1. 為什麼廊坊房價比唐山都貴
這么弱智的問題你也問。。廊坊的地理位置好唄。。還有幹嘛要和唐山比，比唐山房價高的城市有的是。。
2. 我侄女問我為什麼20年前廊坊市房價都低於700元一平方米,怎麼解釋清楚
告訴她
20年前
沒有她。
3. 廊坊房價為什麼嚷的挺歡但是沒有實際降價的行動呢
廊坊屬於待開發區域，房價之前就被炒得比較的高，前期賣出去的房回子開發商因拿地價答低的緣故，已近很賺了一筆了。
業界預計房地產的調控將逐步有房產稅代替，加之早前高價購房者在今年年底至明年上半年所購買的期房都會相繼到期，部分商家未免引起老顧客的不滿所以會選擇在這一時段停止售房
限購政策時間繼續延長，肯定會導致部分的開發商資金緊缺，前期客戶也已順利接房，房價勢必會有下降的空間
4. 介紹一下廊坊幾個區的未來發展潛力吧
廊坊以貫穿城區南部的一條鐵路為分界線,鐵路以北為廣陽區,以南為安次區,開發區是回以金橋以東的一條答路為准屬於開發區(抱歉忘了那條路叫什麼了).
由於你對廊坊完全不熟悉,所以打個比方吧,個人認為,廣陽區相當於北京的朝陽海淀,安次好比北京的南城那片,開發區相當於北京的通州亦庄.廣陽區的房價現在大約是在3000-4000元/平米,安次大約在2500-3500元/平米,開發區大約在3500左右.廊坊市的發展重點在廣陽區和開發區,安次區的城區部份相對較少,主要包含了南八鄉,農村雖說現在發展很快,但必竟以房產做投資還是不合適的.
廣陽區和開發區的新樓盤並不多,現在主要集中在新華路北投和開發區的會展一帶,買這兩個地區的樓盤將來轉租或出手也比較容易.相應價格上漲的幅度會比較大!
推薦你幾個可購買的樓盤:阿爾卡迪亞四期五期,第八大街等,另外也可以償試一些二手房,也是有一定升值潛力的!另外如果你是自住且有車的話,開發區大學城的房子也可以參考一下,離高速很近,半個小時就到北京了!
5. 廊坊開發區東方家園的房子為什麼便宜
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別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
要找廊坊的別墅，就網路一下：廊坊別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%C0%C8%B7%BB%B1%F0%CA%FB
6. 關於廊坊市的房價是漲還是跌跌到什麼價位才是臨界點為什麼有的小區遲遲不降
放心吧，現在的房價是最低的了，如果想買房子還等著再降的話，房價一定會漲，過幾年版修完城鐵，從北權京到廊坊也就20來分鍾的樣子，只要北京不降，廊坊的房地產商，地皮商一定不會把價落下去的。北京沒有房子的人太多了，只要人們還都沒有房子呢，房子就不會降下來的。而且，現在的房價已經到了一個低谷了。人民幣升值，物價上漲，前變得越來越不值錢了。還有一些小區，可能它本身的房子質量就很好，成本就高，不可能降低，即使是將，也和原來差不了分毫。
7. 打算在廊坊開發區買房，問下開發區的房價以及近兩年的趨勢
現在房價正在下降，但是廊坊的房價比較奇怪，現在貌似已經止住跌勢，肯定有人在回控制局面了，所以答建議不要急於買房。
開發區的房子要比市區便宜一些，你說的5000元應該是可以買到的。
對象是廊坊人的話，可以婚遷，好像是結婚3年，愛人在本地就可以，我給我愛人辦過
8. 廊坊的房價都漲瘋了，太郁悶了，日子不好過呀 誰知道那裡有便宜點的 多少錢呀
想買的話去永清吧，車錢都有了，就是環境差點
9. 廊坊的房價到底怎麼樣了有跌的可能嗎
房價下降是不可能的因為地皮越來越少需求房子的人越來越多
更要命的是外來的大款的沖擊我一位同事在三河買了一套房在阿爾卡地亞也買了一套竟然口出狂言廊坊的房子太便宜了只有這樣的情況出現就不要想廊坊的房價下降
10. 你對於廊坊市區內未來的房價走勢有什麼看法
廊坊和北京這么近，北京的房價這么高，廊坊不能差十倍吧？所以廊坊的房價肯定會漲