長沙為什麼限購後房價會漲

① 長沙買房以後會不限購嗎，房價會因此大漲嗎

以後長沙房子凡是戶籍在湖南的都不會有24個月社保限購，我領導和湖南省委在飯局裡省領導說的
既然放開這個限購，房價肯定會漲的，但是大漲倒不會，
因為百姓會有民怨，政府也會調控的，

② 為什麼房價越限購越漲

應該還是會漲的，每次限購都會漲一次房價這已經沒什麼可說的了，而且現在說的也是控制房價穩中有升的，不是降價！兄弟你別等著房價跌了1

③ 為什麼限購了房價還再漲

如果不限購，房價就可以漲到天上去了。不取消貸款限制，單純解除購房資格的專限制，沒有屬什麼意義，最多有錢人可以更合法的買更多房子了，也就是這樣的政策對投資客和開發商利好。如果房地產在上行周期房價、投資都在漲

④ 長沙限購為什麼房價反而漲

長沙限購為什麼房價反而漲，這個房價目前的態勢來看，基本上只會漲，目前中國回的市場行情，還沒答有省會城市房價下跌的。國家政策也不會同意房價下跌的，房價下跌那市場經濟就要出問題。限購還能讓房價漲的慢一些，要是長沙不限購，房價長的更快。

⑤ 長沙房價最近為何爆漲

央行放水 貨比超發 加上熱門城市都限購 外地炒房團也來長沙 金九銀十的季節 耐心等待吧 房價會回落 本輪上漲預期已結束

⑥ 為什麼長沙除了限購令後房價漲了

限購只是影響房價的重要因素之一，並不是唯一因素。實時掌握房價走勢，了解更多房價漲跌影響因素，盡在第一樓市客戶端

⑦ 為什麼限購政策反而帶來房價上漲

限購政策帶來的房價上漲是短期的，部分購房者希望在政策落實前規避限購從來願意以更高高的價格完成交易，推升了房價。只要限購政策可以持續，房價長期來看是下跌的。

⑧ 如果2019年取消房地產調控政策，長沙房價還會上漲嗎

長沙的房價相比同級別城市不算高，但從絕對值來說也不算低。
首先，在目前長沙這個競爭人口的的大前提下，即便是放開限購長沙也會小心謹慎地進行。況且這一年多的限購政策其實變相推高了長沙周邊城市的房價，從這個角度來看如果全面放開限購，長沙作為省內唯一的核心應該會有上漲。
第二，從過去十幾年的發展來看，長沙因為低房價，快速聚集了很多省內其他地市的購房戶，不論是炒房還是投資目的來說，長沙樓市的二手房漲幅並不好，可以說08年後貸款購房的到現在來賣房，基本上能跟上CPI上漲就可以了，很多樓盤甚至要虧。這是長沙的常態，從另一個側面來看也是本地人對地產型投資不熱衷的優勢。
第三，長沙近幾年的新投入產業並不算很多，長沙城區的發展相比轄縣並沒什麼優勢，對外吸引人回鄉就業的解決能力有待強化。
第四，2018年全國的經濟形勢總體平穩，但從百姓生活來看大家普遍希望握緊錢袋子，畢竟經過四十年的高速發展，經濟改革是必然。隨著國內前兩年很多房價暴漲的城市房價回落，在看不懂的時候大多數人更願意留著錢觀望發展。
個人感覺長沙房價維持現狀就可以了，略降一點對有剛需和改善性需求的人而言是一個福音。個人認為長沙不會全面放開樓市調控，即便是放開也不會迎來暴漲。

⑨ 為什麼越是限購買房，房價反而越高

考慮到長期持有房產的這些成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎麼可能白菜價。另外房產稅、限貸、加息等都導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，而且房產稅不過是增稅的借口罷了。

低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損，成本高了房價怎麼可能白菜價房產稅導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，不過是增加稅的借口罷了。考慮到長期持有房產的成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%。近8年來過去八年時間內，中國的真實工資增長幅度達到了10.6%，名列全球第一，而印度只有0.2%。另據人力資源和社會保障部統計，「十二五」期間，我國最低工資年平均增長率為13.1%。仔細想想，房價漲幅肯定不會比你工資的漲幅還低吧？可能你今年工資沒漲，但不能否認別人和你一樣沒漲。

⑩ 長沙限購令對房產市場的反應

長沙限購令對房產市場的反應，主要就是為了避免房價的上漲，避免炒專房團來炒房。屬對於要買剛需房，婚房的大眾來說，是好事情，要買房的話趕緊買，漲價了又買不起了。

如果想在長沙買房，又在限購范圍裡面買不了，還有一個途徑可以買，那就是法拍房，法拍房目前沒在限購范圍之類，而且外地戶口也可以，價格還便宜。