Ⅰ 銀川未來5年房價走勢
在銀抄川買房要慎重，市場還很不規范襲，一個不小心就會被套進去。現在目前市場商品房存量很大，好多樓盤建好了都沒人住，還有好多正在建的，所以投資的朋友請三思。另外銀川除了交物業費之外，還有每月都要交電梯費，一個月幾十塊錢
Ⅱ 銀川市房價現在多少一平米
現在的房價都是按區域劃分的，從市中心網周邊開始房價逐漸稱下降的趨勢。銀川市的平均房價是5000左右！選自己可以承受起的房價且周邊的環境好點,!
Ⅲ 請問銀川現在的房價是多少
西夏區可復以考慮澳海瀾庭制均價3000多，朋友在那邊，具體的你打電話咨詢下，隨著國八條限購令出台，各大城市房價都在下跌，交易量下降，銀川作為3線城市今年下半年至年底才有下降的趨勢，而且房價多以折扣等優惠來變向降價的，大多數開發商都想在年底迅速回款，其實這時出手買房是個不錯的時機，明年一開春，開發商資金回轉了，就怕像09、10年那樣報復性反彈。。個人見解，僅供參考。。
Ⅳ 我想問寧夏銀川房價會跌嗎
答案是不會的！！！！只是看漲的幅度大小！現在銀川區內新建小區平均房價已經超過5000,有的甚至超過七千.這里說說樓房的成本包括:
1.ZF出讓建設用地的地價,近幾年ZF一路太高地價,2000年前市區內一畝十幾萬的地,現在炒到一百多萬,成本從每平米的200漲到2000多.
2.樓房建築安裝和室外管網以及小區綠化的的成本,這其中包括原材料,像鋼材價格翻番。!磚,水泥,木材等價格也是一路飆升!
3.人工工資,3,4年前工地上一個師傅也就50-70快每天,小工也就20-40每天!而現在師傅已經超過100每天!這也和近幾年全國范圍工資水平提升有關,物價也不斷上漲的.
4.政府各部門收費,如土地局,房管局,建設局,規劃局,稅務局,環保局,人防辦,消防隊等等政府部門收費已經佔到房價的將近20%.所有政府部門中,似乎只有個別的幾個部門不和房地產打交道,比如林業局,水利局,只要能沾上邊的,都想吃房地產這塊肥肉,實際上最終還是漲到房價里,嫁接到老百姓頭上! 5.銀川房價上漲的另外一個因素，就是銀川近些年發展好，城市配套設置完善，周邊省市都來銀川投資買房，陝北搞石油的，內蒙搞煤礦的，因為他們離西安和呼和浩特都比銀川遠。另外周邊各市的有錢人和官人們都會在銀川買房。加上很多外地來銀川做生意的如浙江人。銀川市場還是相當火的，畢竟是省會城市，銀川比起全國大部分省會城市來說房價不算高！
綜上所述,開發商的成本不斷在增加,只能靠房價上漲來維持企業的正常發展!市場因素是一方面,政府的政策和行為也很大程度上影響了房價!所以說房價上漲是多方面因素!因此房價上漲是肯定的,至少在目前尚且沒有一丁點要降價的跡象!
現在大多的變相降價策略是：優惠、打折、買送等。
Ⅳ 寧夏銀川的房價會降嗎
不會降價的，銀川全國來講算是不錯的城市，很多外地人都在銀川買房了，應為這的空氣好我有很多朋友都在那買房按現在房價是絕對不會降價的。
Ⅵ 銀川的房價會降價嗎現在房價平均是多少錢一平米
應該不會有太大降幅來，或者說自不會降，反而會升，銀川和那些一線城市不同，正處在發展期，之前全國房價下跌的時候，銀川房價相對的增長值好像排過第一~現在每平米大概5000左右，當然，如果是高級住宅，就上萬了。如果要買房，可以在銀川周邊買先，相對而言，還比較便宜。但如果是單身的話，一定入手一套市區的公寓，市中心也不會太吵~
Ⅶ 未來五年銀川房價會有怎樣的變化
近兩年肯定沒有一丁點降價的可能了!五年後的說不準!銀川也算是一個地區的中心城市,相比其他同等城市房價不算高!未來幾年,就看漲的幅度了!我來分析一下!算是業內人士吧!首先.房價的漲跌,主要和市場需求量關系比較大,需求多了,價格自然被抬高了!據統計銀川地區買房的人70%以上都是外來人口,比如周邊縣市,吳忠,石嘴山,固原的有錢人,官員都會選擇投資銀川.另外,如今陝北的,內蒙的都願意來銀川買房,加上其他一些外來打工的人,肯定首選銀川買房!話也說回來了,哪個首府城市房價會底呢?其次,房價包括成本和利潤兩部分組成!利潤是根上述市場行情有一定關系,市場好了,開發商自然把價格哄抬起來!那麼成本就是另外一個重要的因素,原材料是建築行業的基礎,近幾年鋼材價格翻番,磚價也翻了幾倍,木材,水泥價格都是新高,再者,近幾年人工工資也幾乎翻番,5.6年前工地上一個師傅,五六十的很多,現在都過百,小工都拿到五六十了!有時候工地上臨時缺人,勞務市場的人一般要價都在100每天!寧夏蓋樓的建安成本大概在1000上下每平米!還有,房價和我們的政府脫不了干係,要知道開放商的一個項目,有大概20%的費用是上繳給政府部門和繳稅的!還不加一些FB官員拿走的!地價....大家也看到全國各地都頻現新地王吧,這都是政府賣出去的地,現在咱寧夏地區,土地都是政府掛牌拍賣的,也就是政府招來開發商,把一塊地給個底價,你們競爭去,價格能不高么?咱寧夏開發商都算小型企業,競爭小,市區一畝地價格也就100多萬,攤下來每平米就2000左右.最後,簡單算個帳,房價=地價+建安成本+政府部門收費+其他費用(,銀行利息,小區綠化監控安保等).銀川老城地區的房子,成本就在三四千.好地段的高檔小區還會更高!加上地產商的利潤!房價,五六千不足為奇啦!朋友你要買房,要考慮的因素包括,地理位置,上班坐車購物方便,孩子上學方便.房價,在自己經濟承受能力范圍之內!最後就是挑個自己喜歡的戶型!具體什麼時間買房子好,這個我也說不準,市場一年一個樣,並且政府的相關政策也非常非常重要!該出手時就出手吧,銀川房價短期內不會跌的!
Ⅷ 銀川房價肯定會降
銀川啊都是只看漲不看降，漲價賊快，降價賊慢，我是鋼材市場的，鋼材在一個星期前回落，幅度而且很大，必定會影響房價，但是這兩天又有稍漲，所以銀川的房價不一定，就算降也沒有多少
Ⅸ 銀川房價現在多少啊繁華地區
7000左右，高檔小區都達到10000了。目前房價還在漲。金鳳區以及城北的房價最高。
Ⅹ 銀川房價最近會漲嗎
近來已經趨於平緩，漸漲狀態，但是相當緩和。三線城市，有漲價的空間，但不大。