① 目前中國的最高房價是多少錢一平方
干德道39樓盤(又稱天匯大樓)香港恆基兆業地產集團在香港島半山建設的專德道39樓盤(又稱天匯大屬樓)」68樓A室14日以4.39億港幣售出,摺合每平米約76.7萬港幣(約合67.5萬人民幣)。如果去掉公攤面積,只計算實用面積,這套公寓每平方英尺價格為8.8萬港元,成為在世界上最昂貴的公寓!據悉,從這座公寓,可以俯瞰香港維多利亞港海景。
② 中國的房價多少一平是合理的
你這個估價是怎麼來的。。。
房產交易是一個市場,有市場那就是關乎人的慾望。
首先,大城市的房價取決於這個城市的基礎建設和社會福利,房子本身的價值並沒有那麼高,一樣建造一棟樓房,在一線城市和小縣城這個建造成本是沒有差別的。但是為什麼大城市的房價可以那麼高呢?其中一部分原因是因為基礎建設,比如周邊的地鐵,學校,醫院,大型商場這些的輻射效應提高了附近的確的地區的房價。
還有一部分就是土地價值。對於一個城市來說,土地上有限的,不可能全部建造居民區,這樣是沒辦法帶動經濟發展的,自然基礎設施和社會福利也沒辦法跟上去。因為這個稀缺性,所以土地產生了價值,當城市發展到某個水平(也就是要明顯優於周邊地區),大城市的輻射效應將開始體現出來,外來人口將會設法湧入這個城市。就產生了供小於需的情況,之後土地價值就會上升,只有當供需平衡的時候這個價格才會穩定。所以,說白了大城市房價上漲是因為很多人想要入住這個城市,只要這個需求存在並且有人願意付這個錢,這個房價對於市場就是合理的。反過來,如果國家管控房價就會導致過多人口湧入大城市,導致大城市本身會面對大量新的問題(比如治安管控,交通,基礎保障等問題),反而會影響大城市的後續發展。同時,人口湧入大城市也會導致周邊的二三線城市發展滯後,缺少發展動力。
至於泡沫的問題,這個是大量資金湧入抬高了價格,之後在高點大量拋出導致虛高的價格狂跌,對之後的購入者造成損失。這種情況在中國現在是以房產限購來管控的,因為不可能達到影響物價程度的持有量,所以這個泡沫是沒辦法形成的。
③ 中國最貴的房價是多少錢一平方
2005年11月4日上海【湯臣一品】應社會各界和廣大媒體要求召開記者見面會,同日上海新聞晨報,第版一財經日報權,和包括東方航空、絲路、華航、國泰多家飛航雜志同時刊登公開廣告。時經七年,黃浦江邊第一排,中國最貴豪宅終於落下神秘面紗,以一億九千萬最高總價傲然躍居中國房價之首,輝煌登場。
在過去17個月中,只售出3套,還有178套「可售住宅」。
湯臣一品以14.21萬元/平方米的價格售出了第三套住宅,刷新了此前由它自己創下的13萬元/平方米的中國住宅最貴單價紀錄。
④ 現在中國的房價正常嗎
長春還好 你應該復看看一二制線城市 5各月不吃不喝剛夠買一平房子的城市比比皆是。現在的房子已經不是為了住而買 僅僅是為了投資而買。
國家本身也是受益者 所以國家不會輕易的打斷自己的財路
要怪就怪這個wl的zf吧,為了lc 不惜xs一代人。為了自己的利益 為了所謂的gdp 他們不會管長遠的,只要在自己任期內不出事就ok了
⑤ 現在房價多少錢一個平方米
房子現在大概一般是多少錢一平米;房屋裝修(全包)也需要有裝修標准。。。 如果專要高擋點屬精裝修,需要 1500-1600/平方進行裝修。 如果是大眾化裝修,需要用 1000-1100元/平方左右,屬一般精裝修。
⑥ 二三十年之後中國的大致房價是多少錢一平方
房價差別會比較大,一線城市那些核心資產可升值的可能高達幾千萬一平,版比如馬雲的鄰居的房子權。而一些無人問君的房子,免費送你,甚至有些地方只要你肯去住房子,維護好房子,別人還會給你錢。但是可以肯定的是,買房不會是一件很難的事情。未來人是最關鍵的財富,哪怕你是個白痴,都有價值。身份證很值錢、信用很值錢,你需要用錢會有很多人借錢給你。甚至不用利息。就是為了讓你消費,你消費了就必須還債,要還債就必須給人工作。以後人們會很懶,很多人都不願意工作。而那些工作的人大多數是因為欠了別人的錢,不得不工作的。
⑦ 現在中國的北上廣深等一線大城市的平均房價是多少錢1平米
1北京37,439元/㎡-0.08%+14.84%
2上海29,974元/㎡+5.27%+12.90%
3深圳24,927元/㎡+3.67%+16.32%
4廈門21,741元/㎡+2.95%+18.94%
5三亞21,060元/㎡+4.28%+4.36%
6溫州內19,374元/㎡-3.87%-8.18%
7杭州18,804元/㎡-2.49%-3.66%
8廣州18,487元/㎡+0.04%+6.39%
9南京容17,786元/㎡+2.44%+15.48%
10天津15,117元/㎡+4.70%+12.31%
11福州14,066元/㎡+2.03%+15.48%
12寧波13,503元/㎡-1.94%-4.34%
13青島12,438元/㎡+3.00%-4.78%
14珠海12,370元/㎡-1.45%+17.84%
15金華12,068元/㎡-6.86%+3.89%
16大連10,892元/㎡+1.14%-2.93%
17台州10,823元/㎡-1.30%-1.68%
18蘇州10,609元/㎡+4.75%+5.58%
19紹興10,481元/㎡-1.26%-6.12%
20成都9,838元/㎡+4.52%+9.95%
⑧ 中國現在各地房價是大約多少一平方,房租一般多少
北京市區現在在1W到1W3左右.剩下的你去http://www.foloda.com/這個網版站看一下.權
⑨ 中國一、二、三線城市平均房價各是多少
可以肯定杭州是這些城市中最飆的,去年中國所有大中城市房價均價排行里杭州新房均專價1.5萬多,屬二手房1.5萬,全國第三了,第一溫州1.6萬多點,第二上海1.5萬多。今年更是爆出杭州7月份新房成交均價2.5萬多,獨占鰲頭了。南京均價9K左右,天津只有8K左右,重慶不清楚。。