寧波東部新城什麼房價

Ⅰ 寧波東部新城屬於哪個區

寧波東部新城屬於鄞州區。

(1)寧波東部新城什麼房價擴展閱讀

寧波東部新城規劃：

1、行政區劃：核心區以中心商務區、行政辦公綜合區、中央走廊文化藝術區等為主體，外圍布置混合使用區、商務會展發展區、花園住宅區、水巷鄰里區、甬新干河區、生態走廊區，並於城市南緣布置特定用途區，共十大分區，每一分區均有各自的主導發展功能和地區特質。目前歸屬鄞州區。

2、社會價值：

（1）核心區內配置綜合性醫院、保健醫院各一所；配置高級中學一所，完全小學、九年制學校各二所；結合花園住宅和水巷鄰里住區，配置5處鄰里中心，設置商業、文化、體育、衛生等等社區服務設施。

（2）核心區內應配置公交樞紐或首末站4處，公交停車場1處，加油站2處，220變電所1處，110KV變電所4處，電信母局1處，消防站1處，污水泵站2處，垃圾中轉站2處等。

Ⅱ 關於寧波房價的問題！

在下不才，說的不好的話請直接忽視，盡量給你點意見
一。寧波六區房價介紹
1.依照數據來看，海曙區八月均價15979元/㎡左右，7月份海曙區成交371套排名第一。
2.江東區八月份均價17426元/㎡上下浮動，目前東部新城也是重點開發的區域，目前有有很
多的樓盤
3.江北區8月份均價15864元/㎡上下浮動
4.鄞州區八月份均價17339元/㎡上下浮動，目前鄞州是寧波房產比較集中的一塊，尤以南部
商務區和萬達商圈為代表，房價較高。7月份鄞州區成交290套排名第三
5.鎮海區八月份均價10403元/㎡上下浮動
6.北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二

二。寧波現行的落戶政策
寧波市戶口遷移政策規定：如果申請人是大專以上學歷、在市中心城區落實用人單位，具有
合法固定住所（自己購房）並實際居住的，可以將戶口遷移至合法固定住所內。
如果申請人沒有大專以上學歷，根據市政府《關於加強住房保障促進房地產市場穩定健康發
展的若干意見》（甬政發[2008]113號）規定，凡在市六區范圍，購置住房單套建築面積達
到100平方米（包括100平方米）以上，年齡在45周歲（包括45周歲、以受理落戶申請日期
為限）以下的人員並實際居住的，可以將戶口遷移合法固定住所。
PS：詳細參考《關於加強住房保障促進房地產市場穩定健康發展的若干意見》（甬政發
[2008]113號）

三。寧波現在的房價走勢
先看組數據，2011年7月寧波市六區商品住宅成交1210套，環比增加2.37%，成交均15050
元/平方米，環比上漲2.18%，成交面積12.49萬平方米，環比減少11.96%。60-90平方米面
積段成交套數占絕對主力低位房價下行趨勢較為明顯：雖然整體商品住宅成交均價環比有所
上漲，但漲幅明顯小於之前。區域中除鎮海區、科技園區均價環比略有上漲外，其餘各區域
成交均價環比均出現不同程度的下跌。
目前來說，顯而易見的，現在剛性需求一般都是持觀望狀態。寧波現在的房價有了明顯的松
動，甚至有的開發商已經降價，打折優惠也成為主旋律，不少樓盤出現95折優惠，以及送車
等活動。可以說，只要政策不松，甚至加大力度，房價有望引來拐點。但沒有人敢說房價到
底會不會跌，這個得您自己判斷。但是中國人買漲不買跌的狀況，已經是近十年血一般的教
訓，所以請慎重考慮

四。北侖房價介紹
北侖區八月份均價7797元/㎡上下浮動，7月份北侖區成交339套排名第二。目前北侖區是寧
波房產市場的主力。常青苑主打剛需小戶型。上月銷售前三甲，均價:6,980元/平米左右；黃
山豪庭上周二期成交71套位居排行榜首，均價12000 元/平方米；世茂世界灣均價12000元/
平方米；黃金海岸均價 8500 元/平方 等等。目前北侖項目眾多，而且現在北侖發展速，
像黃金海岸 ，世界灣地理位置都不錯，生活方便。而且北侖的房價在整個寧波地區是性價最
高的 。北侖區是現在寧波扛大旗的標志性區域，非常合適剛性需求的置業。

五。買房咨詢
咨詢的最好方式就是看房，報名看房團，看一輪，北侖的項目你基本有底了，價格也很了
然。再次，看房團裡面有很多買房的骨灰級人員。他們看了很多樓盤，聽聽他們的說法，或
許會有幫助，彼此交流交流，增加點看法。暫時就想到這么多，您可以補充，我看我能不能
幫到你

六。買房過程
新房：看房--砍價、選房、看優惠-下訂金-10個工作日內交首付-簽合同-房地產公司會同時介
紹銀行為您辦貸款-貸款審批-開始還貸-交付驗房-辦證
PS：說的很白話，可能有紕漏，不過他們都會引導你購買的，合同都是霸王條款，不
過看仔細也好
二手房：找中介，他會引導，就是注意下，你要了解稅，有些稅其實不是買家付的，但現在
流行轉接給買房，你要了解清楚，一般可能二手買方總共要付10%的 稅

最後，選房子慎重仔細點，也看看怎麼選房，重要是適合，這里也包括錢。一旦下決心了，就果斷點，毫不猶豫。可能很多地方說的有紕漏，仁者見仁，智者見智了，希望能幫到你

Ⅲ 為什麼寧波房價低

現在是泡沫房價市場，
前天我網上新聞還看到麗水的房價比杭州有些地方還貴呢，
麗水版可是全省權最窮的市了。
國家宏觀調控下房價要降的，
不降的話他們房地產商資金鏈斷了的時候，
就是泡沫房產爆發的時候，
麗水現在的情況很不容樂觀。
不能說寧波房價低，只是漲得不是太快，符合國情的，不過大概這幾年以後不會再漲了吧，但是也不好說，因為杭州灣大橋建好以後，慈溪那邊的房價應該還要漲吧，這個具體國家政策的事情只能看個大概而已。

麗水的房產泡沫破了。，出現了不少滯銷的樓盤和爛尾的項目。開發商、炒房客、二手房中介……各種各樣的投資人正在品嘗同一杯苦酒。他們被樓市牢牢地套住了，財富慢慢地縮水，對市場的信心同樣在慢慢地縮水。
瘋狂的房地產市場不是健康的市場；急劇膨脹的泡沫也不是正常的泡沫。每一次泡沫破滅，都意味著投機者和投資者要花上幾年甚至十幾年的時間來恢復信心。但是對於麗水來說，16000元一平方米的樓面價，需要多少年才能使信心徹底恢復呢？

Ⅳ 寧波東部新城有哪些小區

錦綉東城。江南一品。95國際廣場。皇冠花園。綠城綠園。新天地。

Ⅳ 杭州錢江新城VS寧波東部新城，哪個更好

有的來
錢江市場源開往桐鄉的普客班車
7.00 7.30 8.00 8.40 9.30 10.10 10.50 11.40 12.30 1.20 2.10 2.50 3.30 4.10 5.00 5.30

Ⅵ 寧波除了東部新城,南部商務區,還有哪個有發展前途

還有東錢湖，鎮海駱駝，雲龍鎮，集士港等等都是寧波大力發展的方向。

Ⅶ 未來5年寧波房價能追上現在的杭州房價嗎

由於杭州的房價，是由於杭州市省會城市，所以非常的貴啊。寧波並不是省會城市，所以相應的還是要往下調一一個門檻的，所以一般來說是不會追上現在杭州的房價，但也是相對偏貴的。

Ⅷ 寧波東部新城啟航城看著挺好的，網上查是公租房，誰知道是不是可以買賣啊，我想買個二手房

啟航城是高層次人才公共租賃房，對符合一定條件的人才租賃，不對外銷售的

Ⅸ 寧波市區的生活消費水平如何房價如何

寧波消費水平，如果一個人收入十萬可以說是中等水平偏上，至少吃穿不愁，偶爾可以小腐敗一下，房價現在是平均在10000以上
但是看地段，鄞州區東和東部新城的房價在15000左右，其他地區均在10000以上