Ⅰ 房價未來走勢怎麼樣，為什麼
未來房價走勢如何，且看善林金融小編為大家盤點。
最近3年15個熱點城市首次出現全面停漲，善林金融小編觀察到，北京、上海、廣州和深圳四個一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅有所回落，但仍有46個城市房價環比上漲了。可以說，房價上漲城市依然明顯超過下調城市。
從房價數據看，一二線城市總體降溫明顯，而非調控的三四線城市，市場的供求情況良好，整體活躍性強，去庫存動力依然強勁。
從市場表現來看，7月至8月是房地產淡季，受調控政策影響，以及信貸全國性收緊，抑制了投資需求的上升，並出現了出現了價格漲幅全面放緩的現象，導致市場分化明顯加劇。尤其在8月份，購房者觀望情緒濃厚，普遍入市熱情不高。
善林金融分析稱，進入9-10月份，一線城市樓市或出現量價齊升的可能性，因為，很多的樓盤都會選在九月份，十月份開盤，這個時候恰好人們的消費心理比較松動。另外，三四線城市房價或迎來反彈期，首先是三四線城市的正在庫存減少，其次，三四線城市調控政策力度要弱於一二線城市。
Ⅱ 張家港風景世家怎麼樣
張家港龍庭華府在合興，是在11月份交房。風景世家是在錦豐，拿房時間不清楚。兩個都是商品房，具體要看你怎麼問了
Ⅲ 未來半年，河間房價走勢會怎麼樣
中國未來的房價走勢：
1.未來十年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前內十年那麼誇張容，但基本上會一直漲，且漲幅不小。（具體漲幅本來不想預測的，因為一線城市是調控政策嚴厲實施的城市，幾乎神仙也難猜。但為了給大家個示範，我猜個數，10%，2013年一線城市房價上漲10%左右。如果沒有出台真正的打壓房價的政策，例如高額的房產稅，那麼一線城市還會以10%的增速再長10年。）
Ⅳ 蒲黃榆房價走勢最近怎麼樣
穩步上漲。
房價的影響因素
一、經濟因素。通常來講,一個地區的經濟發展內水平越高、經濟增長越容快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高,財政收入越多、金融形勢越好,房地產市場需求就越大,房價總體水平也越高。反之,房價總體水平越低。
二、社會因素。人口因素包括人口的數量、密度、結構(如文化結構、職業結構、收入水平結構等);家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等;文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
三、行政與政治因素。與經濟和社會因素不同,行政和政治因素對房價影響作用的速度相對較快,如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的,則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如,加強宏觀調控,緊縮固定資產投資規模,收緊銀根政策,會使所在地的房地產需求減少,房價在較短的時間內迅速下跌。
四、房地產內在因素和周邊環境因素。 這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態,如土地的位置、面積、形狀、建築物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量,以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
Ⅳ 最近房價怎麼樣
最近房價相對還算穩定，上下浮動不多，不會大漲大跌，後期房價走勢如何，還是市場決定的。可以到吉家東順咨詢一下有關房產的專業知識和信息！
Ⅵ 2010年房價走勢會怎麼樣
2009年是心驚肉跳的一年，房地產市場在這一年當中徹底實現反彈，從最低走向了最高。在國家經濟結構還沒有調整之際，在通貨預測逐漸增強之時，房地產市場，無論土地、還是產品的價值逐漸向歷史最高峰邁進。 很多人都在分析房價上升的原因，其實房價高的原因就在於市場、包括消費者對於未來房產形式的判斷。房地產如同一個盛水的杯子，水面就是市場價格，而投資就是扔入水杯的石頭，當石頭入水杯後，水面自然上升。 所以一個地區房價的高低，消費者需求是一個方面，而投資的力道則是最為重要的一環，當一個地區投入房地產的資金越來越多的時候，房價並不因為充分的競爭而下降，而是因為整體的水面上升而抬高。 09年房價上漲的原因正是如此。 當開公司風險很大，或者預期利潤低於房地產投資利潤的時候，開公司的資金就流入的房市。當國企從銀行很容易地取得大量受信之後，本來用於其它經營的資金也流入了房地產。我們是在工業基礎還很薄弱的工業時期，逐漸地轉入了「資本時期」，房地產成為了「資本游戲」的工具。 從消費者成面來看，社會普遍的看法是把消費劃分為剛性和投資（還有投機），其實在我認為在現階段經濟發展過程中，消費都應視為剛性：沒有房要住房是剛性；有房想改善也是剛性；手裡有餘錢，而有投資需求，在投資渠道狹小，投資風險過高的時候，投資房地產也是剛性需求（為了使其確保多餘資金的安全性、增值性），投機也是剛性的，有些人工作就是投機，本來就在市場中需找各種機會投資獲利，房地產為其提供了良性的土壤。房產是無房者，或者想改善居住條件人員的口糧，同樣房屋也是投資者的口糧，這都是剛性。 今早新聞，歐盟繼續對中國皮鞋徵收反傾銷稅，為期15個月。從輪胎、機械鋼管、到皮鞋等輕工產品，從美國到巴西到歐盟，我們的對外出口受到越來越多的限制，部分做工廠的紛紛轉行。我一個在五愛街買貨的朋友，昨天打電話問有沒有其他賺錢的機會，他說今年的生意沒法做，原因有二：一、越來越多的人到五愛淘金，競爭加劇，二是，他最近到南方去采購貨，根本又有好的貨源。有一些不幹了，乾的規模也小（沒有來料加工的支持，僅靠國內市場，生存是艱辛的）。 除了和房地產相關的生產工廠（比如窗戶、門、石材、笨板、商品混凝土的生產、加工工廠）很少有新的企業有良好的市場環境（這里的企業是指中小企業）。除了國家壟斷的部門水、電、煤氣、通訊、石油等企、事業外，其他的服務行業餐飲、娛樂、廣告、商業都處於高度的競爭而利潤下滑的局面。在我周圍的人員中很少有利潤、經營狀態超過往年的，除了房地產行業。
採納哦
Ⅶ 目前房價走勢現在的房價走勢是怎麼樣的
房子在中國現在是處於一個剛性發展的趨勢。一是人口多需求大。 2、是現在國家在控制城市面內積保護耕地面積，現容在的土地是通過「招、拍、掛」形式出讓，導致地價不斷攀升，開發商把這個成本算在房價里了。我看一個調查，中國的城市佔地擴容速度很快如果以這種速度下去不出20年中國的耕地面積和人口比成負數。