⑴ 上海房價為什麼那麼貴
1：國際大都市
2：全國金融中心
3：地少
4：人多
5：就這么貴，我也沒轍
⑵ 為什麼上海的房價那麼貴
上海畢竟是國際都市，人多地少，供應關系，所以上海房價肯定貴
⑶ 上海的房子為什麼那麼貴
為什麼那麼貴？全中國的人都想住在上海，上海生活便利，繁榮。在上海住過的，到哪裡都覺得沒上海好，不信，你試試。
⑷ 上海租房為什麼那麼貴
現在很多中介都在做二房東，他們把大量房源用比較低的價格租到手，然後提價出租，比如一套毛坯房 2500他們租下來，然後簡單裝修一下（刷個牆，鋪個地板就算是簡單裝修了）然後2室一廳的房子他們會把客廳隔開做成3室0廳的房子，客廳和主卧會貴一點 因為大，次卧次之，每套房子的利潤至少1000元每月，但是如果長期租不出去就可能會賠錢，所以他們不是靠單獨的某一套房子牟利，而是靠大量的房源牟利，有損失的地方會在其他提放抬價彌補，這就是租房房價每年上漲的最主要原因，其實房東並沒有已很貴的價格租給中介，現在租房已經陷入了惡心循環，很多地段不好的房子是很難租出去的，爛在了中介手裡，這個損失都被均攤在其他容易出租的地方了，所以每年價格都在漲因中介需要彌補損失。
我認識一個姓潘的朋友，不是很熟，他就是在上海做這行的，做了8年現在堅持不住了，房源太多，很多都租不出去，別的地方價格抬太高了也不好租，原本都是和房東簽的10年的長租合同，馬上要到期了，到時候房東肯定是會抬價的，他現在正在想辦法把這些房源轉手出去，貌似在和建設銀行聯系，因為建行最近在搞這個，我估計建行最後也是 呵呵。
我為什麼說房子不好出租呢， 因為我也做過2年二房東，作為出租方肯定是以自己的利益為主，不會去考錄租客的，但是很多人收入並沒有那麼高，我的成本在這里 也不可能便宜的去出租，不賺錢我干這個幹嘛，對吧，所以我看這行實在不好做我就不做了，我當初是只弄了2套房子，陪的不算多，陪了3.4萬塊錢，半年多都出租不出去，最後都是我自己住了。
⑸ 上海房價為什麼那麼高
各方面都有吧！主要是那些炒房的····把房價炒得太高了
記得採納啊
⑹ 上海房價咋那麼貴啊
首先是地價貴 由於買地是採用價高者得的方法 導致房企拍地的時候溢價率十分的高 其次是稅收 一套房上政#府每個部門都想辦法收上一點錢 零零散散的稅收、費用累計起來有幾十項 價格也驚人 最後就轉嫁給消費者了 再有就是從09年開始的炒房 由於09年政策支持房地產 導致炒房利潤十分驚人 買房的人80%都是炒房者 房價就是被炒上去的 不止上海 全國各地都這樣 現在的房價已經脫離普通老百姓的承受范圍了 成為了一種投資品
⑺ 為什麼上海的房價怎麼貴
上海地方小，土地少，房價當然會貴啦。
⑻ 上海房價怎麼這么貴，一天一個價格，
這個當然貴啦
要便宜的只有外環那還好點
一般都是1萬到2萬一個平方米的
⑼ 為什麼上海房價這么貴
主要是政府從中謀利太多加上開發商一般要30%的利潤,總之羊毛出在羊身上!最倒霉是百姓.
⑽ 上海房價為什麼貴
就是因為有錢人多，買得起房的人多，還有炒房的人多，房價就貴了。