① 為什麼安徽省六安市舒城縣房價那麼貴
雖然金融危機，但房價絲毫沒有降的趨勢，可真的好開心呀！ 跟城市相比就沒顯得那麼貴了，再說，這也說明了咱們舒城是在發展嘛！可喜可賀！ 不知道最近有沒有新的開發？
② 安徽六安窮不六安這地方怎麼樣想具體點的了解下！
這個看你本人怎麼想的了 我是六安人 當然也很喜歡自己家鄉 簡要介紹一下如下面幾版位所言 環境不錯權 適宜人居 處於皖西西接湖北所以火車站發展迅速 這也是托國家政策的福 另外人均收入一般 2000+多點一月 不過我個人建議是考公務員 企事業單位為好 小城市生活便利 六安也是安徽僅有4個有沃爾瑪的城市之一 這從側面反映了六安消費潛力不錯 （不過六安人確實很好吃，也吃得好，一般吃飯都比合肥要貴的，呵呵）所以看你個人吧 其實你想要了解 那下面鏈接就有 其實就看你將來想怎麼發展了。我在南京上學我也有安徽老鄉山東的好友留在南京的 這真的是看你個人怎麼想了。 如果你求安穩 求工作壓力小 求舒適 那麼找個穩定清閑不錯的工作（如我上面所言 國有機關 企事業單位為佳）手中有點閑錢投投資什麼的 生活還是很愜意。像我就是屬於小富即安的 哈哈 我討厭大城市的壓力，擁擠，激烈的競爭和高房價。 我不想每天上個班來回和我跑到合肥差不多。 如果你想要有更好的發展機會 那麼建議還是去北上廣 南京 蘇州 深圳這樣的城市 不過現在不也有很多白領放棄自己的工作往二三線城市去么 因為生活壓力小啊。就這些吧 自己考慮啊
③ 安徽六安房價現在怎麼樣
價格在2500-5500元之間。
房價漲？跌？
在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什麼人，
1、政府公務員（有權的）
2、房產開發商（造房的）
3、資產階級（有房的）；
那我們再看看能影響房產政策的制定者
人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，
從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。
為什麼政府要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序
房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開才城市，。。。
房子依然是剛性需求：
1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化進程，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的；
3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程。
房價走向：
在討論這個問題之前，首先要說明的問題：
1、平均房價什麼都算不了，它只是某些地方政府忽悠上級領導和下級百姓的廢話。
2、房價的最終決策者是市場，取決於稀缺程度。
3、在分析這個問題之前，我們必須把一些影響分析這個問題的枝葉砍掉。
影響房價的因素取決於市場的稀缺程度。而房產市場主要由銀行、土地、和開發商決定。
其中，土地是首要因素，受制於政府。那麼土地價格會上揚還是下行呢？本人同意前者。
理由：1、土地的本身並不增值，它增值在交通和周邊社區配置。舉個例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的開發力度大於人們的置房期望，那麼，北京的房價就不會那麼高了。所以至少在2011年的上半年，二三線城市的地價應該保持在8%——14%的價格上揚。
其次，銀行即資金，銀行提高准備金，上調利率等將抑制購買力。但是，熱錢湧入和投資狹窄和剛性需求，和政府政策的漏洞，將使購買力的退步被弱化。
第三，開發商，包括政府、狹義的開發商、和投資商和實際的購房者，還有一些「不明身份」的尋租者。我們必須看清政府降房價的誠意，政府希望在擴大內需的情況下抑制購買房子，但擴大內需的家電、汽車和那些必須「擴大」都擴大了，還有那些「內需」，怕是「內急」吧！另外，地方政府過度依賴土地市場，還有房產稅出台的恐慌，物價上漲的壓力，這些，都將使房價可能降嗎？
今年，二月房價冷淡是不爭的事實，但是，在今年夏季末秋初，房價將在二線城市和三線（人口多面積小）城市逐高，增幅應該大於物價的增長。
④ 安徽六安金安區的房價
六安的房地產市場是從2008年下半年開始日漸火熱起來的，商品房價格也從當初的每平米2000元左右一路漲到3000元、4000元，到如今城區的住宅均價基本保持在4500元/㎡左右，個別區域超過5000元/㎡，個別樓盤甚至超過6000元/㎡。瘋漲的房價讓大多數六安市民望塵莫及，各種高房價新聞後面的跟帖也罵聲一片。據六房網研究中心數據顯示，截止到6月26日，六安6月商品房價格達4725元∕㎡的高位。
六安房價即將全面進入5000元時代
今年的房地產調控政策可謂是史上最嚴，央行在上半年已經採取2次加息、6次提高存款准備金率等金融手段來控制房價過快上漲。但六安的房價卻猶如四季豆般油鹽不進，走勢非但沒有「低頭」，反而「昂首挺胸」，不僅出現了一批售價破6000元的新樓盤，一些老樓盤也開始將加推的房源價格向5000元靠攏。
官方的統計數據也證明了目前六安的房價的確在走高，而且走勢猛烈。今年3月，裕安區的住宅成交均價才4109.56元/㎡，而到5月，裕安區的住宅均價飛漲至4913.1元/㎡。今年上半年，六安住宅均價增幅達到23%。
面對不斷上漲的房價，六安市民表示越來越難以承受。此言非虛，六安市統計局網站公布的數據顯示，2011年1-5月六安城市居民人均可支配收入為7173元，也就是說平均每月人均可支配收入不到1500元，按照國際慣例，目前比較通行的說法認為，房價收入比在3―6倍之間為合理區間，如考慮住房貸款因素，住房消費占居民收入的比重應低於30%。也就是說，如果一個年收入達10萬元的家庭可對應購買總價30―60萬左右的房子。而六安普通家庭夫妻一年不吃不喝總收入才3萬多，但買一套房子起碼要四五十萬元。
有業內人士坦言：「現在買房的都是有錢人，普通工薪階層是買不起的。」在市區某事業單位工作的小譚也說：「目前六安的工薪階層絕對是買不起房的，六安的房價跟購房能力已經不匹配了，市區的三四千比較合理，超過5000元都是高房價了。」
供需失衡 剛需是高房價重要支撐
盡管房價一直居高不下，但買房的人卻絲毫沒見少，反倒越來越多。6月底六安城區某樓盤開盤，寥寥數百套房，卻「哄」進了數千個購房者。在六安，去售樓部一般是買不到房的，想買房，必須提前幾個月預約，還要在開盤當天排隊搖號，即使這樣興師動眾，費了九牛二虎之力，如果運氣差點，沒被搖中號碼，也還是白搭。
「XX樓盤開盤當日便售罄，XX樓盤開盤兩小時即售出80%的房源……」目前，六安整個房地產市場就是「僧多粥少」的狀況。「房源太少，剛性需求難以滿足。」開發區一家樓盤的負責人說。
對於六安房價近幾年的連續高漲，業內人士稱，當前房價的走高主要是基於銷量的上漲，而銷售的火爆是居民置業需求的釋放。
中國人普遍都存在「買漲不買跌」的心態，越漲越買，越買越漲，最後形成一個惡性循環。當然，這也怪不得老百姓，一方面剛性需求確實比較旺盛，隨著六安城市的發展，外來人口開始增多，這些人沒有自有住房，無論是租房還是買房，都需要有多餘的房子。另一方面，城市用地愈來愈稀缺，目前六安市中心的樓盤已經飽和了，開發商拿地要到更偏遠的地方，將來可供選擇的房源會更加緊張，越晚幾年買房，越負擔不起。
此外，現在又出現了一個新的購房人群，那就是「偽剛需」，其中非常典型的就是「提前消費」、「透支性消費」等購房需求，比如給未成年子女購買婚房、為年紀尚輕的父母購買養老房等等。
土地市場火熱 房價還有上漲空間
今年上半年，六安市土地市場異常火熱，成交量十分可觀，據統計，上半年六安城區非工業(商業、住宅、倉儲)土地總出讓金額為18.2254億元。
4月28日，宜居六安·2011(合肥)土地出讓推介會在合肥舉行，六安市政府拿出22宗優質地塊前往合肥「吆喝」，吸引了包括恆大、萬科、碧桂園等多家實力房企的興趣。5月18日，在六安招投標中心舉行了六國土資告[2011]3號、4號公告出讓地塊公開拍賣會，其中11﹟、12﹟、13﹟、14﹟地塊採用公開拍賣形式出讓，15﹟、16﹟地塊現場掛牌成交。四宗競價地塊最終成交金額14.2億元。6月28日，六安河西區域6宗地塊成被恆大地產以總額13.4億元的高價獨攬。
這些地塊的成功出讓意味著下半年乃至明年的房地產市場又將掀起一番「龍爭虎鬥」，至少會有5—6個新項目面世，市場競爭愈加激烈。土地市場的火熱給房價的上漲預留了空間，隨著開發品質的提高，六安目前「人人都有飯吃」的局面將被打破，屆時很可能會涌現出一批價格過7000甚至上萬的高端項目。
⑤ 六安這么窮，為什麼消費這么高
遍地寶馬賓士在六安，也並不能說明六安不窮啊，據我了解，大部分人有錢開寶馬賓士都是去了外地，做了生意！他們的錢都在別的地方掙的😥，和六安的經濟發展沒多大關系
⑥ 安徽省六安市房價一般為多少大多集中在多少一平
均價不到5000，市區抄有少量5000多的，其他很多4500左右的。郊區還有3000多的。六安就那麼大點地方，有時間自己去到處售樓處看看。別讓他們說的把你嚇著了。張三，李四，王五說的價格都不一樣。你也可以網路搜索六安房價啊，看看網站上的報價，反正不可只信一家之言。我也是六安的，覺得六安這幾年變化太大了，也希望在六安買房，我可能年前在火車站附近買，交通方便。
⑦ 安徽六安是不是很窮
2007年我市農民人均純收入突破3000元， 2008年，六安全市地稅部門累計組織地方稅收入專150426萬元 六安市屬2008年國稅收入增幅位居全省榜首
⑧ 安徽六安房價2020年多少
我覺得基本上保持原價70漲也不會漲多少，只是稍微的一點幅度。
⑨ 六安是個什麼樣的城市經濟發達嗎
六安處於江淮分水嶺和大別山地區，境內多是貧困山區，以農業為主，工業基礎相對薄弱，在安徽省處於經濟比較落後的地區。以下是比較詳細的說明：
六安歷史上經濟開發較早，曾享有「金六安」的美譽。近代以來，戰事頻仍，自然災害較多，一度發展緩慢。新中國建立後，特別是改革開放以來，全市經濟建設發生歷史性巨變，培育起區域經濟支柱產業，建立了地方國民經濟體系，保持著較好的發展勢頭。
農業經濟
六安是農業大市，農產品品種多，產量高，質量優。2006年，糧食總產383.9萬噸，油料22.68萬噸，棉花總產8588噸，肉類總產量45.12萬噸，水產品產量21.82萬噸，蠶繭7626噸，茶葉10681噸，蔬菜105.76萬噸，水果25532噸。優質糧油、板栗、蠶桑、茶葉、高山蔬菜、白鵝、生豬、中葯材、奶業、草竹柳編已成為競爭力較強的農業特色產業。歷史名茶六安瓜片在首屆中國（蕪湖）國際茶葉博覽會上獲「茶王」稱號。彭塔牌小磨麻油、蓼灃牌灃蝦等16個產品獲中國國際農業博覽會名牌產品。餐樂牌高級烹調油、板橋牌席草睡席、三特牌糖水板栗、大化坪牌霍山黃芽、恆大牌乳豬料和551及551H強化豬飼料、雪珂牌真絲針織服裝、正達牌分割雞等8個產品獲安徽省名牌農產品稱號。全市農產品優質率逐年上升，優質稻面積429.8萬畝，占水稻面積72%；雙低油菜面積190萬畝，占油菜面積85%；優質專用小麥面積65萬畝；名優水產品8.19萬噸，占總產量42%；生豬、家禽良種率達90%和80%。農業產業化步伐加快，全市現有國家、省、市級龍頭企業357家，年收入近50億元；全市已有農業專業合作組織198個，上規模的101個，擁有會員3.3萬人。安徽慶發集團為國家級農業產業化龍頭企業，舒城天龍工藝品有限公司、六安瓜片名茶開發公司、壽縣華祥食品有限公司、安徽板橋草席集團、天裕米業公司等為省級龍頭企業。龍頭企業大多以合同或訂單等形式與基地、農戶聯系，初步形成了風險共但、利益共享的運作機制。農業生態經濟建設開始起步，全市現已建成3個無公害茶葉生產基地，2個無公害蔬菜生產基地，並分別獲得了歐盟、中國農業科學院和國家環保總局的認證。綠宜牌珍珠菜及天香菜、歸然牌野生葛粉、鶴蓮牌蓮籽汁等獲得綠色食品認證。
工業經濟
六安工業門類齊全，初具規模。近年來，通過改制、改組、改造，發展迅速。2006年，全市規模以上工業實現增加值58.0億元。糧油工業，年綜合加工能力183萬噸，產值、利稅總額連續多年居全省同行業首位，華康、安豐、金田花三大油脂公司以及恆大集團進入國家大中型企業行列，金田花牌色拉油、百食得牌高級烹調油、壽春牌大米、幸福牌香米為省、市名牌產品。紡織工業，以棉、麻、絲紡織以及服裝、羽絨加工為主，主要產品有棉紗、棉布、白廠絲、絲綢、各類服裝，骨幹企業有金裕紡織有限公司、華隆羽絨公司、七星羽絨公司、金寨絲綢有限責任公司等。機械工業，主要產品有手扶拖拉機、汽車齒輪箱、軸承、鑄件、電機，骨幹企業有長江農業裝備股份有限公司（上市公司）、江淮汽車齒輪製造有限公司、安徽客車總廠、六安軸承廠、江淮電機公司和安徽應流鑄造公司等。輕工業，主要產品有白酒、啤酒、日用陶瓷、電光源、印刷、傢具、文教用品等，骨幹企業有迎駕酒業集團、龍津（豪頓）集團、中華玉泉酒業公司、世林集團、六安造紙廠、舒城瓷廠等。建材工業，主要產品有水泥、磚瓦、油氈、彩色釉面磚、大理石、花崗石、塑鋼窗、拼木地板、隔熱鎮水粉等，骨幹企業有壽春水泥公司、皖西中天集團、兆峰陶瓷公司、昌龍水泥公司等。醫葯化工業，主要產品有葡萄糖注射液、右旋糖酐、斷血流片、尿素、碳酸氫銨、復合肥、香精香料等，主要企業有華源朝陽葯業有限公司、金豐化工公司、金田生物製品公司、六安香料廠。
建築業
2006年，全市建築業完成增加值29.4億元，資質在三級及以上建築企業實現利稅總額3.8億元，房屋建築施工面積852.9萬平方米，房屋竣工面積385.3萬平方米。現有施工總承包一級企業1家，二級企業18家，三級企業74家；有施工專業承包二級企業13家，三級企業21家；有勞務分包一級企業14家，二級企業33家。建築企業擁有四級以上項目經理1257人。骨幹企業有天成公司、華力建築公司、華瑞建設集團公司、宏達市政公司、六安市第一建築公司、舒城縣建築公司。近年來，六安建築企業不斷向外拓展市場，京、津、滬及全國各地的大中城市都有六安市的建築隊伍和建築勞務輸出人員，建造了一批代表性建築工程。
房地產業
2006年，全市房地產開發投資23.1億元，施工房屋面積297.0萬平方米，竣工房屋面積153.5 萬平方米；商品房屋銷售面積 152.7萬平方米，實現銷售額27.5億元。市區經濟適用房建設和危舊房改造步伐加快。相繼建成了東苑小區、錦綉花園、明都花園、金鼎花園、興美花園等住宅新區，有效地緩解了城市中低收入家庭的住房困難。住宅小區全面推行物業管理，物管企業達54家，從業人員4300餘人，管理小區37個，管理面積178.9萬平方米，物管覆蓋率80%以上。
商貿流通
經過多年的改革，多種經濟成份、多種經營方式的商貿流通體系已經形成，物流配送、網上交易、連鎖經營等現代經營方式正在興起。全市擁有2000平方米以上的綜合商場30多個，六安商之都、六安百貨大樓等處於龍頭地位。擁有各類市場350個，營業面積120萬平方米，年交易總額55億元，主要有六安南門商貿中心、霍邱蓼都市場、葉集皖西市場和大別山木竹市場、壽縣板橋草席市場、舒城孔集竹器市場、霍山黃芽市場、金寨船沖板栗市場、裕安固鎮羽絨市場等。
個私經濟
全市現有注冊個體工商戶11.8萬戶，從業人員30餘萬人，注冊資金7.35億元；私營企業4236戶，其中注冊資金100萬元以上的私營企業300戶，500萬元以上的69戶，1000萬元以上的34戶。 2006年，個私經濟實現產值18億元，銷售收入36.5億元，工商稅收2.43億元，正在成為縣域經濟的主體。
開放型經濟
2006年，全市實現進出口總額2.01億美元，其中出口1.95億美元。有自營進出口權的生產企業77家，世林集團、應流公司、安華羽絨公司、華隆羽絨公司、華安達公司的年出口額超過500萬美元。出口產品以羽絨及其製品、輕紡產品、機電五金產品以及農副產品為主，銷往美國、日本、東盟以及東歐、西亞和非洲市場。在鼓勵出口的同時，採取激勵措施，廣泛招商引資，對外來投資者提供優質服務、優惠政策、優良環境。全市現有外商投資企業156家，投資總額3.4億美元，外商來自美、歐盟、澳大利亞和港、澳、台等20多個國家和地區。
金融保險
金融機構857家，其中，人民銀行、政策性銀行和商業性銀行二級分支機構6家，城鄉信用社461家，保險分支機構2家，證券分支機構2家，以及地方投資組建的六安市城市信用社。金融保險服務網點遍布城鄉，金融保險機構從業人員達6600多人。 2006年，全市金融機構存款余額360.4億元，貸款余額228.4億元。保險公司保費收入11.04億元。
⑩ 如今六安房地產怎麼樣
一、當前城區房地產市場運行基本情況
1、土地供應情況。今年1-3月，城區土地出讓面積183畝，比去年同期460畝減少了277畝，下降60%。土地出讓金3450萬元，比去年同期3.15億元減少了2.805億元，下降89%
2、規劃批准情況。2009年一季度，城區有7家開發企業領取規劃許可證，比去年同期少5家。規劃建設面積為254650平方米，比去年同期214913平方米增加39737平方米，增長18%
3、商品房銷售情況。2009年1-3月，全市商品房批准預售面積為29.9萬平方米，比去年同期增長127%，其中：商品住房批准預售面積24.73萬平方米，比去年同期增長175％。1-3月全市商品房實際銷售面積為24.62萬平方米，比去年同期減少17％，其中：商品住房銷售面積21.24萬平方米，比去年同期減少16%。截至3月底，全市商品住房平均價格為2759元/平方米，比去年同期增長9%。
4、二手房市場情況。今年1－3月，全市二手房交易369套，交易面積為3.3萬平方米，比去年同期減少4%，其中住宅351套，住宅交易面積3.02萬平方米，同比增長21%，。
5、房地產稅收情況。2009年一季度，城區房地產企業所得稅191萬元，同比下降47%；營業稅3800萬元，比去年同期增長35%，其中一季度當期徵收1600萬元，較上年同期減收1300萬元，下降45%；清繳欠稅2200萬元。1-3月，城區完成契稅收入1986萬元，同比增長40%，其中房產交易契稅1755萬元，同期增長67%；土地交易契稅231萬，比去年同期下降3倍。
二、六安城區房地產業發展形勢分析
房地產業的一個顯著特點是具有很強的地域性，另外就是受當地經濟發展程度的影響較大。雖然短期內，我市房地產市場因為受發達地區房價下跌影響，從而呈現供給大於需求的表象，但從中長期來看，供求基本平衡。從需求來看，我市目前城市化率約為34%，正以每年2%左右的速度增長，保守估計，每年約增長3-5萬城市人口，按目前人均27平米計算，這部分需求約81-135萬平方米。此外，目前城市人口近40萬，改善性住房需求按0.5平米/人/年計算，這部分需求約20萬平米。從房地產的具體開發數據來看，商品房開工面積與銷售面積之比在下降，土地購置面積三年來也呈逐年下降趨勢，但價格由06年的40萬元/畝上升到08年120萬元/畝。從決定我市房價的長期因素來看，這些因素不僅沒有發生大的變化，而且在未來會進一步發揮其作用。這包括：一是人口因素。即隨著人口的增加，對住房的需求就會增加，從而促進房地產業的發展。20世紀80、90年代出生的人口在本世紀初開始步入工作，他們會釋放出巨大的購買力和需求，從而刺激我市房地產的發展。二是收入因素。即隨著人們的收入的增加，人們對住房的結構、住房大小、舒適度、環境等都會改變，這可能轉化為持續的購買力，從而促進房地產業的持續發展。三是城市化因素。即隨著我市城市化的發展，中等城市建設，達到100平方公里和100萬人口的規劃，房地產業也會得到很大的發展，城市化的過程就是房地產業快速發展的過程，也是收入增加的過程，也是住房結構升級、環境優化和舒適度不斷改善的過程，也會促進我市房地產業的長期持續穩定發展。
從以上這三個因素綜合分析，我們可以得出我市的房地產業目前已趨向穩定發展期，進入調整階段，並且可以維持較長時期的較快發展。但我市房地產業在未來還將發生以下變化：一是價格會逐漸趨於平穩。隨著國家宏觀調控的進一步成熟、行業競爭的加強以及購買者理性的增加，未來的價格會逐漸趨於平穩，與發達城市房價相比，六安房價基本上不存在泡沫，是健康的。受土地成本、建安成本和稅收等因素影響，房價下調的空間不大，預計未來將呈穩中有升態勢。二是供需結構會得到優化。經濟適用房和廉租房的比重會上升；開發的住房將更加適應普遍百姓需求，供求的匹配程度會得以提高。三是老百姓持幣待購現象依然存在。國內一線城市房地產市場的疲軟對我市商品房銷量有一定的影響，使我市老百姓購房更加理性。雖然目前有部分消費者對住房消費持觀望態度，但我市房地產市場仍會保持健康發展的態勢。這是因為，首先住房剛性需求客觀存在。隨著國家、省、市各級政府促進住房消費政策的進一步實施，自住型和改善型需求將有所釋放。其次，我市經濟快速發展，正處於城市化進程的發展時期，這將增加城市常住人口，推動住房需求增長。通過百日房展活動的情況來看，群眾對房地產市場的關注程度依舊高漲，合適條件下，剛性需求的釋放所帶來的消費潛力依然存在。四是市場秩序會逐漸完善。在競爭的壓力和政府的監控下，房地產開發企業的行為會逐漸規范；各種中介組織也會逐漸的發育、壯大和成熟起來，相關制度建設也會逐漸得以改善。