① 關於公積金貸款的問題。比如說我個人公積金帳戶有10萬，買房需要用公積金貸款55萬，請問貸款成功後，
你買的期房還是現房還是二手房。如果是期房的話借款下來的會比較慢，提公積金就比較慢。可能你去再還朋友錢的話就挺費勁的。
② 收入6000.想買房子，首付20萬，裝修10萬，房子全部45萬，老公有租房公積金，貸款25怎麼還劃算，時間多久
公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶內提取公積金余額，一次性歸容還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。
③ 公積金貸款買房，我現在卡里大約有10萬公積金。我想買房子，請問這10萬塊錢怎麼花的，（1.可不可以
1、不能直接拿來10萬抵月供，要從源公積金卡里把錢取出來還房貸的銀行卡上。
2、有關系，個人公積金貸款額度是卡內余額的25倍且不超過40萬，所以你完全夠了，貸40萬就已封頂了。
3、錢就是以買房的名義才能取出來。
④ 買房總價45.4萬，首付應該繳納9萬元多一點點，但是公積金有5萬元，所以在首付的時候只交了4.4萬
有人用公積金貸款買房,首付的那一部分是不能從公積金里取出來一點的。回 一，公積金不能直接用作購房首答付。市民需要先墊付首付款，然後再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。 二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金。 三、結清公積金貸款後可以再用公積金購房。無論婚前還是婚後，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房
⑤ 我要買四十五萬的房子,只有十萬首付,其餘的公積金貸款可以嗎
很多朋友都在單位繳納公積金，但是並不是所有人都知道自己如果使用公積金貸款專到底能貸多少錢，我來給屬大家做一個公積金貸款的知識普及，希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。
一、申請公積金貸款的條件：
1、 公積金賬戶開戶滿12個月
2、 公積金繳存滿12個月
3、 現在正在正常繳存
4、 以家庭為單位，目前沒有未結清的公積金貸款
二、公積金貸款可貸金額：
1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元還款系數；
2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80%
3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為准。
三、貸款年限：
1、最長30年
2、貸款年限<47-房齡
3、貸款年限<70-貸款人年齡
以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高年限，當三者有差異時，以貸款年限最低的為准
⑥ 買房首付10萬房價37萬用公積金貸款公積金余額二十一萬我怎麼代代多少
買房首付10萬，房價37萬。用公積金貸款27萬即可。因為你的公積金余額21萬，以現行標准以兩萬為基數，可貸款兩萬的12倍。你的公積金余額有21萬。完全滿足現行貸款在數額供參考。
⑦ 我准備買房，存摺里有10萬塊公積金，是這三四年沒取的，公積金管理處說的可以貸40萬。
公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和內貸款最高限額四個容條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
⑧ 房價40萬,我公積金卡里有10萬我可以貸款多少錢
若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所內在當地是否有開容展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
⑨ 用住房公積金貸款買房，一套房是40萬，首付了10萬，假如我用住房公積
購房申請貸款前需要先交上首付，首付比例也是有規定的，不夠的部分才能申請貸款。你說的一套房40萬元，首付10萬元，貸款只能批30萬元，不可能批40萬元的。