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邢台市哪個縣房價便宜

發布時間:2021-02-04 12:11:47

① 邢台市房價貴還是昌黎縣房價貴

市和縣的比較,房價和周圍環境也有很大關系

② 邢台現在的房價是多少

3000以上,世紀名都都2800了,何況再往裡面說了,我上次打聽說好的樓盤現在都5000一平了,像陽光巴黎島、彥雲台、麒麟郡。都很好,但是太貴,你等等吧,看看網上樓價都開始掉了。堅持住啊。

③ 邢台哪的房子最便宜

一般來講橋東要比橋西的房子便宜些,在黃家園的房子就很便宜。我家在那有處房子,是98年的房,大概100平左右,三室一廳,有小房。買20萬吧。你要是有興趣可以和我聯系 我QQ是360883811

④ 河北邢台市寧晉縣縣城的房價現在是多少

天山水榭花都的高層團購價格1690.
德勝園2340這都是准現房。
金融和南關的還沒定。估計超不過1800

⑤ 河北省邢台市臨西縣那個小區比較便宜呀

買房子一輩子的事 怎麼能買最便宜的 關鍵還得是好不好 不要有後顧之憂啊

⑥ 請問邢台市的房子現在多少錢一平米

邢台房價總來體呈上揚趨勢,源
但目前房價稍稍走低,
地段好的房價維持在3500-4500,
貴族房價為4000以上,
局部地段為2500-3500。

二手房
兩室一廳80平米左右的2000年後的房子中層價格在15萬上下,
三室兩廳100多平米的房子大概為20萬上下。

陽光國際可以預付,
現在可能是首付20%。一套房子18萬兩室的。

個人覺得如有能力還是買一個新房子,
如果能力不夠,買一個二手地段不錯的房子也是可以的,等到二手房漲價,在倒手賣出去也是不錯的方法。

至於分期付款,我覺得不好,壓力太大。

⑦ 在河北邢台橋東區買房房價怎麼樣那個小區好

問得太籠統,橋東3800到7000都有,面積也不一樣,地段也不一樣,木法回答。

⑧ 邢台市現在的房價是多少呀,打算最近買一套

地段不同價格不同 應該在3000--3800左右

⑨ 邢台房子均價多少。橋東便宜些還是橋西便宜些。想在邢台買房了,現在買合適嗎

目前邢台的房價在河北地級市中屬於偏低的。在位置比較好的地段,比如橋西的版冶金路一帶的高層,權價格為3300-3500左右。位置偏一些的小區價格大約近2800左右。
如果是首套房貨款首付在30%-40%.如果是二套房首付為60%.
今年邢台還會漲房價的,現在買挺好的~~~~

⑩ 河北邢台市區哪的房價性價比最好

第一,各位請看,在06-08房價大漲中,邢台是全國最後一批漲的。這說明,邢台的經濟反應能力還是比較落後的,現在全國很多一二線城市在降價,邢台沒反應,不是邢台不降,是還沒到時候,還沒有反應過來。你看,北京降了,石家莊降了,邢台也會很快降的,估計在未來的2、3個月會有較為明顯的下降,房價會有10—20%的下降。

第二,邢台的金融體系在全國比較落後。咱們的銀行什麼樣,咱們最清楚。黑幕的東西比較多,也就是說,開發商在獲得貸款的過程中,貓膩較多,所以,銀行的追討貸款的力度相對較小。我認識的一個哥們,欠銀行2000萬,8年了。他不怕銀行追款,因為銀行追款的話,有一個行長和處長就得進去,所以一直在辦轉貸呢。呵呵,這也就是我說的邢台的開發商還款壓力相對小一些的道理。但是,看一下國家最近一年的力度,不還款估計不是行長進不進去的事,而是絕對不可能的事,只是什麼時候還,怎麼還的事情。一旦開發商現金斷流,面臨巨大還貸壓力,結果可想而知,只能拋售房子,價格會怎麼樣也就不用多說了。

第三,邢台沒有因為房價高造成太多的不良影響,政府對於開發商沒有什麼措施。甚至說,地方政府還沒有把房價作為大事來抓。一些官員還想維持高房價。大家知道,房地產業對於GDP的貢獻最多可達到20%,官員要政績,要GDP,所以他不會更多考慮百姓死活,寧要房價,不要民生。

第四,邢台的老百姓沒有經歷過房價動盪,比較受忽悠。百姓畢竟見過的市面少,我相信絕大多數老百姓不知道租售比、收入價格比等等這些玩意,也搞不清新加坡房子是北京房子幾倍(可靠消息,我朋友孩子在新加坡,一般收入水平,工作六年,買了個80多平的房子,大約2500新元/平,相當於人民幣15000),更不知道香港房價是97年水平,日本房價是93年水平,在邢台買一套三室倆廳,夠在比利時買一套別墅。所以,一些無良開發商,還僱用一些無良走狗SB記者,大放厥詞,混淆視聽,蒙騙百姓。

我來分析一下,邢台的房價合理水平應該多少。

邢台市一個全國三線城市,人均收入不足15000元/年,也就是說,一個家庭年均收入最多不過3萬,合理的房屋價格應該是一個家庭3—6年的收入,也就是10—20萬元,換句話說,這是邢台家庭平均可以支付的購房款。

再說合理面積,邢台的人均居住面積大約25米(不知道是使用面積還是建築面積,姑且算建築面積吧),平均家庭人口3.4人,3.4X25=85平方米。10或20萬/85平方米=1176元/2353元。也就是說,邢台能夠接受的房價是1176元----2353元。考慮到邢台在全國的經濟地位和消費習慣等因素,應該在平均數2000上下500元,即1500——2500元/平。這個價格,開發商大約還有30——40%的毛利,凈利也不會低於10%,基本符合國際上房地產業盈利水平,也符合中國或者說邢台實際,而且百姓能夠接受。這里說的價格,是平均價格, 不說個案。

這也是我認為邢台未來的房子均價2000元/米的依據。

最後啰嗦一句,房價這么高,原因在哪裡?借用一句歌詞,都是貪婪和無知惹的禍!開發商貪婪,殺雞取卵!炒房者無知,利慾熏心!

呵呵,凡事有報,不是不報,時候未到,貪婪和無知必然會受到懲罰,只是歷史規律,不是我們能左右,更不是幾個黑心商人或是跳樑小丑能改變的!

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