A. 昆明明年房價會漲還是會跌
我是某地產公司的職員。我可以很負責任的告訴你，明年的房價還會漲。因素太多就不一一例舉了。
B. 昆明房價現在怎麼樣
還可以吧，市區二環內基本過萬，三環內有9000左右，有些高端的社區房價也比較貴，比如世博生態城，都是別墅，好點的過千萬，滇池衛城，滇高等滇池路上的小區，聯排雙拼18000左右一平米，洋房都是過萬了
C. 最新昆明房價變化，現在昆明房價怎麼樣
建議不要急於購房，全國市場正在無聲息的向買方市場變化。
若經濟確實允許，目前可以考慮購房；如果經濟還存在一定的困難，可以選擇觀望！
D. 昆明房價如何
昆明作為一線城市，雲南的省會城市，房價當然不便宜，在郊區、邊緣左右的房價大概為一萬三四左右，市中心二萬甚至更多，相比一線城市來說不貴，但要買房也很難
E. 房價調控昆明房價會不會受到影響現在買入房子合適嗎
肯定會受到影響，現在房價正在跌。不過嘛昆明房價有昆明的特殊性：其一，昆明算是二內線城市中容的一線城市，房價漲幅不像一線城市那麼大，但是需求不小，而目前昆明房價也不是非常高；
其二，房產是國家經濟支柱產業之一，房價跌幅過大而房產公司破產會引起金融危機，政府顯然不容許這種情況發生。而且相關部門已經說過等房價下降到一個合理的位置就會取消限購。其三，昆明並沒有出現嚴重的大量房產公司滯銷，不會像北京、上海等一線城市那樣的跌價。其四，房價有個相對值，房價高低分地段，有一些特殊的地段，例如呈貢新區，全國房價跌得時候人家大幅上漲。還有很多類似這種情況的地段，得多注意。綜上，昆明房價總體會小幅下跌，再過一段時間買不遲（如果不急的話）。
F. 昆明未來房價會呈現什麼趨勢
降價，根據國家政策房價不會再升高，現在已經得到了有效的控制。
G. 對於目前昆明房價的趨勢，專家們是怎麼看待昆明的房價的
作為房地產產品,它不同於普通商品,通俗的來講是消費品和投資品的結合體.目前而言,價格盡管也受供求關系的影響,但某種程度上這樣的影響沒有想像的那麼大.就市場狀況來看,是KFS在引導著消費者消費,昆明樓市價格的控制權主要還是集中在KFS手中.由於產品周期比較長,價格的波動沒有那麼頻繁,在昆明這個地方,總體上來說,房地產市場並不是太活躍,所以分析這幾年的走勢,價格基本上是向上的趨勢.就開發住宅產品而已,好象還沒有出現過KFS虧本銷售的.這一點可能跟我在昆明時間還不長,了解不多有關。 看多樓市的最基本的一個理由在於不動產具有保值升值的功能,按照一般經濟規律,在人民幣升值這個周期中,以人民幣計價的資產會得到更大的體現.這幾年下來,感覺我們人民幣是升值了,但這個只是對美元而言,畢竟人民幣直接掛口的是美元,當然現在逐步在調整,所謂一藍子貨幣計劃就是調整的方向.自2000年10月以來人民幣對美元充其量也就5%不到的升值,而毆元對美元已經有50%以上的升值,日元對美元有15%左右的升值.從這個角度來看人民幣還是被低估了,相對於國際其他資產，人民幣計價的資產價格也被低估了，因為美元在下跌.所以人民幣現在只是在價值回歸.這個是個前提,似乎和昆明的情況不搭界,但卻很重要,所以我拿出來提一下。先說看跌的理由 第一條,就是國家宏觀調控,接二連三的政策目的就是打壓房價,如果還打壓不下,那還有後續的政策跟上,畢竟中央要做的事情就沒有做不到的. 第二條,就是供應量太大,從供求關繫上來說,加大供應,價格就會往下走,不管怎麼說,房地產也應該受供求關系影響的. 第三條,從昆明的需求關系來說,集資房比較多,買得起房的消費者的部分通過集資房有了自己的房,而且這兩年的大供應也消化了其他一些買房者,後續需求是個問題. 第四條,昆明的經濟水平和沿海有差距,也不像上海,北京這樣有持續移民來消化房屋,收入水平不支持昆明這樣的房價. 第五條,房屋價格的連續上漲已經提前透支了未來幾年的空間,仔細算算昆明的房屋價格也已經上漲比較多了,沒有感覺出來是因為本來基數小,所以感受不是太明顯.但確實對昆明這個地方來說已經漲的很厲害了.也需要調整了. 第六條,看看已經建成的小區,空置率太高了。說完看空,也說說看多的理由 第一條,昆明的房價周期和全國特別是一些發達城市並不是同步,之所以這樣是因為99年世博會的因素.所以昆明的房價理應還往上走; 第二條,受前幾天只拆不建政策影響昆明的城市改造才開始,按照城市改造一般經驗,會創造剛性需求,同時拉升房價。 第三條,作為雲南的核心,昆明是全雲南的昆明,輻射面比較廣,這點和沿海城市不一樣,需求將是持續的.而且昆明有40%的房屋被非昆明人所購買,說明昆明這個城市的魅力; 第四條，房屋可以抵禦通貨膨脹帶來的貨幣貶值； 第五條,國家政策調控本質上是增加了交易成本,這樣反而會推高房價,這一點可以從稅收政策和土地政策上看出來. 第六條,政府是房價上漲的受益者,不會輕易讓出這樣的既得利益,而且集資房越來越少,完全市場化將更推高房價,昆明房價之所以漲的沒有那麼大,就是因為集資房的功勞,現在全部市場化後,隨著土地成本的上漲,房價不漲才怪.參考資料56.www.ynvillas.com，jn
H. 昆明的房價將會下降嗎
昆明的房價從全國來說本來就不算高。應該會有小幅下降，但是不可能太多。回濱江俊園一期的時候開答盤價是8500元，毛坯房。今年二期開盤均價是10800元，送精裝修。每平米多了2300元，但是就算是精裝修，它每平米可能用2300元嗎？
I. 昆明房價什麼時候會下降
這個問題我也是我非常關注的問題,大家現在也是採取個觀望的態度.
不過回很多人都說可答能明年初還會在降一些,但是即使降,基本上幅度都不會很大.
不過這種事情誰也說不清楚,經濟學家都說不清楚,何況是我們,
總體來說現在的形勢還是可以呢,我是還沒有看到很喜歡的,而且價格實惠的房子.如果你已經看好了,而且很喜歡,我覺得衡量以下就買吧!
這種事情誰都說不好,搞不好明年漲起來也有可能,現在有機會就抓住吧!機不可失,失不再來.
祝你住得舒服!!
J. 昆明房價還會漲嗎
這個的話根據2020年的房價情況來說，是不會再長了，不過再過幾年也就不清楚了。