㈠ 青島嶗山區的房子
不是小區不好，而是青島的抄房客太多，特別是嶗山區，隨著交通的發達和對環專境的要求，嶗山區面海靠山屬，所以房價升值潛力很大，越來越高。但是畢竟離市區還有段距離，對上班族來說生活工作真的不是很方便。比較適合時間自己說了算或者單位要求不嚴格的人居住。現在的房政越來越嚴，炒房客怕做房東吧。
㈡ 市南、嶗山房價太高了，青島哪裡便宜點
李滄、黃島、城陽的都可以啊，看你可以接受的價位以及喜好了。李滄商業繁華，地回理位置也好，均價答10000左右，缺點是人多，路擠，環境一般。黃島的話均價8000-9000之間，最大特點是規劃不錯，路寬敞，環境好，海景房，缺點就是目前膠州灣隧道收費，開車上下班不方便。城陽的話太偏了，到個市中心費勁，堵車，不過房子確實更便宜些。
㈢ 在青島買房哪裡比較好
最好的區是市南區。青島的新舊市政府都在這個區，這里是金融政治核心區，同時也是旅遊度假區，也是教育醫療最好的區，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區的價格也是最貴的。
然後是市北區。市北區佔了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區也歸入了市北區，四方區相對人口較少，現在也很密集了。所以整個市北已經成了青島人口最密集的地方。有比較著名的台東商圈。由於人多，相對的壞處就是空氣質量較差，交通擁堵。僅次於市南區。市北區合並了四方區後，面積依舊是青島最小的區。人多是大問題，因為在青島中心去其他區比較近。注意四方區原屬於青島的工業區，後來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現在的四方依舊很土。這個區居住並不舒適，房價還高，所以不建議在這個區買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然後嶗山區，嶗山區位置比較偏僻，村子多，現在發展得比較好，有比較多的現代會展中心和學校資源，同時環境較好。由於嶗山區面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區那麼密集，這也不算缺點啦，應該說優點。因為市北人口太多了。
李滄區，李滄原屬青島的工業區和農村，由於市北區市南區人口嶗山區，人口飽和，現在的李滄區成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。
黃島區，老黃島主要是工業和農村。後來建立了保稅區，以及沿海發展的優勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由於海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區。黃島區的地位和市南嶗山區的地理位置在一個級別上都是靠海，風景很好，但是黃島由於有石油產業，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不願意去這里，寧可選擇住在工業區李滄也不願意到黃島區。新青島的移民並不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區自古至今都是人們的居住地，所以土地質量很好。嶗山也是，都是自古以來就有的。
城陽區，城陽原來只是個農村。現在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區，紅島和膠州，土地比較多，新開發樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發達。人口和經濟相對落後。房價較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。後來慢慢填海，填出來現在的紅島區。因為是鹽鹼地，一些農民的收入並不好，所以人口少。大多數紅島人靠海吃海，以捕魚為生。現在蓋了很多房子，還是沒什麼人。房價較低。一些科技企業都在這里。據說較大的發展潛力。人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業，民營企業很多，小商品集散地，即墨各方面發展比較平均，溫泉較有名，也有旅遊資源，即墨原本是即墨市，後來劃到青島成為一個區，鏈接了城陽。房價不高，經濟還可以。其實如果不把即墨當作青島的一個區，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農村較多。
膠南，黃島繼續往西就是膠南。房價較低。據說這里以後是文化產業基地。房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠了。和萊西一樣，比較偏僻。經濟較差。房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當地人已經買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠不如青島級別的廈門房價都早已經漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當地人收入不高，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等於閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內房價不會跌，即便部分地區跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之後他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年後，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。總的來說青島的房價還是很具有投資價值。
㈣ 青島嶗山區房價是多少
15000左右吧，在青島屬於很貴的了
㈤ 青島李倉區和嶗山區最便宜的房子在什麼位置多少錢一平米
滄口附近
㈥ 青島嶗山區房屋評估一般都是多少錢一平方
那要看哪個小區了。你可以買一張早報或者半島，找房產那一頁看看。
給你幾個參考:凱旋山版庄：15000， 東城國權際：18000， 亞麥山城：16000，頤景園：16000，頤都景園：24300，領世華府：20000.
當然這些都是可以還價的，不過優惠不了太多的
㈦ 青島嶗山區的房價
我是青島本地的 嶗山的房價最近幾年已經跟市南差不多了，一般的中等房價在1W到1W2.3之間 最高的2到3W 吧
㈧ 為什麼青島市嶗山區 城陽區 還有二手房房價4000-5000一平這么低的房子，差別在哪
青島市嶗山區 城陽區還有二手房價四五千一平的房子可能跟房子的產權還有房齡有很大的關系的，一般房齡很老的二手房價格就會便宜的
㈨ 青島的房子多少錢一平方
說說具體位置 嶗山區沿海一線的20000左右 市南區南京路徐州路之間的新貴都8000多專 四方屬很多房子也5000多了 李村有的也5000多 城陽3000-5000
開發區也是2000-5000多 再遠點靈山衛有4000左右的 也有2000左右的
差別太大了
㈩ 青島科技大學嶗山附近房子單間大概多錢
400左右一個月