作報告中就提出「實現城鄉居民收入翻番」。
房價與居民購買力成正比,當居民收入不斷上漲,房價水漲船高就成為必然。ZF目前的調控,無非就是集中在一二線幾十個城市,其他普遍3千到5千,甚至6、7千一平米的地方,其實真不能算高。以全國農民工工作暨家庭服務業工作辦公室主任會議(見2012年02月29日四川新聞網)透露出的信息,2011年全國農民工總數25278萬人,農民工月均收入突破兩千元大關,達到2049元。按此計算,一對農民工夫妻年收入49176元,再按國際通行以及最近網民熱炒的「總理房價」的計算方法衡量,房價收入比6倍之內為合理,則一對農民工夫妻6年總收入295056元,足可買一套單價4000元以內的兩房75平米的小戶型,這在全國絕大部分地方都能買到。
從經濟學和經濟規律來看,樓市未來走向肯定與購買力相關。目前樓價雖然好像與購買力脫節,但經濟規律又有一樣,就是投資是要看前景,如果預期未來購買力會較快速增長,可能不需兩三年,購買力就會追上樓價,與樓價相適應。就好比股市中,高增長的公司就值得擁有高市盈率,股價也高。回到你的問題,就要看你相不相信未來購買力(居民收入)會較快速增長,如果你認為未來居民收入會較快速增長的話,再如果大部分人也持這種看法的話,那麼樓價會怎麼樣不是很清楚嗎?
當未來五年民眾收入翻番,那時候,房價肯定會比現在的價位高。

I. 2012年成都房價漲高了嗎

只會漲不會降的,現在6000多是底價了。高得讓人無法接受。

J. 成都的房價大概多少

成都房子地段首先你得知到(東富西貴南窮北亂)成都市城鄉房產管理局在3月31日公布了《2013年度成都市新建商品住房價格控制目標的通知》。內容要求各級房產管理部門要認真貫徹落實國務院、省政府和市政府各項房地產調控措施,進一步加大住房保障力度,強化房地產市場監管,切實增加中小套型普通商品住房供應,努力滿足居民合理住房需求,確保新建商品住房價格漲幅低於本年度城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度。
  趕在限期最後一天,成都市城鄉房產管理局在3月31日公布了《2013年度成都市新建商品住房價格控制目標的通知》
(以下簡稱《通知》)。
  內容要求各級房產管理部門要認真貫徹落實國務院、省政府和市政府各項房地產調控措施,進一步加大住房保障力度,強化房地產市場監管,切實增加中小套型普通商品住房供應,努力滿足居民合理住房需求,確保新建商品住房價格漲幅低於本年度城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度。
  《通知》有些「溫柔」
  「確保新建商品住房價格漲幅低於本年度城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度。」不僅是成都版細則的重點,也是其它地方城市普遍所提及的調控內容。
  而《通知》一出,讓充滿期待的成都市民多少有些「糾結」:「就這么多字啊?123,還不夠一條微博長度!」「說好的20%個稅呢?」內容強調新房價格漲幅須低於人均收入實際增幅,不僅對之前備受關注的限購區域、二套房貸限制等內容無涉及,20%個稅的焦點更無提及。如此「溫柔一劍」讓市民大呼「受傷」。
  對此,記者致電成都市房管局相關負責人,對方表示,內容就是網站上公布的那麼多,除此之外別無其他。關於個稅方面內容,則需要向稅務局了解情況,但國家稅務總局的細則還未出台,還需等待時日。
  隨後,記者致電多位房地產開發商,對方均表示不方便評價政策,但隨即表示,會繼續關注細則有關內容。
  與此同時記者獲悉,成都市房管局於2012年11月14日發布的成都市中心城區住房平均交易價格分別為:二環以內10100元/平方米;二環至三環之間8000元/平方米;三環以外7500元/平方米。2012年成都城鎮居民人均可支配收入較上年增長13.63%,扣除物價因素,實際增長10.32%。那麼,今年每平方米房價可以分別上漲到11110元、8800元、8250元。
  與此同時,重慶、合肥、大連、鄭州、武漢等多個地方都將房價控制目標確定為不超人均收入增幅,而2012年全國收入增長9.6%,這意味著多數城市的房價還可以漲10%左右,如此房價控制目標越來越寬鬆了。
  四川天邑房地產開發公司策劃總監安國昭在接受《金融投資報》記者采訪時表示,「事實上,從2009年以來成都就將每年房價的上漲控制目標定在10%左右,現在成都2013年度我市新建商品住房價格控制目標中所稱的"確保新建商品住房價格漲幅低於本年度城鎮居民人均可支配收入實際增長幅度",實際就是過去的延續。」
  中國社科院金融研究所研究員易憲容直言:「一些地方政府的住房限價責任制,即房價上漲幅度與人均收入增加幅度掛勾將成為地方自編的兒戲。」「房價上漲幅度也好,人均收入增加幅度也好,都是一個抽象指標,可以做許多"技術性"的處理。」易憲容稱。
  無獨有偶,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭也認為,除了北京(樓盤)細則在房價控制目標、限購、二套房貸、個人所得稅等方面有所細化與升級外,其他地方的細則並沒有做到細化。如廣東細則稱:合理確定2013年度新建商品住房價格控制目標。但到底將房價控制目標定在何處卻沒有答案。
  成都一季度房價約漲5%
  4月1日,相關機構數據顯示,2013年3月全國100個城市新建住宅平均價格為9998元/平方米,環比2月上漲1.06%。成都新建住宅樣本平均價格為7817元每平米,環比漲幅為1.09%,同比漲幅為6.14%。在十大城市新建住宅價格指數中,成都房價環比漲幅排在第五位,前四位分別為北京、廣州、深圳、南京。
  據中原地產等專業機構的調查數據顯示,2013年3月前兩周,成都主城區商品房成交面積環比增幅分別為10%、34.3%,成交套數環比分別增長11%、27.5%,持平近三年來3月最優市場表現。回望前三月,成都房價穩中有漲,部分樓盤漲幅高約5%。
  在房價與成交量齊漲的同時,近日記者來到位於東大街的塔子山壹號樓盤。據置業顧問介紹,此新盤為上周六開盤的新批次,共有200多套房源,開盤僅五天訂單量已超過50%。
  而與塔子山壹號相隔不遠的陽光100米婭中心的置業顧問介紹,此樓盤從年初開盤至今,也已經銷售超過七八成,目前也所剩不多,並直言「"國五條"影響不是很明顯啊,它最多是調控不要漲得那麼快。」
  據相關機構統計顯示,成都1月份房價均價在9095元/平米左右,2月份均價在9246元/平米左右,而3月份均價在9126元/平米左右。
  成都某著名房產中介的有關負責人向記者介紹,「我個人覺得成都版細則影響不大。因為三月各個交易周的房屋成交量都基本持平,總量完勝前一個月,而此次細則本不"細",重要內容均未涉及。」「目前來看,房屋要降價的可能性是非常小,之前二手房成交火爆,是因為賣房者擔心當初傳言為真,地方版細則會將20%個稅放在賣房者頭上而拋售套現。但現在細則出來了,沒有什麼相關的硬性規定,那賣房者則不會急於出手已有房。如此一來,供不應求,許多購房者又會重新考慮新房,如此極有可能抬高新房價格。」同時,該人士表示出對房產中介市場的擔憂,市場成交的「黃金三月」已經過去,接下來更多的購房者可能會觀望一段時間。

閱讀全文

與2012年成都房價多少相關的資料

熱點內容
地產培訓機構有哪些 瀏覽:243
十年期房貨利率 瀏覽:239
天津小戶型中單怎麼裝修 瀏覽:506
怎麼賣個人二手房 瀏覽:888
房地產投資長期看什麼短期看什麼 瀏覽:168
柬埔寨期房 瀏覽:603
大型開發商維權 瀏覽:224
南通開發區新開苑房價多少 瀏覽:801
房產達人怎麼買錘子手機版 瀏覽:70
沙烏地阿拉伯需要什麼樣地產地證 瀏覽:442
商品住宅房產證 瀏覽:733
農村房產證沒有怎麼辦理 瀏覽:587
外灘的房價多少錢一平 瀏覽:639
青島最貴房價是多少錢一平米 瀏覽:519
二手房比喻什麼 瀏覽:135
樓盤派籌是什麼意思 瀏覽:319
鎮江楓苑二手房怎麼買 瀏覽:230
衡陽市有哪些好樓盤 瀏覽:459
房地產模型設計費入什麼科目 瀏覽:619
晶福園最新房價是多少 瀏覽:165