Ⅰ 淄博的房價還會上漲嗎
2013、2014、2015，可能還會上漲，但也是最後的瘋狂了!除非政府提出的城鎮化道路能向德國那樣走下去，否則房價必將在達到頂峰後開始下跌!大城市人口越來越集中，房價可以無限的漲下去，而小城鎮人口增加甚少，甚至出現人口負增長，房價增長沒有剛性需求的支持，最終會下跌!
Ⅱ 淄博二手房價現在怎麼樣是，聽說漲了許多，我想看看全面的淄博二手房價格怎麼樣，年底想買房呢！
坦白說，抄淄博二手房價格襲現在是在上漲，但是淄博二手房成交量卻在下跌，很多人都在觀望中，估計到年底房價會穩定下來，其實淄博趕集網上面就有很多二手房信息，你可以多到淄博趕集網上隨時關注二手房的價格變化，看得時間長了，價格變化你心裏面就有譜了。
Ⅲ 淄博未來10年房價
未來房價不好預測，
因為房價受政策調控，
影響其因素眾多，
漲跌是無法預見的。
Ⅳ 淄博博山區的房價大約多少錢啊
1700在城區基本是最低的了。2000左右吧。博山的經濟在淄博市倒數，所以房價不會太高，誰買啊，大多數都是老百姓，沒有灰色收入，博山區工資又許多年不漲。
Ⅳ 淄博博山房價會跌么
只要來沒有人拋盤，就不會跌。自淄博經濟落後，有錢人少，所以房價一直不高。但是隨著經濟發展，有錢人越來越多，其他城市的有錢人也買不到房子，只能去郊區或者其他城市買。淄博的房價也就跟著水漲船高了。目前看來淄博的房價不算高。炒房客還沒有進入，一旦炒房開始，房價漲個十倍二十倍都是正常的，保守的說，會不會暴漲，不好說。但是跌的概率不大。但願房價不要暴漲，不然子孫後代都買不起。
Ⅵ 淄博（臨淄）房價還會上漲嗎
臨淄抄這幾年的房地產價格漲幅偏高是大家有目共睹的，價格一路飛漲的原因主要是剛性需求進一步釋放，上世紀80年代生育高峰時期出生的人口，逐漸步入結婚年齡，婚房消費占據著較高的比例。大家對婚房的要求無非就是面積合適，價格合理環境好。臨淄的樓盤近段時間以來放量相對較少，可是，消費需求很大。由於各個項目可售房源總量很少，且大部分都處於未動工狀態，從而加劇了臨淄的供求比例失調現象。與此同時，房改後引發的房產需求則越來越多，臨淄的房產需求是多方面的，首先，臨淄地方居民城市化的需求，特別是臨淄經濟近幾年又步入了發展快車道，農村進城和外來人口增長比較快；其次，石化公司居民持續不斷的「下山運動」，這兩大需求大體相當於其它城市兩倍的需求量，從而導致了了臨淄房產的嚴重供不應求和房價的迅猛上漲 估計還是會的 給你找了一篇報道給你參考一下
Ⅶ 淄博地區一個小區縣房價到了7000請問正常嗎
我家這個小區縣已經15000沒有什麼不可能，只有政府想不想，只要想沒有什麼是不可能
Ⅷ 淄博的房價現在是多少2000在哪兒可買到房
2000可以在市裡買二手房，但是西七路周邊就別想了，那兒普遍在3000--4000左右，我也在北京，家就是房鎮的，那邊的房子也在漲，現在2000基本上可以入手
Ⅸ 淄博市沂源縣2015年房價是多少錢一平
淄博市沂源縣2015年房價是多少錢一平？沂源縣2015年房價是一千五六一平內米那時候房價比較便宜加容上沂源縣地處又那麼偏遠，可以說賣不到上一些價格隨著現在的發展趨勢。現在醫院縣價格有點提升了每平方米在兩千七八左右一平米
Ⅹ 今年淄博房價會降嗎
你好 朋友 淄博的房子要降了，如果你不急著結婚，建議你2年之內別買房子
淄博在 2010年 的時候，要蓋一批 經濟適用房了，讓75% 的 需要買房的能住上，這幾年，房價應該會走下坡路了，下面是咱淄博市這幾年的房價報告了，可以參考一下了，希望可逆幫到你！！
淄博市是高新城市 這兩年發展迅速
淄博是山東省乃至全國重要的工業城市,近現代工業發展已有百年歷史,2007年，全市工業生產在改革調整優化升級中實現新突破，全年工業總產值突破 3000億元，達到3160億元，實現工業增加值868.75億元，佔GDP的比重達60.71%，對GDP的貢獻率為78.1%，分別比上年提高 2.82個和8.47個百分點。工業生產的快速發展主要得益於規模以上工業的支撐。2005年全市規模以上工業企業達2222家，比上年新增468家，完成工業總產值2796億元，增長43.59%（按現價計算）。
工業整體效益水平繼續提高。2008年全市規模以上工業企業實現產品銷售收入2747.44億元，比上年增長45.57%；利稅285.68億元，增長43.37%，利潤162.75億元，增長54.63%。中央省屬工業效益增長較快，2008年中央省屬企業實現利稅81.75億元，增長 41.06%；實現利潤40.49億元，比上年增長83.39%，高於全市平均水平28.76個百分點。全年規模以上地方工業企業實現產品銷售收入 1936.04億元，增長45.58%；利稅203.93億元，增長44.32%，利潤總額122.25億元，增長46.99%。。有13家企業、15隻股票在境內外上市。有128個產品獲國家、省名牌產品稱號,其中中國名牌產品13個,中國馳名商標6個。
市建委剛剛公布《二OO七年上半年房地產開發市場形勢分析報告》。今年上半年，我市新建商品住宅平均預售單價2230元/m2，其中中心城區最高達到2613/m2。這個價格與2006年上半年2137元/m2相比，上漲93元/m2，遠低於全國70個大中城市6月份新建住房7.4%的同比漲幅；比2007年第一季度2194元/m2僅上漲36元/m2，與國家穩定住房價格的宏觀調控政策相一致。
90—120平米住宅 仍是銷售主角
從住宅的銷售結構來看，90——120平方米的套型銷售量最大，90平方米以下面積的小套型也佔了相當比例，且銷售有大幅上升的趨勢。從統計結果來看，我市房地產市場仍具有一定的銷售潛力。
商品住宅價格相對合理
市建委分析認為，在土地實行招、拍、掛制度以後，我市商品住宅的價格構成，主要是以土地成本、建安成本、政府規費、企業經營費用等成本為主，且占的比重較大，企業利潤空間較小。以成本為主的價格構成使我市的住宅價格相對較低，也低於經濟發展水平相當的濰坊、濟寧、泰安、臨沂等地市，商品住宅價格相對合理。
商品房投資和銷售均呈下降趨勢
統計結果顯示，2007年上半年，我市房地產開發市場與前幾年相比發生了兩個明顯的變化。
一是房地產開發呈現出明顯的下降之勢，宏觀調控政策效果顯現。2007年上半年，我市房地產開發完成投資、新開工面積均有一定程度的下降，這是近些年來我市房地產開發完成投資、新開工面積首次從大幅度的同比上漲轉為同比下降。
二是商品房銷售量下降。其中第一季度的下降幅度尤為明顯。形成這種狀況的原因一是現在的住房消費主要以散戶為主，銷售速度相對緩慢；二是供應結構未能及時調整；三是受信貸政策的影響，由於貸款利息的上調，增加了按揭購房的還款壓力，也在一定程度上影響了銷售。
新建商品房小戶型供應量不足
統計分析認為，目前，由於各種原因，我市商品住宅的供應結構還不太合理。比如，根據市建委今年上半年對全市新建商品住宅結構比例進行調研的結果顯示，我市新建商品住宅套型面積在90m2以下的占總建設規模的比例較小，滿足不了百姓的實際生活需求。統計說，就我市的實際情況看，在前幾年大規模的換房熱潮過後，對中小戶型住宅的需求量也在加大，現在的供應結構狀況與需求結構有一定的脫節。
中國的戶籍之弊端多多，無需再評說。而要把這個沿襲了五十多年的體制予以取消，卻不是那麼容易。取消戶籍制，至少有這么兩個前提：一是以納稅為基礎的個人徵信體系的完全建立；二是以社會保障為前提的個人「社保卡」的全國聯網。這是兩個基本前提，缺一不可。沒有這兩個前提，取消戶籍只是一句空話。
戶口和房子在當時幾乎是一致的。如果戶口和房子不一致，那就是刑事案件多發區。就目前來看，戶籍的弊端日益凸顯，並因此而造成了社會新的不公，影響了人才的正常流動，給民眾生活設置了許多人為的障礙，所以取消戶籍是大勢所趨。
既然是大勢所趨，就必須去面對。許多人擔心，取消戶籍，很大一部分人都會往一線城市涌去。換言之，那一線城市的房子不是更緊張，房價不是又要大漲？其實未必。有專家研究認為：一是取消公民身份歧視的二元戶籍制度，才能真正維護憲法的尊嚴，體現公平公正以人為本的原則，體現社會主義的優越性，凝聚公民的愛國熱情。才能真正奠定穩固的構建和諧社會的基礎。二是在中國經濟發展到某一敏感臨界點的今天，取消二元戶籍制度，促進農村人口向城市迅速有序轉移，是最好的保持政治穩定和社會穩定的有效措施。三是二元戶籍制度已經成為嚴重製約中國城市化進程的最大障礙，尤其是成為了阻礙大城市帶形成的最大障礙。只有立刻廢除二元戶籍制度，才能促使中國的城市化進程步入健康正常的軌道，並通過促進中國大城市帶的發展，促進整個中國經濟的可持續性快速發展。
好處還有很多，但以上三點是基本的。首先要走出兩個誤區，一是取消戶籍並不意味著所有人都往一線城市跑；二是取消戶籍並不是可以不受約束。前者講的是意願，後者談的是保障。就我老家來講，我的農民朋友第一選擇是九江市區，往一線城市去的概率可能連幾千分之一都不到。從這個意義上說，取消戶籍對一線城市的人口增長基本沒有影響。
就人口影響房價來講，還有一個購買力的問題。中國一線城市現在的房價，就算跌去50%，也不是中國民眾所能購買的。對一線城市來講，如果繼續維持現在的高房價，那就不是人口增長的問題，而是年輕人銳減的問題，深圳正在發生這樣的問題，相信這也是北京上海廣州將要面對的問題。到那時，一線城市就要改一個名，乾脆就叫銀發城市或老齡城市了。一個讓絕大多數市民失去住宅購買力的城市，不是經濟出了問題，就是人出了問題，而兩者如果都出了問題，那社會危機說來就來。
再回到前面講的取消戶籍的兩個前提：個人徵信體系和社保卡，前者是對高收入者而言，後者是對普通民眾而言，這兩者的共同完善，才能促進戶籍制的及早取消。而這一天的到來是值得慶賀的，因為住宅保障得以落實，住者有其屋的社會理想得以實現，那麼，一線城市的房價也就回到了一個合理的水準。這可能就是取消戶籍對一線城市房價的最大影響。