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重慶2018在售新樓盤房價多少

發布時間:2021-02-04 13:54:22

1. 重慶現在的房價大概是多少

中心區的房價大概在4000-5000左右,而偏僻點的地方稍微就便宜點點

2. 現在重慶哪個區房價最高,大約多少錢一平

我不是房地產專業人士,交流一下吧

目前從重慶的城市規劃上來說,蔡家還不錯,單價低,環境好,適合自住,但是相應的,那邊土地儲備量也比較大,如果你要考慮投資,還是關注濱江路(四條濱江路)版塊,

比如南岸洋人街搬遷以後,會有新盤出來,加上正在銷售的泊悅瀾庭等樓盤,都算品質大盤,對面是大劇院 ,而且目前來看,價格不算高,值得關注!

在我看來 ,重慶房價在全國相對較有優勢,加上重慶肯定算網紅城市,目前競爭力節節飆升到,肯定會有越來越多的外地人(不乏中產)或者自住或者投資,去買濱江房,畢竟長江和嘉陵江這是重慶獨有,而二江交匯更加難得,這些樓盤,可以欣賞美麗的江景,而這些區域的土地儲備非常稀少,政府也會嚴格控制開發商質量,多半是精品樓盤。

那麼,對房價的考慮,我有一些觀點:以風景為主,至於離目前幾個核心商圈的距離倒是基次了,基於3點:

(第一 )電商的發展,讓很多人包括我自己幾乎不逛商場,全部淘寶搞定,所以只要周邊有吃喝玩樂就行;

(第二)別說品質樓盤,就連公租房汽車的保有量都很大 距離10公里或者25公里,通勤時間差距不大;

(第三)按部就班的高收入上班族越來越少了,這是趨勢,這部分人有更多的選擇權,會成為真正的自由職業者,再哪個去住,甚至在哪個城市住,都無所謂,手機在身邊就能工作。

基於以上觀點,自住可以選擇蔡家,投資就得選擇土地儲備少,風景無法復制的地段了 ,我目前也有這樣的投資意向,所有分享給大家!

3. 重慶保利尚美原售樓盤價多少

你可以直接去問一問它的開盤價格,同時也可以對周圍的房價進行一下了解,比較一下是不是最合理?

4. 2018年重慶市的房價多少

這個均價沒有參考意義,針對不同的區,不同的地段房價不同。
均價上萬

5. 重慶大足縣龍水鎮新樓盤房價是多少

具體問問房管中心。
影響房價的主要因素很多,諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、 居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說,很多因素是相對穩定的,而交通 基礎設施建設的影響,常常是最不穩定的因素。 路通橋架後,大量的居民遷離市中心,選擇交通便捷的市郊,但交通基礎設 施建設並不能從總體上支撐和提升房價,它只是起著一種「人口優勢」轉移的作 用。因此,考慮交通影響房價的因素時,應以人口流動作為考慮的重要因素,而 不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標准。例如,在臨近地鐵的市郊某地 區,如該地鐵線將向更偏遠方向延伸,則該地區的人口可能不是增加,而是減少, 對該地區房價並不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎設施 建設,是影響房價的間接因素,它通過影響人口流動來影響房價。 從整體上來看,交通設施建設,通過「人口優勢」的轉移,調整各區域房價 的比價。但是,有的因素同樣影響「人口優勢」的轉移,以至於影響各區域房價 的比價。這些因素包括:各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景 觀等等。這也對「人口優勢」的轉移起著重要的作用。所以,在考慮其它影響房 價因素的同時,研究人口移動情況來判斷各區域未來房價,要比從交通設施建設 情況判斷各區域未來的房價更為科學和准確。

6. 如何看待2018年重慶的房價走勢

任何中心城市,都是有住房需求的,而需求是比較大的。城市的大小,不光是城市幅員的大小,更是人口流量的大小。北上廣深的國家定位以及國家戰略的原因,自然能吸引全國性乃至全球性的人流和資金。而重慶作為二線城市,其吸引力自然比不上北上廣深,但是作為區域性的城市吸引力還是比較強的(當然,國家將重慶定位為國家中心城市,不過這是一種政治定位,而不是經濟定位)。


重慶主城區的供求關系,目前來講是相對平衡的。因為城市發展的關系,出現供不應求的情況。

人口,決定著重慶未來房價的發展。根據政府統計的數據,這兩年來,重慶主城區都出現了20萬-30萬的凈流入人口。一部分是在北上廣深等一線城市返鄉的重慶戶籍人口,一部分是主動來重慶尋找機會的人。


目前的主城區,只有老城區的舊房子了。所以,未來重慶的新樓盤,將以舊城區舊城改造為主,二手房交易將興盛。而舊城改造、樓板價必定遠高於在目前拿一塊荒地蓋新樓的價格。而這恰恰是香港目前面臨的房地產情形。山地城市中,重慶唯一可以參照的對象就是香港。當然,重慶的經濟體量、經濟水平、區位優勢是無法跟香港比的,但是兩者的地形結構的相似,都必然有一個特點——適合建房的平地資源稀缺。

正因為此,可能未來一段時間,重慶的房地產模式,將是以舊城改造為主,二手房交易的活躍程度將空前熱烈。



7. 重慶主城新樓盤各個區..房價是多少

主城區范圍,不論新房、二手都在4月破萬,你可以去實地看看,不要相信網上某些言論。具體來看,
1,渝中均價在14000左右;
2,江北區江北嘴至少16000均價,江北區其他地方均價在13000左右;
3,渝北區總的均在應該在11000--12000,這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價,其中照母山現在的房子13000以下很少了;
4,南岸區均價在10000到11000之間,其中南濱路上的江景房,不論一手二手,均價至少15000;
5,其他區域,沙坪壩、九龍坡大概是一個區間,接近10000;巴南區、大渡口區的話均價應該在8000-9000.
以上數據沒有經過專門的審計,也不是官方發布,都是我看房子2個月以來的真實總結。
切記,官方發布的數據,應該是經過多重計算的,可看而買不到哦!

8. 2018年重慶渝中區有哪些新樓盤各個房價是多少

  1. 萬科重慶天地(渝中 - 化龍橋)

  2. 融創白象街(渝中 - 解放碑)

  3. 鵝嶺峯(渝中 - 兩路口)

  4. 協信公館(渝中-黃花園)

  5. 春語江山(渝中 - 大坪)

  6. 重慶來福士廣場(嘉賓路3號)

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