Ⅰ 我是山西大同這邊的想買套房，房價一直上漲，為什麼房子越蓋越多，房價反而越高
大同同源房產告訴您，其實這房價上漲就像女生買化妝品一樣，隨著專年齡的增長，屬對化妝品的需求逐漸增多，從保濕到美白，再到抗皺，所以價格也會逐漸增加。有些人買房子，希望有一間房可以放喜歡的樂器，有一間房可以當作藏書的書房。一套房子不夠用，就買兩套，再遇上孩子上學，不能輸在起跑線上，一定要買個教育地產，於是又買第三套。房價隨著這些人的搶購也就自然上漲了許多。
Ⅱ 大同房價是漲是跌
. 先在上海、重慶試行，但房產稅出台後將會快速推動房價繼續上漲，國家稅收目的就可以順利實現了。 應向重慶政府學習的，因重慶加大保障性住房（公共租賃房）供應，所以重慶房價在全國城市中目前來說還是最低的，而且是按套內計算。今後通貨膨脹因素會上漲，但至少遏制了房價的過快上漲。不能向重慶政府學習的，因重慶只開征高檔房房產稅，雖對抑制重慶房價一點關系都沒有，明擺就是利用政策殺豬殺富，把富人趕出重慶，但重慶老百姓高興。這個城市不適合富人去投資，政府殺富心態嚴重，但適合去做點小生意，小生意做大後一定要轉向其它城市去發展。 目前國家也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。 最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。政府轉嫁房產稅可暫時影響供求及保障矛盾，徵收房產稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。 一但房產稅改革後，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權，那國家麻煩就大了，呵呵。 重點：落實解決供求關系，非常簡單的事情，不清楚為何國家要故意搞得特別復雜！！！ 房產稅政策短期影響房價很難說，因國家未實質解決保障房的供求矛盾，國家每出台一個政策調控，就變相抬高一次成本，越抬越高，最後還是老百姓去買單。所以長期來說是看漲的。 國家新政是「遏制房價過快上漲」。國家是要求房價繼續上漲，但不要漲得太快。房價下跌不符合國家新的政策，新政本來就是不需房價下跌，但需和諧的溫和上漲。 例：有人去市場花100大洋買了一隻小豬認養10年，1年後長成可以賣1000大洋的大豬，有一社團組織告訴你這豬的增值部份你1文錢不能拿，每年還要再徵收你把豬養大了的養豬增值稅100大洋。就是這種稅，請問你認為應採用何種形式徵收？呵呵。社團組織對豬的打壓的政策就是明白告訴要搶劫，有本事你就別去買豬，看豬價會不會下跌。但豬涉及民生問題，有很多人需要買來吃或養，社團組織如果從源頭上解決有大量的小豬、大豬的供求才是問題所在！！問題是社團組織是否願這么干？而不是單一去研究下一步如何搶劫的辦法。否則搶劫一次，豬價的成本被抬高一次。 漲價不是房漲價，房是每年都要折舊，增值的原因是政府的土地而持續增值的。 在國外因土地增值要收地產稅（房產稅、物業稅，什麼名稱不重要），國外土地是私有化的業主擁有所有權，業主自己的土地增值了，國外的業主非常高興，當然願意交地產稅。中國也准備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價，中國的土地全部都是國家所有的，老百姓僅僅只有使用權而已。但土地又是持續增值，增值部份也是國家的土地增值，問題是增值部份的物業稅應該向誰征稅？地方政府找中央政府徵收？不可能。去找老百姓徵收，但老百姓的房在折舊貶值，轉而只有轉嫁去抬高房的價格，造成房價爆漲。
Ⅲ 為啥大同比太原牛，為啥大同人比太原人牛
你好！
大同另一個名稱叫匪城
顧名思義
並且大同產煤多有錢
其名氣與太原不相上下
如有疑問，請追問。
Ⅳ 大同市裡哪裡的房價比較便宜
睿和新成相對便宜些 周家店的樓盤也看看你
Ⅳ 大同的房價今年會跌嗎會跌多少
我個人認為，價格上漲和下降與城市人口增長的速度有關系，如果城市的人口增專長的相對速度大於房地產增長的屬速度，那麼價格很可能會上升，否則有可能會下降，在國家宏觀調控不能太悲觀的政策，但我們必須接受一個事實，即人民幣貶值，下入帳戶，你可以賣掉它認為合適的，不要上當受騙這些善意的謊言所謂的專家，我相信他們的判斷！
Ⅵ 大同房價怎麼那麼高
不算高了，大同市區均價可能也就三千左右吧，對於大同這種三類城市來說，房價還將繼續上漲，所以買房還是從速，不要聽信房地產拐點的說法，即使真的出現拐點也是在北京、上海等這些一類城市。
Ⅶ 山西省大同市未來10年房價情況會如何
這個是歷史名城，歷史上不挖煤的時候也能活下來，這跟純粹的資源型城市還不一樣，歷內史上大同容也有製造業等行業，以後也是，會轉型到別的行業，不會因為資源枯竭就迅速垮掉，不過你要是擔心房子不能增值，就趕快賣了算了，因為這跟城市沒關系，變成現金也可以
Ⅷ 大同房價還會漲嗎
房價漲？跌？2011-02-15 15:28在房子面前只有兩類人： 1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資） 2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人） 那決定房或影響房價的是那一群人呢？ 前者，放眼看看有房的都是什麼人， 1、政府公務員（有權的） 2、房產開發商（造房的） 3、資產階級（有房的）； 那我們再看看能影響房產政策的制定者 人大代表們（具體不詳）大都是有房的人， 從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。 為什麼政府要控制房價： 1、削除民怨、維護社會穩定。 2、維護經濟秩序 房價下來只有兩個情況： 1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段； 2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開城市，。。。 房子依然是剛性需求： 1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的； 2、農村走向城市，也就是城市化進程，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的； 3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。 上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程。 房價走向： 在討論這個問題之前，首先要說明的問題： 1、平均房價什麼都算不了，它只是某些地方政府忽悠上級領導和下級百姓的廢話。 2、房價的最終決策者是市場，取決於稀缺程度。 3、在分析這個問題之前，我們必須把一些影響分析這個問題的枝葉砍掉。 影響房價的因素取決於市場的稀缺程度。而房產市場主要由銀行、土地、和開發商決定。 其中，土地是首要因素，受制於政府。那麼土地價格會上揚還是下行呢？本人同意前者。 理由： 1、土地的本身並不增值，它增值在交通和周邊社區配置。舉個例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的開發力度大於人們的置房期望，那麼，北京的房價就不會那麼高了。所以至少在2011年的上半年，二三線城市的地價應該保持在8%——14%的價格上揚。 其次，銀行即資金，銀行提高准備金，上調利率等將抑制購買力。但是，熱錢湧入和投資狹窄和剛性需求，和政府政策的漏洞，將使購買力的退步被弱化。 第三，開發商，包括政府、狹義的開發商、和投資商和實際的購房者，還有一些「不明身份」的尋租者。我們必須看清政府降房價的誠意，政府希望在擴大內需的情況下抑制購買房子，但擴大內需的家電、汽車和那些必須「擴大」都擴大了，還有那些「內需」，怕是「內急」吧！另外，地方政府過度依賴土地市場，還有房產稅出台的恐慌，物價上漲的壓力，這些，都將使房價可能降嗎？ 今年，二月房價冷淡是不爭的事實，但是，在今年夏季末秋初，房價將在二線城市和三線（人口多面積小）城市逐高，增幅應該大於物價的增長。
Ⅸ 目前大同市區的房價是多少市區哪裡的房子比較好
3000-4000高層,2000-3000低...目前普通小區2300-3000,高層在四千-五千...
現在全大同市有人找著大紅本新房,3000以下的房子,不在市區的不算
Ⅹ 大同這個城市好不好目前考慮移居大同求全面分析
我來給你分析下：
大同市消費水平不高，工薪階層工資基本在每月2000-3000之間；
市區新建內普通商品房價容基本在5000元左右每平米，房價可以說是較低；
據國內知名氣象台發布信息，大同市空氣質量近幾年一度上升至第2，超過三亞及很多地方；
大同原本北魏皇都歷史文化遺址很多，（雲岡石窟、五台山、懸空寺、華嚴寺、善化寺、九龍壁等）是一座有淵源歷史的城市。
大同市交通狀況基本良好，這要歸功於原來耿市長的大力城建。家庭人均車輛保有率中等，各大區公交較發達，但作息時間有待延長，畢竟三線城市。大同市有一座飛機場據市中心半小時車程，基本都是中小航班，室內有1個火車站，另一個火車站正在建設中。長途汽車站大同有3個，去外地出差很方便，四通八達路路通；
大同市屬避暑勝地，夏天短且很舒服，基本維持在27度左右，冬天室外寒冷，但大同市有兩大電廠，室內有暖氣。可謂冬暖夏涼。
大同人很講究吃，各色飯店應有盡有，中午晚上異常火爆。如果樓主喜歡吃面的話，不妨感受下大同正宗刀削麵等特色小吃；
綜上所訴，樓主考慮移居另一個城市，衣食住行大同樣樣行，來吧大同歡迎你！