2018為什麼房價還是一直漲

A. 國家最近一直出一些調控房地產的政策，可是為什麼房價還是一直上漲呢

我覺得你首先應該明白政府的真正目的是想讓房價漲起來的。因為
一、高房價向來唄認為是房專地產屬市場繁榮的標志，而房地產市場的繁榮則能在最短的時間內拉動GDP的增長，這當然也涉及到各級政府的業績考核啊。
二、高房價能夠推動地價上漲，而地價上漲又會增加地方政府財政收入，為少數有權者創造更大尋租空間。
三、高房價聚集的經濟風險金融風險有延後性，在短期內和當任內基本不會發生的。
所以如果你是政府，你會抑制房價嗎？你難道不想留個再創GDP新高的名聲嗎？政府固然出台了很多政策，美其名曰保障大眾利益，抑制房價上漲。我覺得這也只是個幌子吧，所以明智點，再多再嚴苛的政策都不過是短暫的，一兩個月見效，一兩年你看哪項措施還在用的，還有效的啊，所以國家政策的扶植最後還是房價上漲，除非像90年代日本樓市崩潰，否則總體上漲格局不會有什麼大變化的

B. 為什麼房價一直在漲，依然那麼多人堅持要買房

1、剛需。不得不說，對很多人來說，有房才有安全感。此外，也有內現實的壓力，結婚就容不必再說了，別總說丈母娘壞話了，換成你自己，也不想自己的姐妹、女兒婚後到處找租吧？何況還有小孩的讀書問題，就連某些職位招聘，為了安全性、穩定性也優先考慮本地有房的應聘人員。
2、投資。俗稱炒房客。其實很多炒房客也很無奈的，辛苦掙點錢，又怕貶值。國內現有的投資理財渠道又少，比較而言，房子還算相對穩定，總比存銀行、進股市、炒期貨安全吧？貴金屬國內又不允許自由交易。本心並不追求暴利，而僅僅只是想保值增值而己。
3、房價走勢，本人水平有限，看不出來。不過，有一點可供參考：你可以查一下當地最新的土地交易信息，如果政府出讓土地的樓面地價上漲，那麼短時間房價下跌的可能性較小。畢竟，房價的主要組成還是樓面地價和稅費。

C. 為什麼房價還是繼續漲漲漲

房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。 2、是現在國家在控制回城市面積保護耕答地面積所以地價居高不下，開發商把這個成本算在房價了。我看一個調查，中國的城市佔地很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。但是 我建議現在不要買因為國家也在想辦法控制。現在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前還未能得到控制。往往都是心裡作用所以房價才會這么瘋狂，如果你 是自住的話建議你等等，我看過一個報告現在中國的房價和工資已經的比例已經不正常了，而且現在相關法律還不完善，有炒房的因素在裡面，現在已經的房價已經很多泡沫了，現在房價很高就跟炒股一樣風險很大。最重要的是心態。國家會想辦法控制它的不會讓他這樣瘋狂下去否則遲早會亂。年底估計央行馬上要調整利率了 ，會把一些炒房的趕出去。房價上漲會得到控制或許微跌或許持平。但是要重長遠的角度來控制房價還要看政策的倒向。拭目以待吧。

D. 為什麼房價一直都在漲

因為人口太多了，加上現在的女孩大部分都是物質控，所以房價只有漲沒有降的道理，現在准備頒發新的政策，好像增加購置稅，後面房價應該會有小幅度降價吧！

E. 為什麼房價會一直上漲

1、 地價決定房價
一個城市人口可以一直增長，但是土地資源是一定的，所以地價的高低很大程度決定了房價的高低，最重要的一點就是現在的土地都是採取拍賣、競標等形式，一般都是各大房企價高者得，所以在這一點，房價的起點就會高很多，因為商人畢竟還是要賺錢的。

2、 投資者湧入樓市
說到這里，有時候投資者的眼光的確很厲害，知道什麼時候是低價，而一個城市樓市的火爆，前期離不開那些投資者的功勞，最離譜的就是周邊設施不成熟、經濟水平未達標，房價卻一直上漲，等到賺到足夠的利潤就退出市場，給那些剛需者留下高房價的後遺症。

3、 開發商營銷手段更加豐富
這一點相信買過房的人都體會過，從一張宣傳報，到精美的沙盤，再到完美的樣板房，最後的開盤時的火爆氣氛，這一系列的營銷手段都會促進我們買房，有心人你會發現你看上了某一套房，往往都是一房多人的狀態，為了能買到，而最後成交的金額會超出自己的預期。

4、 房價本身價值不在於房子
房價的價值不僅僅體現在房子本身的好壞，更多的代表著一個城市的經濟水平。房子是商品，房價由供求關系來控制，按照現在的樓市發展趨勢來說，市場一直處於供不應求的狀態，房價的上漲也是必然的。

總的來說，能否買房由房價高低來決定，而房價高低由市場來決定，但是現在樓市現狀並不太好，部分地區市場一直處於過熱狀態，導致大多數真正想買房的人買不到房，這也是未來樓市調控的重點。

F. 房價為什麼一直在上漲

限制購房和以前長久炒房造成的經濟泡沫原因...房價應該是要跌了。

G. 中國房價為什麼一直在漲

從美國和日本金融危機的角度來看，大跌之前會暴漲。中國潛在的金融危機回正在蓄勢，大漲是答必然趨勢。政府已經加強金融的管制，提高了金融的安全級別，為了就是預防金融危機的爆發。如果控制不好房價，任由房價繼續暴漲，最終會導致金融危機爆發的。目前樓市的炸彈已經被排了，剩下的就是房價緩慢下降的局面了。

H. 2018房價漲還是跌

照目前的房價來看，房價肯定還會小幅度的上漲，但是大量上漲應該不可能了專，因為屬畢竟我們國家現在對房地產這一塊管控的比較嚴格，而且國家土地區也沒有新型的房地產建設項目，所以現在我們國家租房方面的主要問題就是消化這些巨大的內存，所以相對來說還是會比較穩定的，因為一方面我們國家的經濟比較依賴於房價，所以政府也不會允許房價大規模的下跌，要不然這樣的話可能會導致社會上面的不平衡，我們國家現在處於經濟轉型的動盪期，所以這個時候房價也可能會有小幅度的上漲有可能是不漲不跌，這些都是存在非常多的關系。

2018年的房價在一些一線城市的話，應該來說相對還說比較是穩定的，但是現在三線四線這樣的城市，因為本身需求量比較大，所以這里的房價可能會有上漲的趨勢，但是整體來說，因為現在的年輕人普遍的生活壓力都比較大，所以如果想買一套房子的話還是相對來說比較困難的，而且現在的房子已經完全沒有了炒作的必要，所以相對來說會有小幅度的上漲，但是這種上漲的幅度應該還完全在社會的掌控能力之內。

I. 樓房明明越蓋越多，但為什麼房價還是一直漲

現在的樓房也是越來越多，但是價格確一直沒有降反而升起來了，這就是因為房子的地理位置跟如今的物價決定的，以前的房子幾百元一平米到如今成千上萬的房價，房價雖然高了但是裡面的設施也是越來越好，老百姓的生活也隨著時間推移變得越來越好，現在的有地方還是原來的老小區，有的是新蓋起來的高層，大家很容易地就能夠對比出來，房價高自然是有原因的。

房子即便是蓋的再多，房價也不會下降。最理想的狀態就是回歸平穩，這就是最好的方式了，因為現在的房子對於很多人來說仍然是不能夠完成，在自己喜歡的城市能夠買到房子依然是很多年輕人的夢想，所以說我們應該根據自己的需求來買房子，畢竟有了房子能夠給你不錯的生活狀態，甚至能夠讓你有更加美好的未來。