福鼎市房價怎麼那麼高

㈠ 房價為什麼這么高，根本原因是什麼

城鎮土地並不稀缺，一到春節，還不是一座空城？越來越多地農村人是湧向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房價並不是因為這個原因，所以實際上買房的的人並沒那麼多，越來越高原因：
一是國家政策。某種情況來說，現在的情況只不過是國人，簡單效仿西方對房地產發展過程，國家對經濟的中存的問題沒處理好的緣故。
二是農業和重工業這大核心產也快速消失，注重股票、基金等等的虛假經濟，股票和基金的運用不是西方國家一般，大偏離了本身的定義，因此產生了很多畸形的經濟問題，經濟澎脹。如騙人集資而捲走的事件屢見不鮮。
三是國家大力發展公路、鐵路和飛機場等的基礎設施，造成鋼筋、水泥供一直處於不應求，造成價格過高，也是其中一個原因，其它原因還有泛濫的地產行業等等情況，造成了所畏的一般概念的建築成本高。
四，房子的實際價值不高，定價虛高，已到有『有價無市』，即有價格沒人買，就像把一個雞蛋賣到1億元那樣的不切實際。
目前房地產大部分買房的人，其實入住的應該在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子壽命只有70年，商業房20-50年，中國每年那麼多房子空閑著，不用多久將都是危房，只能說，一起見證這種遲早會崩潰的實體經濟的。

最終大概會是以一場經濟泡沫為結局。

㈡ 目前福鼎的物價、房價、店租費到底是不是比福州高以後在福鼎衣食住行便宜還是在福州的便宜

會！福州綜合物力、消費人均gdp是福鼎五倍以上，福鼎房價呈上漲，最貴一平方米上萬版元快趕上福州權房價！福州房價最貴一平方米二、三萬元！但福鼎畢竟是個縣城，不能做頭，房價便宜也有一平方米七八千元夠了！福鼎物價算便宜，上海物價是全國最貴，福州二線中城市；物價也是比福鼎貴一些！福鼎房價高漲真讓人望而止步！是吧！都買不起、住不起！福鼎物價最近呈上漲，成本高、利益好！尤其是食品貴！靠近溫州傷不起！溫州人看什麼炒什麼！難怪上漲！！

㈢ 福建的房價為什麼越來越高

我個人感覺房價再往下調的可能性不大，由於各種建築所需原材料價格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府拍賣土地的出讓價也越來越高，以支持地方財政稅收，所以房價繼續下跌的可能性不大，但是就目前的經濟形勢來看，房價上揚的可能性也不大，面對經濟蕭條的影響，居民的消費信心指數也很低，不大願意在這時候拿錢出來投資房產，所以，造成了現在房市蕭條的局面，但放眼日後，經濟遲早會有迎來復甦的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會出現，盲目的跟風又會造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個房產銷售人員，個人認為並不是一味的低房價就是好事，開發商不是傻子，不會做虧本的買賣，如果房價下降到了一個他不能接受的虧本程度，他會選擇降低工程造價，也就是通常所說的偷工減料來彌補房價下跌帶來的損失。開發商不怕降價，他們的錢都是從銀行貸出來的，實在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請破產，他們早就賺夠了。銀行也不怕降價，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當時地皮已經是高價賣出去了，現在再低成本的收回，差價已經夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了後腳跌，什麼都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結果房產公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠是買房者！你若是自己住，我建議你現在可以出手買了，無論以後漲跌都要保持一份平常心，因為你買的是自己住，與炒房者不同，而且買的時候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠一點

㈣ 為什麼現在房價那麼高

1)需求房子的人抄很多，但是大部分都沒買，一下被炒高了都怕買的晚會更高所以都去買，這是人民自身的問題
2）房地產商囤地，炒房
3）國家開始不管因為GDP的增加
4）國家好不容易管了，央企掙夠了，國家賣地價位高了，國家稅高了美其名曰降低房價
5）金融危機錢不值錢，人為房子能保值

㈤ 為什麼福建好多貧困縣房價那麼高

市場需求大。影響房價的因素很多，如以下：
個別因素：房屋質量專、樓層、朝向、地段、建築屬類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

㈥ 福建福鼎市算一個什麼等級的城市

福鼎來市，是福建省寧德市自下轄的一個縣級市，也是中等城市。（縣級市，是中華人民共和國行政區劃之一，絕大部分縣級市行政級別和市轄區、縣、自治縣等縣級行政區平級，一般由地級行政區代管。）

詳細資料：

福鼎海域共有大小島嶼81個，台山漁場是主要漁區。屬中亞熱帶季風氣候區，海洋性氣候特徵顯著。沿海的秦嶼、店下兩鎮為福鼎的主糧區，建立萬畝水稻高產示範片。山區大片丘陵地可以造林、種茶、種果以及發展其它經濟作物。

截至2013年，福鼎市轄17個鄉鎮、辦事處、開發區、281個村(居)民委員會。面積1526.3平方千米，全市人口582230人。

㈦ 福州房價為什麼那麼高

福州房價脫離了真正福州市一般群眾所能承受的百分之三十能力，這是福州市最大的內敗筆，因為福容州市沒有工業[全解體下崗]和農業，福州又要養龐大的省，市各事業單位這是高收入群體受各種優惠和保護如公積金，高薪，高福利等。福州市靠什麼講GDP又靠什麼是經濟増長點，當然首選房地產和賣土地了，還有就是天天喊三個代表從四萬億中分些羮，在報上胡吹海西一番，這就是福州房階高其中原因之一。

㈧ 為什麼福鼎的房價這么貴。

一個方面是有人炒房 一方面是福鼎發展的很好 你不覺得福鼎的物價也很貴嗎