① 保定發展前景,怎麼樣/
保定市位於河北省中部,地處北京、天津、石家莊三角地帶,素有「京畿重專地」、「首都南大門」之屬稱。
具有2300多年歷史的古城保定,是中國歷史文化名城、對外開放城市、中國優秀旅遊城市、全國雙擁模範城、戲曲之鄉、游泳之鄉、全國籃球城市、全國乒乓球重點城市,也被人們稱為「長壽之城」、「冠軍之城」,入選2008中國特色魅力城市200強。
② 保定未來十年房價走勢如何,是升還是降 !
房價來前段時間太火了,自而且交易量也明顯放大,目前住房的投資回報率已經低的可憐了,去年一直看好房價上漲現在也到頭了,我覺得未來一段時間民用住房價格不會再漲了。如果你要居住就不要管房價怎麼走,長期來看都是上漲的。如果你要投資,那還是轉去研究一下商用住房吧,這一塊有被忽略的味道,就好像股市中權重股暴漲過後,就應該是藍籌了。
地產價值核心在於交通位置,如果交通不好升值是比較難的,有很多地產其附近交通改善之後價格明顯上漲,如果附近只有一條大路在未來或是現在容易塞車也不會打高分。所謂位置就是距離商業區或者市中心的距離,通過長度和實際需要時間2種計算方法。換一個角度看,如果未來附近可能有大的商業中心的話升值是指日可待了,根據發達城市的經驗,附近有地鐵也會帶來升值預期。
說完了地產核心價值,再來看看其生活條件。主要有樓體內外部美觀,結構質量是否合乎規范,主要是新樓很多涉及搶工期或者建築後期偷工減料的行為,不影響使用安全卻影響防水啊以及牆體內部管線電線質量。是否有冷山擋光等情況,舊樓附近如果蓋高層就可能以後涉及擋光的問題房產不易脫手。物業的服務也是很重要的問題!
③ 保定未來十年房價走勢如何,是升還是降 !大神們幫幫忙
房價前段時間來太火了,而且交易量也自明顯放大,目前住房的投資回報率已經低的可憐了,去年一直看好房價上漲現在也到頭了,我覺得未來一段時間民用住房價格不會再漲了。如果你要居住就不要管房價怎麼走,長期來看都是上漲的。如果你要投資,那還是轉去研究一下商用住房吧,這一塊有被忽略的味道,就好像股市中權重股暴漲過後,就應該是藍籌了。 地產價值核心在於交通位置,如果交通不好升值是比較難的,有很多地產其附近交通改善之後價格明顯上漲,如果附近只有一條大路在未來或是現在容易塞車也不會打高分。所謂位置就是距離商業區或者市中心的距離,通過長度和實際需要時間2種計算方法。換一個角度看,如果未來附近可能有大的商業中心的話升值是指日可待了,根據發達城市的經驗,附近有地鐵也會帶來升值預期。 說完了地產核心價值,再來看看其生活條件。主要有樓體內外部美觀,結構質量是否合乎規范,主要是新樓很多涉及搶工期或者建築後期偷工減料的行為,不影響使用安全卻影響防水啊以及牆體內部管線電線質量。是否有冷山擋光等情況,舊樓附近如果蓋高層就可能以後涉及擋光的問題房產不易脫手。物業的服務也是很重要的問題!
④ 大家覺得保定房價升值的空間大嗎
個人感覺升值空間是有,但就是時間的問題。
我家就在高開區,算專是剛開發時就搬來了,屬那時住戶還挺少的,從買房至今,房價確實升值了不少,但年頭也挺長了。如果現在想買新房,那離市區就相對遠些。如果你想買來等升值再賣,那就需要耐心了。
現在房產,像鳳凰城從最初預購房價至今,已經升值了將近一千塊錢!
⑤ 保定房價如何
很平衡,大產權的期房在4000—6000中間
⑥ 未來兩年保定房價還能漲嗎
保定的房價已經超過了保定的經濟發展水平。一般來講,房價1平米=1個月收入(個人)為回最合答理,保定市區的人均單月收入為4000左右,再加上經濟持續增長,民眾對未來預期看好,所以上浮至5000/平米(均價)比較合理。但是今年以來經濟增速放緩,市區內的各大企業效益沒有大幅增長,外來人口和過去持平(保定市市區每年的人口自然增長有4萬人左右,外地遷移人口每年也有4萬人左右,按照3人一個家庭的組合,即有2.7萬個家庭),而消化房地產存量需要40個月!雖然年初傳出保定政治副中心之說使房價大幅推高,但這是透支未來的房價增長。所以可以預期未來1-2年房價只會微調而不會有大幅增長,在京津冀一體化前景不明朗的情況下,就是這樣。
⑦ 保定房價趨勢如何
我覺得2017年保定的房價一直都是猛升的,現在各地的房價都是在增長階段,所以說保定肯定也不在例外,房價的趨勢一直都是在增長的狀態。
⑧ 保定房價如何
現在比較平穩,南市區比較便宜4000左右,新市區,北市區,高開區都比較貴從5000到8000不等比較有名的水榭花城,新一代C區,麗景藍灣,等等
⑨ 保定的發展前景如何
保定,在經濟上除了個長城汽車能拿得出手來,基本上沒什麼露臉的了;文化上也挺慘,不說別的,舉個簡單例子,圖書館里沒多少書,博物館更是空空如也