『壹』 買房沒有房產證怎麼辦
房子沒有產權證是不能辦理過戶的，如果需要進行交易是屬於合同房買賣，合專同房買賣的流屬程如下：
1.確定產權證下來的時間（可以給開發商致電查詢）；
2.約定產權證辦理下來後的過戶時間；
3.雙方設定違約責任
4.如果有貸款的情況下，那麼這個貸款誰來償還；
5.約定產權證辦理下來後稅費誰來交；
6.簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證；
7.然後等產權證下來後在辦理過戶手續；
8.建議買這種房子最好找家大型的中介操作；
『貳』 房子沒有房產證怎麼辦
自己蓋的房子當然沒有房產證,但是你應該有土地證的,保存好你的土地證就是了.
在自己的土地上建房子,這個房產自然就是你的.你有房子住干嗎還要別人分房子,你住在自己的房子裡面就是了!
『叄』 買房四年沒有房產證怎麼辦
沒有房產證和來土地證，源房主本人無法在法律上證明這=房子是他合法擁有的房產，怎麼能買賣？！房管部門無法受理你們的買賣過戶手續。你買下這房子，你的權益怎麼保障？牽扯到拆遷等事情，你一分錢補償都得不到！所以~~不建議你購買這樣房產，真的喜歡，真的必須住到那裡，你可以採取簽合同租下這房子的方式。祝好運
『肆』 沒有房產證的房子怎麼辦
擁有房產證之後才能夠擁有對房子的所有支配權，辦房產證的方法如下：
1.登記收件，產權登記的第一個程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
2.勘丈繪圖，勘丈繪圖是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
3.產權審查，對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。這里需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
4.繪制權證，對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
5.收費發證，收費發證是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。
『伍』 房子沒有房產證，怎麼辦
依照物權法的規定，該買賣是無效的
隱患很多，慎重
建議不要買，出現糾紛很難保證權益
祝您一生平安，財源滾滾
『陸』 房子沒有房產證怎麼辦
房產如果沒有房產證
這個房子就不是屬於你的，不知道您是買二手房還是做什麼
如果是買賣，那麼一定要到信譽高的中介機構簽訂
協議，才能付款
然後過戶，辦理房產證