戶縣房價為什麼漲的那麼厲害

㈠ 縣城的房價為什麼會漲

原因如下： 1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線專城市，二線向一線城市流動屬的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。 2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地

㈡ 為什麼房價還漲的很厲害

人民幣貶值，部分有錢人把錢換成不動產，畢竟實物更保值一些，導致需求量上升，加上著急買房入住等剛性需求，需求多了，房價自然就漲了。

㈢ 為什麼縣級城市的房價沒有人買，可房價還一直在漲

現在的樓價真的是非常不穩定，而且出現了一個非常奇怪的現象，就是大城市的房價基本上已經趨於正常，但縣級城市的房價一直在漲，有價無市沒人買，這到底是怎麼回事兒呢？

開發商的鍋。縣級城市的房價一開始並不高，土地的價格很低，建造一套房子的成本也很低，對於大城市的開發商來說利潤會掙更多，所以就會一窩蜂的跑去縣級城市開發地盤，而當地政府看到土地那麼搶手也會對土地的價格有所上調。

房價高，房子賣不出去真的很尷尬。所以現在的縣級城市就出現了這樣一個現狀，開發商也頭疼，炒房者也頭疼，沒錢的人依然買不起房，有錢的人，想要利用炒房再獲取一部分利潤，所以現在這個局面很難控制，也很尷尬。

小夥伴們看完這樣的分析之後，是否已經明白為什麼縣級城市的房子沒有人買，但是房價還一直在漲的真正原因了呢。對此你又有什麼看法呢？

㈣ 買房，在西安好還是在戶縣好

在郊區買房現在最合適，特別是現在那些有一定發展前途，但目前還沒後發展起來的郊區。你要相信西安的發展速度是很快的，北郊原來也不太行現在不也發展起來了，要不了一兩年很多過去不太行的地方發展都會非常好，到時候房價更貴。

西安現在不是在搞什麼西咸新區嗎，有國家的政策，加上飛速的城市化進程，西郊很快也會起來。為什麼說選西郊呢？其實在那個郊區都可以，不過在西郊的話，兩邊父母相對都比較近，西郊發展目前比較落後，而且國家和省里有政策，發展空間很大。南郊現在已經到頭了，北郊正在發展但離市區太遠，灞橋距市區也比較遠，隔著滻河、灞河像一座孤島。

在郊區買房的話，經濟負擔比較輕，而且郊區也在不斷城市化，同時房子也在增值。郊區買房買的是未來和安逸，市區買房買的是泡沫和負擔，往往後發展起來的地方基礎設施、環境比早發展起來的好。如果現在不住的話，你也可以當作投資，稱房價比較便宜先買了，到時候不管是住還是賣了都可以，而且還能增值，同時你也可以先買下再租給別人，收點房租還貸款。等幾年後你們完全住下來後，發展估計也上去了，周邊的配套設施也一定跟上了。

當然了，到底在哪買？什麼地段買？要看你們的情況自己決定。本人的分析，僅供參考。

㈤ 西安的房價為什麼暴漲那麼多

政策，ZF是強大推手，本來陝西的總人工少，又是人口流出，現在戶口放開，吸引更多人才(學歷，年齡)，基本剛需多，房住不炒成空談!

㈥ 為什麼西安房價一直在漲

近十年都不會下降的，目前面臨的地鐵的開通，房價肯定穩張的；而且西安作為西部大開發，西北五省的領頭地區，正在朝一線城市比如北京上海等地方靠弄，相比之下房價還算是很便宜的，所以只會穩步上揚

㈦ 西安房價為什麼突然就漲了，幾乎翻了一倍

我覺得房價上漲和下跌下面都隱藏了合理性。政府從來沒說過要降房回價，只是要求維穩，調控的答目的也是為了控制房價的過快上漲以免產生系統性風險。買不買房基於自己的判斷，別相信專家的。現在專家說房產稅會降房價，這是忽悠人，房產稅導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎麼可能白菜價。仔細想想，現在二三線城市工資增幅都有8-12%以上，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？

㈧ 西安房價為什麼漲這么快啊以後還有升值空間嗎

因為通貨膨脹，中來國的經濟源發展這么多年遇到了結構性困難，房價上漲是通貨膨脹的前奏，如果經濟結構不改變，房租就會跟著上漲，接著所有的物價都會跟著上漲。就像感冒第一個階段，嗓子疼，然後就是咳嗽，如果不治，可能還會有發燒。
其實大多數情況，不用擔心，因為通過好好休息，感冒是有一定幾率自愈的。發燒就是人體在消滅細菌，和細菌作戰，如果人體勝利，病就好了。通貨膨脹也是一樣，房價上漲只是病的一個過程，進一步物價上漲，隨著病情進一步發展，國家不會任由其無限發展，最終會導致通貨膨脹被治好，那時候房價也就回回到本來的位置。
現在的房價是被通貨膨脹頂起來的，房的價格和價值已經不符了，不管房子漲到多少錢，它的價值始終沒變。所謂的漲價其實是通貨膨脹在作怪，其價值並沒有改變多少。如果通貨膨脹繼續惡化，房子的價格還會更高，而房子的價值可一直沒變哦？那麼等到通貨膨脹過去，價格回到價值的那個位置的時候，高位買入的人就被困了。這種並不是房子的實際價值增長了。房子的價值只會越來越便宜，因為社會在不斷的進步，我們的生產能力在不斷地提高。