香港房價那麼高為什麼不到大陸來買呢

⑴ 為什麼香港房價那麼高，依然有人買得起

從正常的經濟角度來看。首先是土地，這個樓盤的位置是上海陸家嘴核心專區域，位置就不用說了，屬市中心的市中心，又是靠一線黃浦江的，對面直接面對的是老外灘，一邊是新上海，一邊是老上海。所以說，這個土地是絕無僅有的。土地價值非常高。其次才是建築本身，好地段當然是配豪宅，高標準的建築，智能化，超過1萬/平的裝修成本，超大面積的豪宅。它針對的客戶也是高端人群，不但是中國大陸的，還有香港台灣，還有海外的。

⑵ 香港房價那麼貴為什麼不來大陸

香港房價那麼貴為什麼不來大陸 那丠上廣房價那麼高為什麼不去貴州 雲南 那邊便內宜的多 香港也是容同一個道理 家人在那裡 公司在那裡 如果從香港耒大陸那相當於拋家舍業了 這一般是下不了這個決心的 再說香港的身份在大陸能不能買房也是個問題

⑶ 香港為什麼房價那麼高人那麼多

這個故事要從97年開始講起
香港回歸前夕，市場看好樓市，樓價狂漲，使得樓價非常瘋狂，甚至有人一夜致富，在當時很多人提前幾天去開發商售樓處排隊拿號買房，拿到號其實當場專賣給其他人也可以賺非常多錢，甚至有人一次性購入十幾個房子然後過幾天一口氣賣掉，樓市近乎瘋狂狀態，後來97回歸，當時特首董建華先生有鑒於此，普通市民已經無法買房了，所以他的其中一項政策是建設八萬五千個公共住房，類似大陸的福利房、經濟適用房、廉租房，誰知道，此時恰逢亞洲金融海嘯，索羅斯等國際金融大鱷狙擊港元，港股價格一落千丈，那麼之前炒房的人房子價格頓時也一落千丈，重創香港經濟，很多人由於在最高價的時候買入房產准備炒賣的，誰知道，亞洲金融危機加上八萬五房屋政策雙管齊下，房產價格一落千丈，很多人變成了負資產，簡單來說就是財產歸零之餘還欠別人很多很多錢。
後來在特區政府的努力下，香港政府有史以來第一次干預市場，用政府幾乎無邊際的錢去托起整個市場與索羅斯那些人對抗，成功恢復股市而且還賺了錢。不過為了穩定住樓價，董建華在一次訪談中談到八萬五房屋政策已經不存在了。
而後來的特區政府為了香港穩定繁榮，宣布停建公屋，也就是大陸說的那種福利房，避免再次引發危機，知道最近五六年由於房子需求量大，也不太敢推出福利房，只是小規模推出，他們的方法還是不停的賣地給開放商去建，而開放商的目的就是賺錢，然後他們想盡一切辦法把整個樓價給弄上去，雖然香港政府推出如印花稅等打擊樓價，但是開發商也不是蠢的，想盡一切辦法規避印花稅。。。。。
說白了由於公共房屋少，就多了人炒房，炒賣的人多了，價格就上去了。。

⑷ 香港住房那麼嚴重而且又貴為什麼沒人來香港呢

香港的醫療來技術非常發達，在心源臟手術等很多領域都是亞洲第一，居民基礎醫療政策非常完善。香港本地人，不管在醫院花了多少錢，各種費用加起來哪怕上百萬，政府也只管在醫院實際治療多少天，每天按照140多元算。也就是說，如果個人在醫院花了100萬治病，住院10天，那麼個人只需承擔1400元的開支，其他醫療費用由政府和醫院對接。這福利簡直逆天，太讓我們羨慕嫉妒恨了

不僅如此，還有教育這塊，香港雖然只有幾所大學。但是全球排名前100個名校中，香港就佔了4個。香港的教育不僅發達，而且推行的是15年免費教育。這樣算下來，除了吃住行，香港居民的福利確實非常不錯。不用擔心小孩子的教育問題，不用擔心生病治療的問題，只用解決溫飽問題即可。

所以說，子非魚焉知魚之樂，也許在我們看來在香港居住非常壓抑，尤其是在住房這塊，但是正是因為在醫療、教育、法制等方面的健全，所以香港本地人哪怕再窮，也不來大陸定居。

⑸ 香港的房價為什麼那麼貴

香港的房價貴的原因：

1、收入跟房價沒同步上漲。：人們覺得香港房價高，是因為香港人平均收入的增加並沒有與房價的上漲同步。在香港這種城市，房價不必反映大部分居民的購買力，它對應的是「用家」。

2、供應量超少，供需比例不到1%。

從市場供需來看，香港房子的買家也不可能是所有居民。香港每年的新房供應量只有約20000套。這個數字在曾蔭權年代更低，年均10000套左右，最低曾至8000套。但香港有250萬個家庭，供需比率還不到1%，或者說，只要不到1%、甚至0.8%的家庭買得起，也就可以了。即便按照這個比率，也會有20萬到30萬個家庭買房，但只有2萬套的供應量。

3、香港的房子是賣給投資者的。

或許應該這樣說，現在的房價的確很多人買不起，但這個「很多人」之外的人數，也絕對可以把新增供應量給消化掉。更何況，現在香港的房子，很多甚至也不是賣給「用家」，而是賣給投資者的。所以，現在香港的房價反映的其實是投資者的偏好和實力。投資者考慮最多的，不是房子的實際用途，甚至不是運營用途，而是值不值得進行資金配置。如果投資者現時的偏好是房產，那就會有大量資金湧入。

4、各投資產品中，香港房產回報率最高。

從歷史經驗上看，在黃金、債券、股票和房產之中，投向香港房產的資金回報率是最亮麗的。得手後的投資者們覺得自己是高手，會有成功的路徑依賴，於是會再加碼。

5、高收入人群足以吞掉新房供應

另外一個誤區，是人們總將房價與收入增長掛鉤。房產是投資性商品，而不是消耗性商品。消耗性商品當然要看新增收入的情況，收入增加，大家會吃好用好一點，否則就節儉一點。房子有投資功能，房價反映的是人們積累財富之後，再進行配置和轉換的結果。

⑹ 香港人寧願蝸居，為什麼都不願意來內地呢

要說在我們中國，哪一座城市最發達？許多人們都會想到香港，雖然香港是一座土地面積並不遼闊的城市，但香港的經濟水平，在全球上來說，都名列前茅。每年，都有數以萬計的遊客涌進香港，大大刺激香港經濟的同時，也讓香港越來越擁擠。

對於在香港打拚的人們來說，都覺得在大陸生活會很有壓力，畢竟租房也需要錢，孩子上學需要支付費用，這讓不少在香港打拚的人們覺得大陸的生活壓力會比香港的還要高。因此，這也是為何，再辛苦人們都更加願意在香港發展了。對於這么一種情況，不知道你們是如何看待的呢？有機會的話，你們願意去香港旅遊嗎？

⑺ 香港房價全球最高，為什麼還有人願意來買房

文/情商坊問抄：為什麼現在的父母砸鍋賣鐵也要給兒子買房？答：因為現在娶媳婦的首要要求就是有房啊，沒房？誰家的姑娘會嫁給你？問：為什麼就不能一輩子租房？答：租房？小年輕談戀愛的時候一起租房還可以！一輩子租房是不可能的，大人受的了，以後寶寶出生了，跟著你們過居無定所的生活嗎？你們得冒著隨時被房東趕的風險過日子。再說房租，你們辛辛苦苦賺的錢那就交給房東了，買房就是為自己投資，為下一代投資，性質是完全不一樣的。 你呢？你會選擇買房？還是租房？一起來說說。溫暖如你，美好如你。願世間所有的你都能夠嫁給愛情！