黑龍江鶴崗的房價怎麼回事

Ⅰ 鶴崗的房價到底如何，為何三萬塊就能在鶴崗買下房

首先鶴崗屬於資源枯竭城市，而且經濟產業單一，完全靠煤炭產業。當煤炭資源枯竭，城市經濟水平迅速下降，這就導致鶴崗人口凈流出情況嚴重，於是房價下跌。

房價在現代社會一直是一個比較敏感的話題，畢竟對於很多國人來說，有套房子才算是有了家。就像情侶結婚一樣，很多情侶結婚的先決條件往往都是要有一套房子，這樣以後小兩口生活才會有所保障。在這種形勢下，再加上國家政策等原因，使得我國部分房價居高不下。特別是一些一線城市，其房價更是讓普通老百姓遙不可及。

可以想見，本土的單一產業完結，整個城市的經濟自然急速下滑，於是收入底下成為了鶴崗人的真實寫照。俗話說“人往高處走，水往低處流”。面對這樣的經濟形勢，很多鶴崗人選擇了背井離鄉，去其他城市打拚。因此人口凈流出的情況非常嚴重，這部分人口大多數集中在青壯人群，也就是說鶴崗剩下的人口多以中老年人為主，所以房價自然會下跌。

Ⅱ 黑龍江鶴崗的房子為什麼那麼便宜 什麼原因

對於鶴崗房價低的主要原因就是供大於求，一是房子蓋多了；二是人少了。

鶴崗的低價房很大程度是因為過去幾年過量棚改造成的。棚戶區改造中供應了大量遠郊區房源。而價格低的房產基本都是遠郊區縣的棚改房，供應量大，又沒有交易量，低價在所難免的。鶴崗是地級市，屬於煤炭資源枯竭城市，年輕購房人群的減少，正在影響房價走勢。

東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。2018年鶴崗經濟漲幅放緩，也影響了購房者的購買決策。從目前東北區域來看，缺乏產業活力，房地產業很難有起色。

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單從總價來看，中小城市的房價差異並不合理，一線城市的總房價也存在單套住宅幾十萬到幾千萬的差異性。不但單看總價不適合，同一城市不同區域的房價差異也是客觀存在的，東北鶴崗房價事件可以理解為通過抓眼球方式來吸引用戶關注，而非房價本身出現大波動。

從長遠來看，四五線城市既有利好又有利空，利好是國內城市落戶政策層面的全面放寬；利空則是隨著棚改接近尾聲，以此帶來的購房需求將出現快速回落。

參考資料來源：人民網-鶴崗房子為何賣出「白菜價」？供應大又無交易量

Ⅲ 煤炭儲量豐富的東北鶴崗為什麼房價卻這么便宜

大家都知道東北，是中國的一個地理大區，也屬於第二階梯的經濟大區，是中國重要的工業和農業基地，對維護國家國防安全、糧食安全、生態安全、能源安全、產業安全有著十分重要的戰略地位。現如今，東北的旅遊業也發展起來了，以自己絕美的景色吸引了無數遊客，但是在東北黑龍江有這么一個地方，憑借著低廉的房價火遍全網。

Ⅳ 鶴崗驚現2萬一套房的白菜房價，究竟是怎麼回事

有報道鶴崗有2萬元一套的房子，這個消息震驚了很多人，同時也吸引了很多人！之後有很多想安家有沒多少存款的人，慕名不遠千里去鶴崗買房，但是鶴崗房價的真實情況，也不是很便宜，所以有些人想在鶴崗買便宜房子的美夢泡湯了！
彭先生來了鶴崗，看到很多賣房的信息！彭先生在鶴崗中心的位置，找到一套房，50平米需要18萬，他覺得太貴了，之後他為了能找到合適的房子，走了不少路，但都因為價格太高，就放棄了！沒辦法，彭先生只有來到房產公司咨詢，希望能找到合適的房子！彭先生的要求是，房子六七十平米就行。但是一定要有裝修，可以馬上住的那種，價格在2萬塊左右！聽到這樣的要求，中介的工作人員梁先生，很明確的告訴彭先生，這種房源根本沒有，網路上炒作的白菜價房子，根本就不存在！

其實鶴崗的房子屬於比正常三四線城市的房子低一點點！商品房的價格都在3000左右，只有特別分偏僻的地區2000一平！那些網路上炒作鶴崗房價只需1.9萬的報道，純粹就是為了吸引人關注！