Ⅰ 房價什麼時候才能掉下來
希望房價下跌，只能是一個美好的願望。曾經，我也天真的以為，國家出台了那麼多調內控措施，房價一定會得容到有效控制，即使不跌，也不會繼續漲了。可是，2016－2017年的房價讓所有人對房價徹底失去了幻想，雖然各地統計的房價上漲很小，但是，房價實際上基本翻了一番，而且是全國普遍現象。有時候會非常羨慕那些早期的房奴，他們一套房子的增值部分甚至超過了自己工作幾十年的工資總和！
Ⅱ 房價什麼時候會跌，為什麼
為什麼房價這么貴？大方向有三點，一是有需求，二是利益軍團炒作，三是政府沒有正視需求的龐大，有效規有計劃的去進行房地產開發及定價。
具體有幾點:
1是農村到城市的人口大轉移。
2是人人對居住環境改善的需求
3是為了獲得心理舒適空間:父母與子女分開居住、離異、單身所產生對房子的多需求。
4是不斷對住房條件的升級:從有住房到有住房品質、環境優雅，到對房子內外更好的心理視覺享受。而中國還在完成第一階段，和過度到第二階段。房子的需求量自然龐大。
5是房子需大於求，房子自然成為一種投資的商品，就讓沒房的更買不到房，導致房價上漲。
6是房租中介公司對房價的遙控，製造恐慌，提價銷售獲得更多的中介費。中介自己囤房再高價銷售等一系列措施獲利。這是房產市場畸形發展帶來的自然現象。
7是有錢有權手裡擁有大量的房產，在國家制定政策時，他們為了保護自己的利益，當然不會讓自己的房產貶值，而是保護房價，大量購買再兜售獲利。真正對平民有利的政策3-5年後才會出台。
8是各地方政府房地產的獲利鏈條，對地皮的把控及對開發商的勾結，讓自己及利益鏈條獲得大量的財富。
9是地方利益鏈條主宰了政策走向，不制定並出台真正有效的市場大量開發房地產政策、地方政府不是為了人民的利益進行城市規劃和房地產開發，城市的國家的房價等於是他們在遙控。
10是中國的確在住房問題上有極大的需求未被滿足，當長久得不到滿足，只有花巨資購房，有錢的買房，無錢的借錢買房。這會犧牲三代人的利益，背上房奴身份辛苦幾十年。導致社會以金錢至上，資金盤、圈錢、傳銷、偽劣產品高價賣、招搖撞騙為風，人民道德極速下降，家庭精神文明建設被忽視。這是要毀滅中國國風幾十年為代價！
說下房屋中介起的作用:
真正房價爆漲暴跌的推手是全國連鎖房屋中介公司，在線上線下操控房價，寫手水軍在大媒體製造漲價降價氛圍，製造大眾心理恐慌、變態房價起伏，讓新房賣不出去，二手房多次交易。房屋中介已經形成了盈利模式鏈條。一方是投資、炒房者手裡買了大量房子，一方是剛需需要涌進大城市的人，中介就是利用這兩者的心理，把房子當股市炒作，達到盈利目的。
★如何解決？（希望大家能一起呼籲政府，傳達到中央）
其實任何一個環節都是現象，本性要從國家政策及規劃入手:
如何解決農村轉移城市的房產需求？只有政府迅速進行城市規劃建設，出台政策，配合房地產商大量修建房子，給予合適的利潤，統一售價，有效引導民眾購買，才能真正把變態的房市回歸理性和正常。
Ⅲ 湖北十堰的房價為什麼比其它的幾個市都要高呢
湖北十堰市
在全國來講，北京上海深圳州算一線，武漢長沙南昌等中西部省會城市版算二線，十堰針權對武漢又低一級，當然算三級。有些經濟不發達省份的省份城市也只能算三線，比喻西寧、銀川等。
幾線城市的劃分也沒嚴格標准，經濟發展水平是直接判斷標准，主要判斷指標主要是消費水平，房價高低、影響力等方面。
主要原因有：
1.十堰人均收入高於湖北其他城市，現在來看在1500左右，僅是低於武漢市與其周邊的3個城市。
2.地處山區，成本偏高。
在山區的房地產，基本上比平原要高出10％左右
並且建造周期長，成本收回周期長，開發商就會加大均價
3.作為開發較早的工業城市，土地利用模式固定，受政策的影響，價格高於其他城市。
4.養老置業因素。十堰市是國家十大宜居城市第三，沿海地區的一些湖北人會選擇這里購房。
5.遷入人口多，十堰的流動人口很大很多，暫時性住房偏多，造成出租房多於常住房，房價升高。
6.投資因素。作為最為有潛力的幾個中級城市，在發展時期是購房的最好階段。
綜上，我認為這只是共同因素作用下的結果，並且短時間內沒有房價下跌的可能，造成了十堰房價高。
希望有所幫助。
謝謝。
Ⅳ 十堰的房價會降嗎
十堰的房價我覺得不久的將來肯定是要降的，一來，當地的生活收入沒有增加，而消費水回平居高不下；二來答，現在十堰市區內開發的房子是很多，而真正入住率能達到多少？許多房子就是開發商待價而沽，說不好聽點就是賣不出去；三來，國家已經正式干預居民住房問題，將在2008年開始會出台一些新的法規和政策來控制。 十堰經濟的晴雨表就是東風的效益，東風好，十堰好；東風敗，十堰敗！其實就是成也東風，敗也東風。東風總部走了，技術中心走了，東風有限走了，現在連東風渝安也要搬到重慶了。。我感到很失落，但決不會相信十堰就從此消落了。那麼這一系列的變動會給十堰的房地產產生什麼樣的影響呢？我想大家都明白。 我們都要靜靜的等待十堰的房地產開發商還能炒到什麼地步
Ⅳ 房價什麼時候會下跌
既然能稀里糊塗的漲，就能無緣無故的跌，其實說白了，現在誰沒有房呢，這內么多棚容改房、安置房、單位福利房、農村宅基地房。如果真的讓大部分人買不起房的話國家不早就亂套了啊，只是整個房價帶動的氛圍讓社會焦慮、或者說每個人有這種投機更好的地段房而買不起的心理罷了。
房價不降，這么多房子白白爛掉？只是降有降的辦法、方向、思路，國家肯定會系統調控的，這種調控會結合人口、匯率、經濟、因地制宜的房地產稅、等等各方因素。那些當年說股價下跌就會排隊嗚呼哀哉的，股市掉成這樣，看到嗚呼哀哉了嗎？目前的時間段是一個分水嶺，稍安勿躁，捂緊口袋、現金為王保證不會錯。
（不喜勿噴）
Ⅵ 房價什麼時候會崩盤 現在有沒有下降的可能
按現在的來情形，只有房價越來越自高導致能買得起房的人越來越少買盤越來越少，炒房的那類人買房就是為了賣，50000賣不出去就會有人掛48000賣，48000賣不出去就會掛45000賣，想買的看到開始跌了就猶豫了，想賣的就會恐慌害怕繼續下跌而爭相壓更低價賣。
這時候高杠桿買房的炒房者就會爆倉棄房，這類人往往一個人有幾套甚至幾十套房，還不起房貸，房子被銀行沒收，銀行收了房子可不是拿來住的，也會馬上拿來賣了套現填壞賬，如此一來投機客跟銀行搶著賣房就會形成雪崩，最後賣的慢的投機客爆倉而銀行手裡一大堆房子和壞賬面臨破產。
zf這時候不會坐視銀行破產，只能印鈔票給銀行填壞賬，從而又導致通貨膨脹，zf屢屢提前印鈔票救市，就為了防止銀行破產。所以ZF只能不停印鈔票一屆把這爛攤子扔給下一屆。
Ⅶ 我是十堰的，請問2011年十堰的房價會跌嗎
lz 這問題問的--：
房子不漲就不錯了 豈能有跌的道理
就算2012到了 房價也不可能下降
其實十堰的房價算好的啦 我們這畢竟是山區
受外界的影響不能說沒有 但是不大
Ⅷ 房價什麼時候會降
當前樓盤尚未開盤，價格待定，預計單價3.8W+，實際開盤價格以當前為專主。新房降價的可能性很低，屬因為從供需比例以及整個北京的庫存量來講，都是供不應求的，近年每一年的涌京人口在幾百萬，而北京的現有存量房（8萬多套）從目前角度來講未來都很有可能不僅僅是一套住房，而是一套收藏品，這就是供需比例的一個現實情況。也有房產大佬預測，北京近兩年會有1000萬人在租房子，所有能買上，能「上車」的機會，一定不要擦肩而過。而隨著拿地、鋼筋水泥、、裝修材料的價格上漲，本身開發商成本就在提升，所以新房售價只會隨著開盤節奏的推進越來越貴。不過同時房子的環境、品質、、等等一系列配套都會隨之提升而二手房由於房齡、小區環境、通行狀況、物業、房屋品質等等一系列問題，以及二手業主入手時價格的一個狀況，會出現不同程度的下降狀況，但是無限下降的情況也是不可能的，而一般下降幅度較大的二手房還是多為品質一般房齡較老的房源。
Ⅸ 房價什麼時候會跌啊
今年全國的房地產行業都不樂觀，明年4後月份以後會有一定下降的，我個人認為降得幅度大了政府會出來調控的。