廣州loft戶型房價如何

『壹』 住過loft房子的感受有哪些

有優點，也有不可忽視的缺點。

loft的優點一，lofu房的價格相對商品房來說比較實惠，雖然loft房的均價相對同地段的平層住宅來說會高出百分之二三十，但總體計算下來loft戶型在銷售時都是只算一層面積的，因此面積的使用率會非常高，可以用作兩層來使用。按面積計算下來的話，每平米的價格會實際很多。

loft的優點二，loft可以自由的發揮進行改造，非常的靈活，完全不會被戶型的結構所限制，因此受到了不少年輕人的喜愛。

loft不久住原因四，還有一個問題，就是衛生間的設計不合理，因為loft戶型的衛生間一般都設計在二樓，因此如果家中有客人來的話，要上洗手間還要上二樓，而房間也是在二樓的，房間本身就屬於隱私性的區域，因此會有些不方便。但將衛生間設計在一樓的話，那麼半夜需要上衛生間會非常不方便。

『貳』 loft戶型是什麼樣子

Loft的層高在4-5米之間，面積一般為30-50平，高舉架。在實際使用面積時，可以做成兩專層，雖然每屬層層高都會低於普通住宅，但極具立體感。非常受廣大年輕人的喜歡，既能滿足居住需求，又有科技時尚感。loft戶型具有以下優點：

1、可以設計出功能不同和風格迥異的子空間；

2、得房率高，小戶型，面積小，房屋總價低；

3、可塑性強，功能分區可做下層娛樂，上層休息，互不打擾；

4、使用成本低，物業費單層收。

但loft戶型也有以下缺點：

1、沒有預設空間，裝修難，裝修費用高；

2、樓梯設計不適宜老人、孕婦、兒童居住；

3、水電費較高，不能使用燃氣；

4、由於夾層是鋼結構，隔音效果差。

以上就是loft戶型的樣子。

『叄』 loft公寓值得買嗎

loft公寓比較得到廣大青年人的喜歡，投資的話最好挑個好地段吧，容易出租，因為公寓屬於商業住宅進行買賣交易的時候費用較高。一般公寓是單氣，無資格入戶口。

『肆』 現在loft戶型很受年輕人的歡迎，星火大廈這樣戶型的一套二室二廳大概在多少錢

loft戶型是很受年輕人的歡迎，不過要說起房價，上海那邊的房子起碼也是2、3W一平方喲。

『伍』 Loft戶型：究竟好不好用

首先我們來看看Loft戶型的優點：
①具有很大的靈活性：loft戶型可以隨心所欲的創造自專己夢想中家的形象，使房間屬具有獨特的個性。
②得房率增加：loft戶型一般計算面積是只計算首層面積，可以將一層作為一層半甚至兩層用，加上隔板，就可以打造出另一個立體的空間，大大提高利用率，加大空間使用成本。
③動靜分離：loft戶型裝修後使空間更具有層次感，富有創造的意義。可以將一層用來當廚房，客廳、餐廳，二樓用來當做卧室和書房。私密性較強。
再看看Loft戶型的缺點：
①空間有壓抑感：loft戶型有層高的限制，高度如果不夠或者較比低，就會有比較壓抑的感覺。
②隔音效果差：loft戶型夾層一般都是鋼結構，隔音效果相對來說沒有其他戶型的隔音效果好。
③不適合老人小孩居住：樓梯是loft戶型必備的設施，一切擁有著時尚外觀漂亮的樓梯比較陡峭，而且採用動靜分離的方式，不適宜老人還有兒童。
④安全隱患：loft戶型在改建上存在著一些安全隱患，雖然loft戶型預留了改造空間，但是也是屬於單層住宅的結構，所以從承重的角度來考慮是存在著安全隱患的。

『陸』 loft是否比普通單層住宅便宜

價格比普通的便宜了一半一般情況下是開發商偷換了演算法，把一層的面積按兩層算，這樣版得出的價格權就是比普通的便宜了一半。
LOFT的最大的問題是不能落戶，以後小孩子讀書就沒有劃片，同時LOFT住的時候水電物業費都是商用的，會比普通的住宅高

『柒』 Loft戶型的房子，有什麼利弊

Loft的的房子一段都是商業中心地段，出行方便，生活方便！層高在5米左回右，隔成上下兩答層使用，因此實際使用面積是銷售面積的兩倍，花同樣的價錢，Loft的地段和空間都要比普通住宅好，半投資半自住也相當不錯👍！花住宅一半的錢，住在商業中心地段！只要物業管理好，一樣有家的感覺。

『捌』 loft公寓真的值得購買嗎

一、樓層太低：壓抑

多數人之所以喜歡loft，無非就是因為它買一層頂兩專層用，相當於買一層贈一層。屬不過呢，loft公寓的兩層可不是傳統意義上的兩層，它只是把層高4.5米左右的房子隔成兩層，如果除去中間隔板的厚度，一層就只有2.3米，二層也就只有2米。

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兩層的層高都不夠高，先不說會讓住戶感到壓抑，如果住戶身高有1.8米以上，估計頭部磕碰到的概率還是比較大的。

二、動線不合理：太累

雖然說loft公寓是兩層，但其實很多loft，第二層只是單純布置了卧室，而洗手間、客廳、廚房、餐廳全都在一層。這就意味著，我們每天需要在樓上和樓下之間跑來跑去，先不說會很累，如果家裡有老人或者孕婦，危險也會增加。

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三、空間布局不合理：

1.戶型不正，通風採光不好

開發商為了最大化地利用空間，通常在一棟房子的四面都安置了幾戶，這也造成了很多loft戶型的朝向不佳，通風和採光不足的情況。

『玖』 廣州精裝修loft多少

廣州精裝修抄loft多少；loft房屋裝修（全包）也需要有裝修標准，因為裝修房價是可多可少。。。
如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 800-900元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按500-600元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以loft房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

『拾』 LOFT戶型究竟好不好

首先我們來看看來Loft戶型源的優點：
①具有很大的靈活性：loft戶型可以隨心所欲的創造自己夢想中家的形象，使房間具有獨特的個性。
②得房率增加：loft戶型一般計算面積是只計算首層面積，可以將一層作為一層半甚至兩層用，加上隔板，就可以打造出另一個立體的空間，大大提高利用率，加大空間使用成本。
③動靜分離：loft戶型裝修後使空間更具有層次感，富有創造的意義。可以將一層用來當廚房，客廳、餐廳，二樓用來當做卧室和書房。私密性較強。
再看看Loft戶型的缺點：
①空間有壓抑感：loft戶型有層高的限制，高度如果不夠或者較比低，就會有比較壓抑的感覺。
②隔音效果差：loft戶型夾層一般都是鋼結構，隔音效果相對來說沒有其他戶型的隔音效果好。
③不適合老人小孩居住：樓梯是loft戶型必備的設施，一切擁有著時尚外觀漂亮的樓梯比較陡峭，而且採用動靜分離的方式，不適宜老人還有兒童。
④安全隱患：loft戶型在改建上存在著一些安全隱患，雖然loft戶型預留了改造空間，但是也是屬於單層住宅的結構，所以從承重的角度來考慮是存在著安全隱患的。