剛買房房價下跌怎麼辦

① 買房不到半年，房價就跌了幾十多萬應該怎麼辦

如果是因為市場形勢導致房價下跌，那麼你只能自己承擔損失。

如果你房子里30萬元的損失是開發商主動降價造成的，你可以和其他業主聯手保護他們的權利，並要求開發商賠償。雖然降價促銷是開發商自身的行為，但是如果短期之內房子降價幅度過大，那開發商就存在惡意操縱價格的行為，這就有可能違反價格法。

② 剛需高價買房之後，突然房價下降40%，該怎麼辦

剛需高價買房之後，突然房價下跌40%，該怎麼辦？題主的情況現實中也並非是沒有，有些樓盤在特殊的時候需要出貨回籠資金會採取突然大幅降價的措施，這會讓之前買房的業主十分氣憤，甚至會去售樓處討說法，但是從法律上來講，開發商沒有義務一直維持原來的房價，如果調整銷售價格只要在法律的范圍內都是房企自己的權利。不過畢竟牽涉到巨大的經濟利益，雖然是賬目虧損，但是業主也是受不了的，去鬧一鬧萬一真的就有效果呢？

題主是剛需，房價跌了，你也能挺住，這種情況其實也是在提醒我們，過去全國房價普漲的時代一去不復返了 ，未來房價會走向分化，如果選擇不對，那麼買房未必是能夠保值增值的，甚至是會虧損的，房子的價值大，一旦房價下跌，那麼損失的程度是很大的，尤其是貸款的情況下，杠桿能夠放大盈利，也同樣能夠放大虧損。三倍的杠桿，房價跌三分之一，本金就跌沒了，買房一定要選對地方和時機。

③ 剛買的房子，如果發現房價降了該怎麼辦

很多人在買房子的問題上都出現觀望的態度，我們需要明白一點，買房子是自己生活所需還是為了投資？如果投資的話觀望的態度很正常，如果是自己住也不涉及到以後買賣的問題，所以該買的時候就去買就可以。都說我在2007年的時候購買了一套100平米的商品房，當時一共花了50萬左右，而如今在我們這座城市，甚至100萬這套房子我都不會出手。

畢竟現在國家對於房地產調控有很多的政策，未來房地產下降也是必然的情況，所以投資可以在別的方面多做打算，房地產還是先觀望一段時間，畢竟房地產泡沫這樣的行為在很多國家地方都有發生，比如說98年的香港，還有2000年的日本，都曾經發生過金融危機導致的房產崩盤。

④ 剛剛買房現在房價在跌怎麼辦

忍著，除非你能賣出去。如果是買了自住的，那麼你就別管他價格是多少，如果房價翻一翻我覺得你也不會賣掉的，因為別的房子也在漲價，賣了還不知道你能不能買到呢。如果你是投資的，那麼就需要小心了

⑤ 剛買房房價下跌怎麼辦

房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築版類型、規劃質量、建造權成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

⑥ 買房過後開發商降價怎麼辦

合同法的基本原則之一，是契約自由，意思自治。房屋買賣合同是當事人內自願訂立，當然也容允許當事人通過協商予以變更和解除。開發商與購房人通過協商，自願達成補償協議在合同法上屬於協議變更合同條款，不違反法律、法規規定，未損害第三人的利益。因此，協議一旦達成，開發商即有義務履行該協議，購房人也有權利要求開發商依據協議約定履行補償義務。對於房價下跌退房是否屬於正常的要求，合不合理這都是雙方自願訂立的合同，合同法第77條規定：當事人協商一致，可以變更合同。開發商與購房人協商，自願達成補償協議，對降價前已購房人進行退房或差價補償，不違反法律、行政法規強制性規定，開發商應當履行該義務。當然，該種補償義務是買賣雙方自願達成了補償協議，在協議沒有達成前，購房人無權單方要求開發商退還差價。法律依據：《中華人民共和國合同法》第七十七條【合同變更條件】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

⑦ 剛簽完買房合同半個月時間，該樓盤房價就大跌了，該怎麼辦

有一個詞這樣說的“自認倒霉”或者“認賭服輸”來形容，畢竟剛簽訂購房合同，該樓盤的房價就出現大跌，遇到這種事誰都心理不舒服，但真遇到這種情況該怎麼辦呢？

如果真遇到這種事最好的辦法就是接受現實，自我安慰，再來根據自身情況，以及房價情況採取不同的處理辦法。

畢竟國內的房子已經成了商品，既然是商品就有市場價，房子的價格是由市場來決定的，並非完全由開發商決定的，開發商也會根據市場價格進行調整。

但如果該樓盤出現問題的，不管跌多少，能盡早賣掉，錢虧就是賺了，早賣早好，認定為投資失敗，認賭服輸了。

假如該樓盤下跌10%之內，市場價格波動很正常，繼續持有這套房吧，這是沒有辦法的辦法，只能等待漲回來，有錢賺的時候外賣掉。

投資房子沒有百分百賺錢的，任何投資都是有失敗的時候，即使遇到投資失敗，也只能認命，只能想辦法盡量錢虧為勝。

通過上面兩種情況進行分析得知，遇到剛簽訂購房合同，該樓盤房價就大跌，最好的辦法就是安慰自己，再度根據購房是自己住或者投資，再度根據房價下跌的幅度，進行確定該怎麼操作。

當然遇到這種事只有兩個辦法認命和認栽，勇敢的面對現實，只要你勇敢面對現實了，碰到這件事就很容易處理了，人是活的，辦法總會有的，不同的處境採取不同的辦法，不能一概而論。

⑧ 剛買的房子房價下跌怎麼辦

買了房子,房價居然下降了,對於購房者們來說應該高興還是傷心現在買房吧,房價似乎已經進入了下跌通道,萬一房價暴跌,豈不吃虧了;觀望吧,誰也說不清楚現在房價是真摔還是假摔,2013年房價暴漲還歷歷在目,到時候或再次錯過抄底時機。而買過房子的人也常常為房價所困擾,應對房價下跌,他們主要有以下幾種方法，對於沒有買房子的剛需族們來說,房價下跌可以說是一個天大的好消息,而對於已經買過房子的剛需們來說,房價下跌只能是啞巴吃黃連,有苦說不出。如果剛買房不久,剛樓盤的房價下跌了,我們應該怎麼辦一般大家會要求開發商賠償「差價」導致的損失,也有部分人要求退房,那麼這些要求是否合理呢
小編整理了我國商品房買賣想要退房需要滿足的條件:1、開發商逾期交房構成根本違約;2、開發商擅自變更設計;3、房屋實測面積與合同約定面積不符;4、房屋主體結構質量不合格;5、約定期限內購房人未能拿到產權證;6、房子產權不清楚。所以,僅僅因為房價下跌就想退房是無法獲得法律支持的。
如果不是急用房,不妨可以試著出手轉賣,如今的房地產市場就跟幾年前的股市一樣,一不留心就容易血本無歸。對於炒房者來說,買房就跟炒股一樣,跌了就得拋。因此,這樣的情況就促成了二手房市場的,而幾年錢還經常耳聞的「炒房團」如今卻很難見到蹤影。
棄房斷供大家是否了解過呢很多人因為無力還款而選擇棄房斷供。這個問題對大部分自住的人來說不是什麼問題,剛需客戶不可能出現棄房斷供的情況。所以出現棄房斷供的多為投資者,原因大多也是由於「無力還款」。這么多棄房斷供者的產生一方面也顯示出了銀行信貸審核不嚴的問題。
很多購房者就是害怕買了房子之後遇到的諸多問題,到底是否應該買房子買了房子是不是也會出現他們的情況小編提醒大家,一個人或一個家庭該不該買房取決於下述因素:一是你確實需要買房。比如孩子上學要落戶口、你不買房女朋友就不結婚,你不結婚父母就跟你拚命等等。二是你有足夠的經濟實力買得起房。有了這些理由,這樣即使未來房價漲跌,你都能心安理得。