㈠ 我想問一下 以目前的株洲房價的形勢來看、、株洲房價還會繼續降么、、、給我詳細分析一下吧、、謝謝啦、
炒房的都是瘋子, 等你看到房子泡沫破時就知道苦了.就像中國股市從6000點跌至1600點那樣.
一群SB, 只許房價漲不許房價跌,跌了就去找開發商, 這是什麼人?是商品就可以漲價也可能跌價.
㈡ 相比長沙，株洲的房價為什麼這么低
很近也不能說坐個公交半個小時就能到呵呵
自己開車也得開個1個小時呢從市區到市區
再過幾年等城軌建起來（據說2015年之前建成）
株洲的房價或許能和長沙差不太多
㈢ 請問株洲房價還存在降價空間嗎
估計沒有了。株洲目前房價不貴，加上兩型社會，輕軌等因素，不會降。小幅上漲是可能的。
㈣ 為什麼湘潭市看起來依然那麼破敗……
您好，其實湘潭近幾年的發展已經很快了，特別是河東新區的建設與河西舊城的改造回工程答都有了很大的變化，例如我曾經也有朋友說我們湘潭可能比他們XX地方還差勁，但是他們並沒有想過，拿他們最好的地方與我們最差的地方比較才可能比得上！湘潭市的環境與建設不可能比湖南省除長沙株洲之外的其他城市的任何縣鄉差！不管是從經濟的層面還是從繁榮的層面說，湘潭的經濟與發展都是比較快的，否則也就不會出現長株潭城市群了，這里並不是在褒獎湘潭如何如何，但是例如您的同學所說，湘潭比他們的縣鄉都差勁那是不可能的，謝謝。
㈤ 長沙房價為什麼這么低
對比一線城市、經濟發展相同水平的城市、人均收入水平都可以知道長沙房價低。
1）目前北京、上海、深圳、杭州房價基本上在15000元/平米左右及以上，廣州房價在萬元/平米左右，而長沙這個經濟實力居全國省會城市十位左右的城市，才緩慢接近5000元/平米。
2）2009年上半年，長沙內五區均價為4254元/平方米，其中住宅只有4019元/平方米，在中部六省會城市居倒數第一位。2008年10月底的價格高點，也僅在全國省會城市裡排倒數第三，從一定意義上說，長沙的房價是一片「幸福的價格窪地」。相對於其他城市房價狂飆時，長沙房價反映遲緩。005年商品房的銷售均價為3030元/平方米，成交量640萬平方米左右；2006年商品房均價2991元／平方米，成交量690萬平方米左右；2007年全市純商品房均價為3601元／平方米，成交量直攀到近900萬平方米；2008年全市商品房均價為4285元/平方米，成交量為680萬平方米；2009年上半年新建商品房均價為3474元/平方米，成交量達到772萬平方米。
3）一直以來，長沙人均可支配收入，在中部六省會城市居第一位，房價收入比也一直在國際警戒線之內。
那長沙房價為什麼會這么低了？上次和領導簡單溝通下了這個問題，再結合自己的分析，我想有這么幾個原因：
1、長沙是個消費型城市，長沙人富有娛樂精神，居民都不太愛存錢，錢都花在吃喝玩樂上，所以在長沙你看到到處都是KTV、酒店餐廳、洗腳城等消費場所。
2、我奇怪的是，為什麼各大知名開發商、代理公司都來長沙發展了，為什麼沒把長沙房價給炒高？領導說是市區內好的地塊都被國企、長沙本地的開發商給拿了，國內知名的開發商都是在外圍拿的地。
3、長沙城市人口不多，2008年好像是290萬人口，和武漢比起來，只有其三分之一。
4、長沙對周邊地市的客戶吸引力不夠大，原因是前幾年長沙經濟發展較為緩慢，GDP佔全省GDP的比例不高，城市發展速度較慢，但近兩年，隨著中部崛起戰略、長株潭一體化及綜合改革示範區，已經機械製造業的異軍突起，令長沙經濟發展迅猛，開始對周邊縣市客戶產生了強大的吸引力，省內各地富裕階層紛紛來長沙置業。
5、長沙近年來房屋供應量很大，星沙、體育新城、省府板塊、河西先導區、市政府周邊等有大量的房地產項目集中開發，推貨量很大，供大於求，價格上不去。
6、長沙近年來集中推出了很多保障住房，有經濟適用房、拆遷補貼住房等，削弱了購買能力。
我敢斷言，長沙房價在今後一兩年會快速上升。原因是：
1、現在長沙房價和其城市的經濟地位不符合。
2、目前長沙在加大基礎設施建設，地鐵、過江隧道、高速鐵路等重要交通干線都在施工，城市日新月異。
3、長沙工業迅猛發展，07年工業總產值2000億，08年3000億，09年預計會到4000億。工程機械、汽車等產業開始發力、國家政策利好等帶動整個城市經濟迅速發展，由此長沙對周邊地市客戶的吸引力大大增強，我家鄉那邊有錢人開始紛紛來長沙置業，踩盤中也聽到很多外地口音的客戶，這些都能說明一切。
轉自新浪博客一位博主的文章，個人比較贊同他的觀點。
㈥ 在湖南，很多人都在說湘潭不好，為什麼
個人見解：湘潭是長株潭三市中經濟最差的，湘潭的發展離不開長沙，現在湘潭到處在建基礎設施馬路被弄得稀巴爛。
㈦ 湖南株洲怎麼樣，2013年把株洲走了遍，感覺城市規劃不亞於寧波，比台州好很多，工業發達，房價怎麼這么低
株洲近幾年市政府在大力整治環境，號稱要打造國內最干凈的城市，幾年整治下來效果比較明顯，內地很少見到有這么干凈的城市，在爭取2014年全國文明城市上下了狠功夫。長沙株洲湘潭一體化也在進行中，2015年3個城市的輕軌就要接通了，帶動了地區的集群效應。
同時株洲也是全國首批重點建設的八個工業城市之一，工業非常發達，國內的大部分火車頭就是株洲製造的，有很大一批國有企業、軍工企業，很多企業都有自己的福利房、集資房，以很低的價格供給單位員工，有的員工手上已有房子的話，還能把這些指標以低於周邊樓盤市場價很多的價格賣給別人，所以浙商來這里幾次炒房炒都不起來，株洲的房價對比人均收入是全國最低的城市，所以株洲人的年輕人相對很多城市在買房這一方面壓力小很多。
國有大型企業多的城市，也有自己的弊端，比如大家鄰里之間愛攀比，都擠破腦袋搶鐵飯碗，即使是收入待遇不高，圖個穩定，年輕人創業精神不是很強，喜歡窩里斗，對事情的處理方式上整體沒有浙江這邊的人圓滑，會算計。經常是口袋裡有一塊要用兩塊，消費意識超前，沒有儲蓄意識，沒有居安思危意識，不過好處也有，就是比較安逸，不像沿海城市的人喜歡頻繁跳槽，員工整體很忠實，除非是遇到很大的利益誘惑。
同時，株洲人在生活休閑方面意識比較超前，看看湖南衛視火得一塌糊塗就知道了，株洲人在吃的、用的方面都比較捨得花錢，愛玩，城市風格屬於機械化里帶著活波。從自行車方面的發展就可以看出端倪，個人認為株洲也是自行車騎行最發達的一個城市，新建的沿江風光帶也算是國內數一數二的了，十幾公里長，建設的非常漂亮和人性化，包括幾個城市公園、交通都是建設得非常好，如果在株洲生活真是一件非常愜意的事情，但要賺錢的話，還真不好說，除非你自己開網店，或者在株洲有一門上手的好生意做，那你會過得非常愉悅，如果是國有企業打工，過著餓不死，吃不飽的日子話，勸你外面多掙點錢，再考慮株洲生活吧。
兄弟，說了這么多，給採納下吧。
㈧ 為什麼湖南長沙的房價7000/㎡，比第二大城市我們株洲4500高這么多麼第一和第二的差距怎麼就那
長沙是省會城市，是抄湖南省的政治經襲濟文化中心，各方面都有湖南其他城市無法比擬的資源調撥和經濟幫扶優勢，這從全國各大省會城市在各自所處的地位都可以看出來。想一下那些省里的高官都在省里工作，那有不把資源都往省會城市調的呢？？？？？政績也會在省會城市搞呀。所以省會城市有這個優勢，地價和房價自然高於其他地方城市了。
㈨ 湘潭經濟為什麼比不上株洲
一、株洲工業興旺，發展平台厚實
新中國成立後，株洲被列為全國重點建設的8個工業城市之一。我國第一台航空發動機、第一枚空空導彈、第一台電力 機車、第一塊硬質合金等50多個「全國第一」相繼在株洲誕生 。株洲有世界五大硬質合金基地之一的株洲硬質合金集團，有 中國最大的有色金屬冶煉廠和電力機車科研製造基地，有江南最大的鐵路貨車製造基地航空發動機和火花塞製造基地.株洲的醴陵與景德鎮並稱全國兩大日用瓷生產基地，又是全國6大煙花鞭炮生產基地之一，醴陵生產的雙面釉下五彩瓷是中國近代制瓷史上最為獨特的一大創造， 曾獲得國際博覽會金獎， 被作為人民大會堂、中南海、釣魚台國賓館的專用瓷和饋贈外 國元首的高檔禮品瓷。株洲現在是全國製造業信息化工程重點城市、國家新材料成果轉化及產業化基地、國家火炬計劃感測技術產業化基地，並連續四屆奪得全國科技進步(科教興市)先進城市。目前株洲有幾大支柱產業：交通設備製造業、有色冶金、基礎化工、生物醫葯和食品、陶瓷等，這些產業都有雄厚的基礎、有上市公司作為龍頭企業帶動、有良好的市場發展前景。株洲的國家級高新技術產業開發區已經成為了新的經濟增長極，其三個園區——河西高新技術產業示範園、田心高科技工業園和董家段高科技工業園都在不斷加快發展步伐。株洲已經上市的公司有5家：湘火炬、南方摩托、國光瓷業、金德發展、時代新材；千金葯業已獲發審委通過，即將上市發行；還有四家企業通過華銀電力、中鎢高新、深石化、湖南海利間接上市。
二、株洲交通便利，區位優勢明顯
株洲是「火車拖來的城市」，是貫穿南北、連接東西的重要通道，人稱「北有鄭州，南有株洲」。從鐵路運輸來看，株洲是我國南方最大的鐵路樞紐、全國五大客貨運輸特級站之一，是京廣、浙贛、湘黔三條鐵路干線的交匯點，也是中國經濟最為發達的長江三角洲和珠江三角洲之間鐵路運輸的必經之地。公路運輸方面，上海到昆明的320國道、北京至廣州的106國道、北京至珠海的京珠高速公路和上瑞公路都在株洲穿過，湖南的金三角——長株潭三市均有高速公路相聯。航運方面，長江最大的支流——湘江從市內蜿蜒流過，千噸級船舶可常年直抵長江沿岸城市。空運方面，市區到黃花國際機場約30分鍾車程。世界銀行長株潭一體化發展研究報告中，已經把株洲定位為交通運輸組團、製造業基地和區域物流中心。正在和即將建設的湘江航電樞紐、湘江生態經濟帶、長株潭現代物流中心、衡陽至炎陵縣高速公路，以及鐵道部正在組織規劃設計的武廣客運專線和株洲-長沙鐵路樞紐等等，都將極大地增強株洲樞紐的聚集和輻射作用。正在規劃設計的京廣快速客運專線建成後，株洲到廣州坐火車只須3小時，到北京6小時。快捷的交通，使株洲這座既不靠海、也不沿邊的內陸城市，可以很快融入珠江三角洲和長江三角洲高速發展的大潮之中。
㈩ 湘潭發展就是不如株洲，為什麼
你們懂的人太少了，湘潭市發展會比株好，長株潭合一城，湘潭市為中心部位交叉之間內，湘容潭市九華工業園，湘潭市岳塘高區私企工廠多招工企業多人自然來的多，湘潭公園多綠地大城市為全國數一二自然環境空氣好湘江S相繞氣候水源天生獨秀。株洲經濟暫時發展好有不少國企，服裝城批發，跟外來打關系有招工用人少，國企一般招廠老工人子弟，外來人去株洲找工作試試，難不難找。國企要人太少，沒關系進不去。這幾年湘私工廠企業多如牛毛，報紙上湘潭天天工廠要招人，湘潭是人文傑多出之地，長久來看湘潭市比株洲好，株洲市地理位置有限就算發展尾部，湘潭市是中部交叉最加優勢，我是個人看法，隨便聊啦😊