房價最高限價什麼意思

『壹』 西方經濟學什麼是最高限價 政府為什麼實行

最高限抄價指政府規定某種產品或服務的價格不得超過某個水平.實行最高限價的目的:為了保持市場物價的 基本穩定，保持人民生活的基本安定.有效的最高限價必定導致供不應求,這是因為,有效的最高限價必定低於自由市場價格.政府制定最高價格的原因一般是出於對公平的考慮。如在戰爭或飢荒時，政府會為生活必需品制定最高限價，使窮人能夠負擔得起，以利於社會穩定。
最低限價又稱「保護價」。是指一國政府對某種進口商品規定的最低價格界限，即當進口貨物的價格低於規定的最低價格時，則對其徵收進口附加稅或禁止進口。這是一種非關稅保護措施。制定最低價格的問題之一是有過剩產品。在很多情況下，最低價格不是由政府制定的，而是由某一行業的不同企業之間商議制定的，以便能保持較高的利潤。最低價格政策帶來的另一個問題是高價格會引起效率低下。在高價格使得企業的利潤得到維持時，它們可能不會去尋找降低成本的有效方式，從而阻礙技術進步。

『貳』 限價是什麼意思

限價，限價指示中所指定的價格，即是指該交易指示的最高的購入價（即最高限價）或最低的賣出價（即最低限價）。

限價分為最高限價和最低限價兩種：

1、最高限價。一般適用於某些價格偏高的工業品和農產品。國家對某些商品價格規定最高限價，是為了保護消費者的利益。在資本主義國家,如美國、日本,對重要農產品（如糧食）的銷售，無論是批發還是零售，都受到政府規定的最高價格的限制。在中國，國家對邊遠地區某些工業品的銷售價格都規定最高限價，其目的是為了平抑市場物價，保證物價相對穩定，保障人民生活安定和扶持邊遠地區經濟發展。

2、最低限價（即保護價）。許多品牌會對商品進行最低價的限價，低於最低價將受到嚴格處罰。為的是保證市場不惡意競爭，商品不貶值。一般適用於某些價格偏低的農副產品的收購價格。對某些農副產品的收購價格規定最低限度，是為了保障農民的合理收益。

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對外貿易中的限價

在對外貿易中，國家規定進出口商品的最高或最低價格，作為衡量商品可否進出口的條件之一。限價還用於對外貿易的契約中。特徵最高限價特徵是低於市場均衡價格·最低限價特徵是高於市場均衡價格。市場有許多限價行為，就是為了防止低價競爭。限制最低價。限制最高價的非常少。但限制最低價是良性的競爭方式。最高限價長期實行會造成商品持續的供不應求，最低限價長期實行會造成商品的供過於求，二者都會對市場正常供求關系造成不利的影響。

『叄』 超過限價是什麼意思

限價指示中所指定的價格，即是指該交易指示的最高的購入價
（即最高限價）或最低的賣出價（即最高限價）。
超過了這個價格就是超過限價。

『肆』 最高限價和最低限價

最高限價
最高限價（price ceiling）
最高限價是指政府對某種商品所規定的最高價格。例如，紐約市的租金控制就規定了房租的上限。

最高限價是這一精神分裂症的結果之一.讓我們分析這種政策的後果. 最高限價指政府規定某種產品或服務的價格不得超過某個水平,如規定某種醫療服務的價格不得超過80元. 有效的最高限價必定導致供不應求.這是因為,有效的最高限價必定低於自由市場價格.如果某種醫療服務本來的市場價格是每次100元,那麼,價格不得超過120元的規定不會起作用,因為價格本來就不會超過100元....

最高限價是國家指導價的一種形式,是國家規定商品買賣的最高價格。適用於以下情況:
1.限制市場商品零售價格上漲。
2.限制邊遠地區某些工業品的零售價格。
3.對進口商品實行最高限價。
4.浮動價的上限。
實行最高價格的目的:為了保持市場物價的... 基本穩定，保持人民生活的基本安定，並且體現國家的價格政策。

最低限價
最低限價又稱「保護價」。是指一國政府對某種進口商品規定的最低價格界限，即當進口貨物的價格低於規定的最低價格時，則對其徵收進口附加稅或禁止進口。這是一種非關稅保護措施。按照1981年正式生效的新估價法規（於關貿總協定東京回合簽定）的要求，最低限價的估價方法在關貿總協定成員國中被禁止使用。這是因為最低限價是對以成交價格為估價基礎的估價制度的否定，違背了新法規確立的估價原則。但是，在新估價法規議定書中，發達國家成員國對發展中國家成員國就這一問題作了讓步，同意發展中國家在過渡時期內保留最低限價的做法，以緩和因實施新法規而引起的財政收入減少的矛盾

『伍』 最高限價和標底的區別

1、最高限價是實行清單計價後的攔標價，投標報價不能高於最內高限價，高於最高容限價就視為脫標；
2、標底是定額計價時的投標控制價，投標報價可在招標文件規定范圍內高於或低於標底價；

3、招標控制價就是最高限價，意思是投標報價不能超過招標控制價，否則是無效投標。
4、以前的招標都是用標底的，一般是誰最接近標底中標不管是高還是低。現在基本都不用標底的了，都是採用清單報價法都是用招標控制價。

『陸』 「限地價，競房價」等是什麼意思

「限房價，競地價」完整來講應該是」兩競兩限「，即：限套型，限房價，競地價，競房價。這是指在土地招拍掛過程中，對擬出讓地塊限定住房套型（為符合國家規定的中小戶型占總數70%的要求），限定最高房價，然後在」兩限「的基礎。

比如某地塊的房屋銷售價格最高限價為13600元/平米，在競買時，競買人每次可向下降低50元/平米來報價。比如最後競得者承諾的售價是1.3萬元/平米，那麼將來銷售房屋時，即便是戶型最好、朝陽和樓層最好的戶型，也不能高過1.3萬元/平米！

只能比它低，不能比它高。這意味著，土地市場屆時將出現從未有過的「奇特」景象，開發商們的報價將比著向下降。

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限地價競房價政策危害：

北京通過確定地價，並且鼓勵售價低者獲得土地使用權，而且規定未來的售價只能降、不能漲的方式，客觀上的確穩定了房價，但是，在商品房總體供應仍然偏少的情況下，一旦限定了開發商的售價，開發商為了保證利潤，勢必會在房屋建築質量上做文章。

比如出讓的地塊，盡管當地的樓面價差不多是6000元每平，而最高售價限定為13600元每平，似乎給了開發商一定的利潤空間，但和當地17000元每平的商品房比較，價格依然偏低。

得到這塊土地的開發商為了確保利潤，要麼通過修改規劃，要麼在小區配套和房屋建築質量上做足文章，使得未來房屋質量風險陡增。

『柒』 價格最高限價1000人.天什麼意思

考慮是商家給出的范圍，

是在價格最高狀態下限定的人數。

不明白的和對方多溝通下，

只有溝通了才可以確定結果。