廊坊房價為什麼會跌

① 北京燕郊房價為什麼會暴跌

缺乏產業和人口支撐是環京樓市冷清的根本原因
當地房地產的無序發展以及產業專基礎的薄弱才是環京樓屬市價格下跌背後的真正原因。
鏈家河北省三河市燕郊鎮西南大區總監方正法說：「燕郊這個地方，相對來說，企業比較少，真正說通過叫三年社保或者個稅能有這個買房(資格)的，在成交的裡面看，佔比是非常低的。」
由於當地缺乏足夠的產業和人口做支撐，在調控後，暴漲的房價又迅速回落。
首都經貿大學土地資源與房地產管理系主任趙秀池指出：「房子蓋得有多少，規模應該有多少，應該是按照人口來算的。沒有人口導入的話，沒有產業，就會形成『睡城』、『空城』。未來，環京樓市，我們也希望結合現在的京津冀協同發展，承接更多的北京的非首都功能疏解。」
這兩年，北京和環京區域在努力推動京津冀協同發展來解決這個問題。今年，北京動批部分專業市場定向疏解到燕郊，大廠打造的產業新城也正在積極引進影視製作、智能製造等產業，力圖在當地形成穩定的就業和創業群體。

② 河北廊坊房價的趨勢是什麼

開發商看好廊坊的主要原因有二：一是作為京滬高速鐵路出京的第一站，廊坊房地產市場回將首先答受益；二是北京的土地成本在提高，而相對北京而言，廊坊地區目前土地成本比較低，房地產市場起步晚，發展空間大。
總上所述，對於全國而言，房價增長趨勢降低，但是廊坊例外。

③ 為什麼我感覺廊坊房價又要漲了

占時這種情況應該不會出現，以後真的不好說，漲是一定漲的，肯能不會大幅度漲價了

④ 廊坊的房價為什麼這么高

廊坊的房價為什麼這么高？
小弟初來貴地，正在運籌安家置業，可是發現這里的樓盤不是一般的高呀！！！
小弟以前在石家莊，那裡的房價在2000以上的就算可以的小區了，可是到了廊坊才發現俺是村了人呀！2000元在廊坊你就買不到房！而且，廊坊的樓盤不只是貴，而且難買到，好象全廊坊的樓盤沒建設好就已經售空了！
在下就開始思考了，怎麼著你也得給我一個高價難買的理由呀！
難道是廊坊人民生活水平高？人民收入高了，消費水平上去了，自然就沒有開發商作經濟型的小區了，都去作高級住宅了。
難道真的是北京人給炒起來的房價？真的北京人蜂擁著來廊坊圈地？反正要是來幾個小蝦米是炒不起樓盤的！要不就是來了溫州炒房團？沒聽說呀！
難道是廊坊的工業發展很厲害，把地皮全佔了，沒有地皮建設小區了，這樣自然水漲船高，樓盤自然就高了！
我覺的怎麼著廊坊人民也有窮的呀！我和這些窮人去那裡住呢？
這是我在廊坊熱線論壇上看到一個網友的話,其實這也是很多打算在廊坊安家的人的心裡話,廊坊的房價確實漲了不少,我粗略統計了一下,一手房在去年一年的時間里平均漲了將近800元/平米.二手房平均漲了將近1000元/平米,是有點不正常,但是我沒有做關於現在目前廊坊空置率的調查,北京權威機構做的調查,北京現在有10萬套住宅未售,完全可以滿足一年的住宅供應,那到底是什麼成了房價的助長劑?離開了市場的約束,不按市場規律出牌的房地產價格到底還能漲多久?

⑤ 明年廊坊房價還會降嗎

房價一般不是穩定的，是拋物線性質的，不過暴力時代已經過去了，會穩中有降的，
如果，你想買房自住，就可以出手了。

⑥ 廊坊的房價還會漲嗎

首先長不長要看地區優勢，有沒有支柱產業，壓根就沒有像樣的產業，就是靠近北京內、天津容，是優勢嗎？北京、天津還在河北境內呢，除了房子被開發商用打造京津一體化忽悠高，能跟南方城市比嗎？不光沒有優勢還成了弱勢，北京工作的在北京買不起房子在廊坊買，一星期迴廊坊2天，周圍縣城的在廊坊買房，一個月去不了一次，春節了去廊坊過年，回來見人就說，啊，今年在廊坊過的年，村裡都被忽悠縣城來了，城裡沒房不嫁，房價就是這樣忽悠高的，廊坊、縣城都成了住宿的旅店了，偶爾住一天，應該是你在哪發展哪就是優勢，花生仁好吃，花生皮有什麼優勢？

⑦ 想問一下房地產的專家們,廊坊房價還會下跌嗎

廊坊的房價已經下跌的差不多了，不會再下跌了，如果再下跌的話，房地產開發商就會賠錢了。他們總不能賠錢賣房子了。

⑧ 廊坊的房價有沒有可能降下來能降多少

這次的溫總是下定決心要整治房地產了，因為現在的房價實在是高了點，搞的老版百姓心裡太不舒服了，這回權的整治力度是前所未有的，一線大城市的房價肯定會落的，但落多少這個得看市場需求，像廊坊這樣的小城市影響大不大還說不了，不過看現在廊坊的房價，降的空間還是很大的，因為像廊坊的新樓盤已經快到7000了，像江南水郡均價6300，紐約公元我打電話問已經6800了，廊坊的實際消費水平根本跟不上現在的房價，泡沫太大，北京天津的房價降下來，廊坊的一定跟著降，所以你如果現在要買房的話，先觀望一下吧，等到了六七月的時候再看吧，那時候就差不多了，4000不太可能，不過一手房到5500還是有希望的，個人淺見希望對你有幫助吧！

⑨ 十個城市的房價為什麼會下跌

10月25日，中國社科院財經戰略研究院住房大數據緯房指數顯示，近一年來，有十個城市房價累計跌幅超過5%，其中，多數跌幅靠前的城市房價下跌是由於投資投機出現退潮後，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西雙版納、北海等。這些城市都經歷過一波房價的快速上漲，隨後供求關系發生逆轉，進入供大於求的階段。如廊坊房價在經歷迅速沖高後，受調控等因素的限制，投資投機需求萎縮，房價距最高點接近腰斬。

部分城市除了本地房地產熱減退外，還受到區域樓市整體下行的影響。如濟南房價的下跌，除了和當地收入暫難以支撐漲幅有關，也受到環渤海灣各大城市如北京、天津、青島等城市房價整體下降的作用。

(9)廊坊房價為什麼會跌擴展閱讀

十個城市房價累計跌幅超過5%

十個城市房價累計跌幅超過5%，分別是：廣東省肇慶（同比跌9.45%）、貴州省遵義（同比跌9.22%）、雲南西雙版納（同比跌8.68%）、廣西北海（同比跌7.96%）、山東淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡陽（同比跌6.07%）、山東濟南（同比跌6%）、廣西防城港（同比跌5.13%）。

報告指出，這些城市房地產市場走勢，揭示了「房價永遠上漲」神話的破滅。而多數樣本城市房價相對穩定，顯示出「房住不炒」、「因城施策」方略已經開始有效發揮市場穩定器的作用。