『壹』 目前河北省房價是漲還是降
2007年，河北商品房銷售均價為2656元/平方米，同比上漲26.9%，住房均價為2573元/平方米。記者從昨日召開的全省重點行業經濟運行分析會上獲悉，去年，河北房地產供應基本合理，市場運行總體平穩健康，開發投資出現了快速增長。
河北房價同比漲26.9%
去年是河北房價上漲較為迅猛的一年。統計顯示，去年河北商品房平均銷售價格2656元/平方米，同比上漲26.9%。其中，90平方米以下住房平均價格為每平方米2582元，經濟適用房平均價格為每平方米1611元，同比上漲10.3%。
不過，這種快速漲勢在去年年底開始放緩。去年12月份，國家多次加息、提高存款准備金率來收縮銀根，提高購房人第二套購房成本，加大住房保障力度等系列房地產調控政策的影響力度開始顯現。河北房地產市場持幣觀望氛圍加濃。去年12月河北房價與11月相比下降0.89%，90平方米以下住房下降1.15%，經濟適用房下降2.78%。
相對於房價的變化，商品房供應保持平穩。去年，全省商品房新開工面積2844.03萬平方米，同比增長24.7%。此外，去年全省商品房空置面積158.32萬平方米，同比減少17.9%。其中商品住房空置97.17萬平方米，同比減少19.4%，經濟適用住房空置1.6萬平方米，同比減少57.3%。
土地成本上漲明顯
在房價構成中占重要地位的地價，在過去一年也上漲明顯。來自河北省住宅與房地產業協會的報告表明，去年土地購置費用增長明顯，並且遠高於河北房地產開發投資的增速。
統計顯示，去年河北房地產開發土地購置面積同比增長37.7%；完成開發土地面積同比增長59.8%。土地購置費去年一季度同比增長40.5%，而二季度更是同比增長148.6%。省住宅與房地產業協會分析報告認為，土地供應量減少，資金流動性過剩，大量湧入房地產業，使得地價快速上漲。其在房價成本構成中的比重大幅提高。
而依據省統計局、省發改委發布的《河北投資快報》，去年，河北房地產開發投資完成708.13億元，同比增長47%；其中商品住房投資572.32億元，同比增長50.8%。
小套型住房價格漲幅趨平穩
河北省住宅與房地產業協會有關人士認為，隨著宏觀調控政策逐步深化、落實，存量土地逐步盤活，用地向住宅傾斜，一些普通住宅項目將陸續開發建設。今後，單套建築面積90平方米以下住房供應將大幅增加，一大批保障性住房將陸續供應市場，小套型住房價格漲幅趨平穩。
但由於河北限制大套型、高檔住房的開發數量，市場供應偏緊的壓力還會延續，預計大套型、高檔住房價格有可能繼續攀升。
『貳』 河北的房價會降嗎
房價漲？跌？
在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什麼人，
1、政府公務員（有權的）
2、房產開發商（造房的）
3、資產階級（有房的）；
那我們再看看能影響房產政策的制定者
人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，
從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。
為什麼政府要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序
房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開才城市，。。。
房子依然是剛性需求：
1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化進程，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的；
3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程。
『叄』 聽說河北石家莊房價暴漲以後會暴跌了
暴漲之後肯定會暴跌啊，這是自然規律，從目前情況來看個人認為，房價近20年內必然會暴專跌的，原因很屬簡單，供大於求，人口增長沒有那麼快，剛需沒有那麼多，而新房庫存高企，還有好多在建的，再加上二手房吸收掉一部分需求，所以房價必跌。再者目前地產商資金緊張，二級市場融資已經不允許還貸，也不允許買地。銀行借款又困難，一旦資金鏈斷裂，庫存將會歸屬銀行，除非有其他企業全部收購，否則屆時拍賣價格必然下調。
『肆』 房價什麼時候能降下來
房價降下來的可能性很小吧，因為物價上漲，鋼材等原材料也隨之漲價，人工費也漲價，所以房價不會降了
『伍』 房價什麼時候能真正的下降呢
這是一個不太好回答的問題，涉及生產要素供求關系、市場細分、政策導向、趨勢預期等多個方面，以下個人觀點僅供參考：
1、從生產要素來看，在中國土地是影響方面的最主要因素，由於我國中央政府和地方政府的財稅關系，地方政府逐漸形成了以獲取土地出讓金為其重要收入來源的「土地財政」政策，比如各地「標王」的出現，就是最好的證明，土地出讓金本身就就很高，開發商、建築商、銷售商再次基礎上做附加值，最終反映到老百姓手裡的就是一個很高的價格。現在一方面政府限制土地供應，但不降低土地出讓金，從基本生產要素供給上就不會降低，這是一個加分項。
2、從市場來看，要區分一線二線和其他線城市，一線二線需求旺盛、供給多，市場活躍，交易頻繁，容易形成投資市場，容易拉高房價；其他線需求有限，過去年供給多，過度開發有庫存，一旦市場、政策有變，投資性購房就會撤出，價格容易下降。
3、政策導向上，政府要給老百姓有交代，所以近幾年大力推兩限房、經濟適用房、共有產權，以租代售等方面，這些都是商品房的競爭品，會消解一部分，甚至會越來越大的需求，會拉低房價，是一個減分項。
4、趨勢預期，常聽到國家領導人或者某重要行業領導「要對市場有信心」的這樣的話，本質影響的都是市場預期。市場預期如何影響價格，可以這么理解，如果預期價格要降低，現在大家就不會買房，等降低了再買，會壓制需求，成交下降，市場冷卻，進而會真的導致價格下降；如果預期價格上漲，不管是剛需還是投資，都趕緊買進，市場活躍，最終會導致價格上上升。這2個過程一般交替演進。
以上幾點，總體來看，由於我國特有政體結構，政府掌握資源龐大，對市場影響力非常大，完全可以控制方面，最終上漲還是下跌，還要看政府的意志。個人判斷，對於一線、二線，出於城市發展的需要，會壓制，總體位置價格平穩，或者慢慢下降，或通過漲工資的方式變相拉低房價，但不會出現大規模的真正的下降，那樣會出現市場動盪，社會不穩定，與大環境和防範金融分享的大方向不符，政府不願意出現這種情況；對於其他線，要看具體城市區位和本地房地產庫存、需求情況，有些城市現在已經大面積下滑，有些城市還在做開發，總體上要看供需關系。
『陸』 河北邯鄲的房價什麼時候降
這個很難啊，現在全國的房價都在繼續上漲，況且邯鄲還是一個證在快速發展的城市
『柒』 房價什麼時候能下降
之前幾十年，每來年增加千萬人口，源房價也漲了幾十年，在人們心中形成了房價會一直漲的印象。但人口趨勢即將改變，從2022年左右開始人口下降，十多年後，每年減少的人口達到千萬以上，而且會持續幾十年。正好和之前幾十年人口每年增加千萬形成相反的趨勢，房價的趨勢也會和之前相反。
『捌』 房價什麼時候會下跌
既然能稀里糊塗的漲，就能無緣無故的跌，其實說白了，現在誰沒有房呢，這內么多棚容改房、安置房、單位福利房、農村宅基地房。如果真的讓大部分人買不起房的話國家不早就亂套了啊，只是整個房價帶動的氛圍讓社會焦慮、或者說每個人有這種投機更好的地段房而買不起的心理罷了。
房價不降，這么多房子白白爛掉？只是降有降的辦法、方向、思路，國家肯定會系統調控的，這種調控會結合人口、匯率、經濟、因地制宜的房地產稅、等等各方因素。那些當年說股價下跌就會排隊嗚呼哀哉的，股市掉成這樣，看到嗚呼哀哉了嗎？目前的時間段是一個分水嶺，稍安勿躁，捂緊口袋、現金為王保證不會錯。
（不喜勿噴）
『玖』 請問河北房價什麼時候降價
河北哪的房子啊？偏僻的不會漲，繁華的不會降
『拾』 房價什麼時候會降
當前樓盤尚未開盤，價格待定，預計單價3.8W+，實際開盤價格以當前為專主。新房降價的可能性很低，屬因為從供需比例以及整個北京的庫存量來講，都是供不應求的，近年每一年的涌京人口在幾百萬，而北京的現有存量房（8萬多套）從目前角度來講未來都很有可能不僅僅是一套住房，而是一套收藏品，這就是供需比例的一個現實情況。也有房產大佬預測，北京近兩年會有1000萬人在租房子，所有能買上，能「上車」的機會，一定不要擦肩而過。而隨著拿地、鋼筋水泥、、裝修材料的價格上漲，本身開發商成本就在提升，所以新房售價只會隨著開盤節奏的推進越來越貴。不過同時房子的環境、品質、、等等一系列配套都會隨之提升而二手房由於房齡、小區環境、通行狀況、物業、房屋品質等等一系列問題，以及二手業主入手時價格的一個狀況，會出現不同程度的下降狀況，但是無限下降的情況也是不可能的，而一般下降幅度較大的二手房還是多為品質一般房齡較老的房源。