⑴ 為什麼山東威海的樓房便宜
威海市抄中心的房子的襲確是不便宜了.都在萬元浮動了.普通地角也是3500到5000了.你說的會不會是文登乳山榮成的有些房子.海邊別墅,海邊樓房什麼的?那的確是便宜,因為地角比較偏僻,物業各方面也都跟不上去.但是外地朋友作為度假的選擇還算是不錯的啦.
⑵ 威海房價為什麼這么便宜
便宜的3000~4000元/㎡的還有呢，要在市區買海景房得10000元/㎡左右。
因為是開發不久的城市，所以便宜些吧。
然後工資實在很低，一般打工的都是2000~3000.
⑶ 威海這個地方怎麼樣房價如何
威海市位於山東半島東端，地處北緯36°41′～37°35′，東經121°11′～122°42′。北東南三面瀕臨黃海，北與遼東半島相對，東及東南與朝鮮半島和日本列島隔海相望，西與煙台市接壤。 東西最大橫距135公里，南北最大縱距81公里，總面積 5436平方公里，其中市區面積731平方公里。海岸線長985.9公里。轄榮成、文登、 乳山3市和環翠區。
威海市地處中緯度，屬於北溫帶季風型大陸性氣候，四季變化和季風進退都較明顯。與同緯度的內陸地區相比，具有雨水豐富、年溫適中、氣候溫和的特點。另外，受海洋的調節作用，又具有春冷、夏涼、秋暖、冬溫，晝夜溫差小、無霜期長、大風多和濕度大等海洋性氣候特點。全市歷年平均氣溫11.9℃，歷年平均降水量730.2毫米，歷年平均日照時數2538.2小時。2005年，全市氣溫偏高;降水榮成市偏少，其他市區偏多;光照偏少。
威海風光秀美，四季分明，依山傍海，是旅遊避暑勝地。１９９６年威海被聯合國評為全球改善人居環境１００個範例城市之一。１９９８年，又被評為中國優秀旅遊城市。
威海民俗文化活動和國際性節會豐富多彩。榮成的國際漁民節，展示了膠東漁民文化和漁家風情；乳山國際僑友聯誼會，以僑為媒，廣交八方朋友。
威海市現有各級各類醫院８５處，其中一級甲等醫院１９處，二級甲等醫院６處，有三處醫院被世界衛生組織、聯合國兒童基金會和中國國家衛生部命名為"愛嬰醫院"。威海市立醫院和威海所轄各市區醫院均專門設立了外商醫療保健門診，為外商提供優質醫療服務。外商就醫醫葯費收取與威海本市居民享受同等待遇。
目前有２０００多外國人常駐威海，有２００多名他們的子女在威海各級各類學校就讀，從幼兒園到大學都有。
威海房地產業發展迅速，從一般公寓樓到高級豪華別墅應有盡有，價格適中，租買皆可，適合海外人士在威海定居或臨時居住，購房、租房均享受國民待遇。
威海市政府為了給來威海的外國人提供更好的生活和學習環境，目前正在規劃建設兩個外國人生活小區：一個歐美生活區、一個日韓生活區。每個生活區內都建有國際學校、醫院、娛樂、健身場所。
威海的名片有1沿海開放城市
2.海洋經濟大市
3. 新興工業城市
4. 優秀旅遊城市
5.生態園林城市
6.環保模範城市
7.人居範例城市
房價問題渤海13城市房價排序 威海房價第10 將保持整體上漲趨勢
專家分析，2005年環渤海地區房價的漲價熱點將集中在山東半島；包括威海、煙台在內的中國三線、四線城市房地產將保持整體上漲趨勢，房價可能上調10%左。
按照最新的工資和房價數據，威海市一個普通三口之家要購買一套70平方米的住房，平均需要8.69年。《個人理財》雜志日前公布的環渤海13城市房價調查結果表明，威海市以城區商品房平均房價每平方米2360元的水平，在環渤海13城市中排名第十。13個城市的房價排序依次是北京、天津、青島、大連、濟南、煙台、石家莊、秦皇島、唐山、威海、東營、淄博、保定。
據《個人理財》雜志分析，威海市一個普通三口之家每年的可支配收入平均為33336元，按照目前我國居民43%的消費率，威海市一個家庭平均每年可節餘19002元。而以城區商品房平均房價每平方米2360元計算，一個普通70平方米的兩居室售價165200元，一個三口之家則平均需要8.69年就可以完成買房任務。
專家分析，2005年環渤海地區房價的漲價熱點將主要集中在山東半島，包括威海、煙台在內的中國三線、四線城市房地產將保持整體上漲趨勢，房價可能上調10%左右。但專家同時認為，作為奧運會夥伴城市的青島，房價與廣州基本處在同一水平，但工薪階層的工資收入僅是廣州在崗職工年平均工資的一半左右，房產炒作導致了青島房價的虛高。
市區的新房普通樓層在4500到6000之間，郊區在3000左右，農村蓋的樓在1500到2000左右每平米
⑷ 威海經濟發展水平怎麼樣房價多少錢一平米
經濟一般。政府統計部門計算的人均收入是2500左右。剛發布這個數字，威海本地百姓版就罵聲一片。實際人均收入權1400-1500左右比較可靠。
物價水平中等。房價偏高。 郊區房價4000元左右。市區中心房價從10000-7000左右不等。平均5000左右。
我08年在威海市區購買80平方的房子。50萬元。比起北京上海當然算是非常便宜。但是算算人均收入並不高的威海。。算不上便宜。
⑸ 威海為什麼收入低、物價高，房子貴
威海有錢人的真的有錢
窮的真窮
+上韓國人喜歡在威海居住自然而然就是這個現象了
⑹ 威海房價為什麼不高
威海的房價不怎麼便宜，很多樓盤都一萬多了，還有某市區臨海樓盤部分房子內到了兩萬。
當然很容多房子也就五六千七八千的樣子，作為一個三四線的城市，這個房價不便宜。
威海人口較少也是房價不是特別高的一個原因，畢竟無論在什麼地方都要人氣，有人買才貴升值。
很多縣城房價也好幾千的，除去物價因素，和人氣這個原因關系很大。
人多了，又能消費的起，房價自然高。人少，消費帶動不起來價格自然上不去。
⑺ 威海目前的房價大約多少
我只知道山大威海分校附近靠海的房價已經是七千多了。經濟開發區專的房價比高區屬還要貴一些。
海邊的房子很多都是長期租賃的，很多外地人包括外國人會買房子或者租房子夏天過去度假。所以國際海水浴場附近的房價很貴。
經濟開發區的很多新樓都是韓國人購買的或者是有錢人住的，所以價格也很貴。
而老汽車站附近的房價和租價都還算便宜。
⑻ 威海的房子貴么
威海市內環海路周圍的房子都是近幾年陸續推翻重建的 都是新樓 可能沒在海邊住過的人不知道 都想要離海近的房子 可是有個問題 如果你們不介意也就沒事了 離海近 海風吹進屋內 屋內返潮 如果不經常拿出去晾曬 會很容易而且很快就會有發霉 等等的現象
山東17市房價排行榜
2006年7月29日
省統計局發布了今年上半年全省房價的走向。據悉，上半年，全省新建住宅銷售平均價格每平方米2252．5元，其中經濟適用房1477．9元，普通住宅2218．6元，高檔住宅4069．3元；二手房住宅銷售價格每平方米1726．5元。專家預計，下半年，我省中低商品房價漲幅將繼續回落，而高檔住宅價格將依然堅挺，二手房價格仍然看漲。
在全省17市中，濟南、青島、煙台、威海等4個城市房價相對較高，新建住宅銷售平均價格每平方米在3000元以上，其中青島最高，每平方米6288．2元，其次是煙台3667．9元，第三是濟南3596．7元，威海3594．1元居第四位；價格在2000—3000元的城市有6個，從高到低依次是日照（2831．9元）、東營（2699．9元）、德州（2235．4元）、泰安（2118．9元）、濰坊（2098．4元）和淄博（2054．1元）；其他7個城市濟寧、萊蕪、臨沂、棗庄、濱州、聊城、菏澤房價都在2000元以下。
來源：齊魯晚報
⑼ 威海經濟總量是秦皇島的一倍還多，為什麼房價相差不大呢
秦皇島定位是旅遊，療養，北京的後花園，所以經濟肯定不行了，經濟好了也就不適合度假休閑了。秦皇島對東北和北京，河北還是有很大吸引力的，很多來買房子，需求大房價自然高。
⑽ 威海的房子為什麼這么賣不出去呢
第一，來威海是個小地自方，雖然是宜居城市，但是面積真的太小了，尤其是周末，在市裡開車的還沒有步行的走的快。
第二個，有錢人畢竟是少數，買得起房的人很少。而威海的房價不算低。所以一般外來人都是租房為主。
當然，還有很多原因，我覺得最主要的還是房價。房價低了，大家都會去買的。