一手房價環比是什麼意思

❶ 同比和環比是什麼意思

同比：一般情況下是今年第n月與去年第n月比。同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。如，本期2月比去年2月，本期6月比去年6月等。

環比：表示連續2個單位周期（比如連續兩月）內的量的變化比。環比包括兩種：環比增長速度和環比發展速度。

計算公式為：

1、同比發展速度的公式：同比發展速度=本期發展水平/去年同期水平×100%；同比增長速度=（本期發展水平-去年同期水平）/去年同期水平×100%。在實際工作中，經常使用這個指標，如某年、某季、某月與上年同期對比計算的發展速度，就是同比發展速度。

2、環比增長率=（本期數-上期數）/上期數×100%。 反映本期比上期增長了多少；環比發展速度，一般是指報告期水平與前一時期水平之比，表明現象逐期的發展速度。同比增長率=（本期數-同期數）/|同期數|×100%。

(1)一手房價環比是什麼意思擴展閱讀：

同比和環比，這兩者所反映的，雖然變化速度，但由於採用基期的不同，其反映的內涵是完全不同的；環比與環比相比較，而不能拿同比與環比相比較；而對於同一個地方，考慮時間縱向上發展趨勢的反映，則往往要把同比與環比放在一起進行對照。

環比就是現在的統計周期和上一個統計周期比較。環比上漲即當前統計周期比上一統計周期的上漲數量。

例如：某公司，今年3月份的銷售額是300萬，4月份的銷售額是400萬，去年3月份的銷售額100萬，那麼其同比增長和怎麼算呢。

同比增長率=(本期數-同期數)/同期數 *100%=(300-100)÷100=200%。在這里，同比增長率是指和去年同一月份相較的增長率。

環比增長速度=(本期數-上期數)/上期數*100%=(400-300)÷300=33.3%，主要是反映本期比上期增長了多少。

環比發展速度=本期數/上期數*100%=400/300=133.3%，主要是反映前後兩期的發展變化情況；在這里，主要是指和上月的環比較。這就是同比與環比的區別和各自計算方法。

❷ 房價同比下降和環比上漲是什麼意思

同比：與去年同一統計周期數據之比較所得。 環比：本統計周期（如本月、本季）與上一統計周期期（如上月、上季）的數據之比較所得。

❸ 房屋銷售量的環比和同比是什麼意思啊

在經濟社會統計事務中,人們經常會發現「同比」與「環比」這兩個概念.比如在統計年報中,在某具體統計計量指標列的後面都會有「XXX同比數」或「XXX環比數」,統計工作者們往往會比較關心這些數字.那麼究竟什麼是「同比」,什麼是「環比」,它們都有哪些應用,這里就簡單得介紹一下.
1.同比分析：一般指本期水平與上年同期水平的對比數值分析.
統計指標按其具體內容、實際作用和表現形式可以分為總量指標、相對指標和平均指標.比如許多在上海的人都津津樂道房價今年上漲了多少,這個漲幅就屬於相對指標,反映的是房價年度間發展的動態.同比實際上就是指定年度間具體時期的指標數據比例,比如今年3月份某統計指標的值是110億元,而去年3月份該指標的值是100億元,那麼該指標今年同比去年增長了（110-100）/100 x100% = 10%,這是同比增長速度.也有
110/100 x 100% = 110%,這是同比發展速度.
同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響,用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度.
2.環比分析：就年報而言,就是將下半年業績數據與上半年業績數據作比較.當然,多個連續時期間的統計數據的比例也是環比,比如對於2005年的工業生產銷售收入可以得到12月份對11月份的環比,11月份對10月份的環比..1月份對2004年12月份的環比.這也就引出了環比增長速度與環比發展速度的概念.
環比增長速度 = （本期數-上期數）/上期數 x 100%,它反映了本期相對上期增長了多少.
環比發展速度 = 本期數/上期數 x 100%,它反映的是報告期水平與前一期水平之比,表明現象逐期的發展速度.
3.定基比發展速度 這里不能不提的一個概念,也叫總速度,是報告期水平與某一固定時期水平之比,表明這種現象在較長時期內總的發展速度.
總結一下,定基發展速度可以表示為a1/a0,a2/a0,...an-1/a0,an/a0,而環比發展速度可以表示為a1/a0,a2/a1,...an-1/an-2,an/an-1.因此,在考察發展速度時由於基期的不同可以劃分出同比發展速度、環比發展速度和定基發展速度,它們都可以用百分比或倍數表示

❹ 房價環比下跌是什麼意思

樓主，復你好
1.房價環比下降制中的「環比」是和上期房價相比。 2.所謂環比，簡單說就是與相連的上一期相比。如果做的是周數據比較，環比就是本周比上周的；如果做的是月數據比較，環比就是本月比上月的，即T期段的數據除以T-1期段的數據。
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❺ 房屋銷售量的環比和同比是什麼意思啊

在經濟社會統計事務中，人們經常會發現「同比」與「環比」這兩個概念。比如在統計年報中，在某具體統計計量指標列的後面都會有「XXX同比數」或「XXX環比數」，統計工作者們往往會比較關心這些數字。那麼究竟什麼是「同比」，什麼是「環比」，它們都有哪些應用，這里就簡單得介紹一下。

1.同比分析：一般指本期水平與上年同期水平的對比數值分析。

統計指標按其具體內容、實際作用和表現形式可以分為總量指標、相對指標和平均指標。比如許多在上海的人都津津樂道房價今年上漲了多少，這個漲幅就屬於相對指標，反映的是房價年度間發展的動態。同比實際上就是指定年度間具體時期的指標數據比例，比如今年3月份某統計指標的值是110億元，而去年3月份該指標的值是100億元，那麼該指標今年同比去年增長了（110-100）/100 x100% = 10%，這是同比增長速度。也有

110/100 x 100% = 110%，這是同比發展速度。

同比發展速度主要是為了消除季節變動的影響，用以說明本期發展水平與去年同期發展水平對比而達到的相對發展速度。

2.環比分析：就年報而言，就是將下半年業績數據與上半年業績數據作比較。當然，多個連續時期間的統計數據的比例也是環比，比如對於2005年的工業生產銷售收入可以得到12月份對11月份的環比，11月份對10月份的環比..1月份對2004年12月份的環比。這也就引出了環比增長速度與環比發展速度的概念。

環比增長速度 = （本期數-上期數）/上期數 x 100%，它反映了本期相對上期增長了多少。

環比發展速度 = 本期數/上期數 x 100%，它反映的是報告期水平與前一期水平之比，表明現象逐期的發展速度。

3.定基比發展速度 這里不能不提的一個概念，也叫總速度，是報告期水平與某一固定時期水平之比，表明這種現象在較長時期內總的發展速度。

總結一下，定基發展速度可以表示為a1/a0,a2/a0,...an-1/a0,an/a0,而環比發展速度可以表示為a1/a0,a2/a1,...an-1/an-2,an/an-1。因此，在考察發展速度時由於基期的不同可以劃分出同比發展速度、環比發展速度和定基發展速度，它們都可以用百分比或倍數表示