1. 濟南什麼地方房子最便宜
經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。 濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校雲集，註定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。 濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。 那麼這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。 但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路(但是沒有火車站)，城市發展相對落後。當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來後就不大行了。 如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統了，不知你屬於那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。 買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學(主要是幼兒園、小學)，老人的就醫才是。 暈！租房子啊！ 租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。 西北便宜，東南部貴，市中地段哪都貴！要住就住東南，東南高，淹不著！ 東部和南部是最貴的 南部均價在6000-8000左右 東部均價在6000-10000左右 西部和北部比較便宜 西部均價5000-6500左右 北部均價4500-6500左右 這是帶房產證的 個人認為北部清河附近有較大發展前途 可以考慮一下
2. 濟南東西房價對比
咱們先看一組數據：濟南年7月住宅市場整體成交均價為9418元/平米，環比上漲1.3%，新房成交價格再攀新高。2016年7月成交面積為72.7萬㎡，環比下跌9.5%。雖然7月成交與上月相比小幅回落，但房價的漲勢卻難遏制。歷下區、歷城區、高新區價格上漲明顯，東部是房價高漲的主力，土拍盛宴更是將東城房價推向高潮。濟南東城CBD規劃政策出台，更多的開發商著眼東城發展，拿地、開發、建盤，奧體、漢峪、雪山、唐冶片區座座高樓拔地而起，也吸引了越來越多的購房者將目光投向東城。CBD區域按照軌道交通網規劃，軌道交通R3線及環線多條線路在此交匯，打通了中央商務區對外商務交流快捷通道。再加上該區域周邊成熟的商業氛圍、完善的生活配套以及優越的交通條件，未來發展潛力無限，已成為置業者優先考慮的區域。——看完這些，可以肯定說東部房價很高，漲勢也很快，投資很好。
但是你不能說西部升值潛力不大。濟南西客站的配套已經逐漸成熟；濟南西部會展中心7月20日將進行展覽部分樁基施工，2017年底展覽部分將全部完工，計劃2018年12月竣工並投入使用，建成後將釋放高鐵站點集聚擴散能量，打造立足環渤海，輻射全國的區域性會展綜合體，成為繼省文化藝術中心「一院三館」後又一重要產業拉動力量；恆大財富金融中心，北方第二高（第一高已經被天津最高樓取代，原來規劃時候是第一高）的規劃；與會展中心項目一路之隔的宜家項目，目前立項、環評、用地規劃許可手續已辦理完成，並享受綠色通道審批，經濟南市重點建設規劃委員會審定，已獲得提前開工許可，7月將完成地上建築物拆除和場地平整，盡快實現項目開工；西客站片區東至二環西路、西至濱州路、南至日照路、北至威海路，形成四縱三橫的交通網。未來升值潛力也很大，投資也合適！
最後你可以看下最近半年的成交數據，東部房價上揚大約2000---3000元/平，西部上揚大約800——1000元，本身房價就東高西低，漲幅比例都不小，只不過購房者可能更對具體數字敏感，所以更看重東邊。
3. 濟南哪個區的房價最便宜呢
普通的住宅高新區並不是最貴的，最貴的在千佛山，舜耕山莊那邊；
天橋區沒有環境太好的，所以沒有太貴的7000左右；
天橋區政府離高新區政府有點小遠，不具體是不知道的。
4. 濟南的房價最便宜的多少
最便宜的且有房產證的房子一般在北部和西部比較偏遠地帶，價格在4000-6000左右回。在市區或城郊答結合地帶有些房子只有3000左右，但是屬於小產權房。
現在房市情況不定，誰也說不準兩年後房價是漲是降，但降得可能性覺得不大。
買房可以落戶，但又有幾種情況——
1、在市區購置建築面積90平方米以上新建成套商品房並取得房產證(含辦理抵押貸款房)。
2、在市區購置建築面積90平方米以上成套二手商品房並取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。
3、在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河)居住3年以上，在市內六區購置建築面積75平方米以上成套商品房取得房產證。
5. 請濟南的朋友幫忙回答：想在濟南東部或南部買房子，房價大約是多少
東邊的房價挺貴的，現在平均價已經過七千了，八千的房子比比皆是，南邊的更不用內說，過萬的容也不少，房價說實話現階段有些泡沫，建議，想投資或賺錢，請去價格低窪點，西部或北部，特別是北部房價現在挺低的，隨著小清河治理工程的開展，那邊又不少開發商搶灘登陸了已經，都在搶占價格低窪點，希望你多關注一下，西邊的房價現在已經升值了開始，因為高鐵西客站的開發，西部高新城的規劃，張庄機場的搬遷，道路的大規模整修，再加上西邊廣闊的平原閑置地，越來越多的地產大鱷來到了濟南西部，他們的邁進直接會顛覆濟南住東不住西的傳統觀念，而且一種觀念的形成完全是人為的，買漲不買跌的觀念也導致東邊房價的虛高。房價越高越會讓人覺得那裡好，所以作為一個投資者要明白大勢，現在西邊房價過六千的比比皆是，但相信西部高新城市的建設會帶動西部房價大漲，優越的交通地理位置決定了老傳統的顛覆，濟南明天也會更加美好。
最後希望我說的這些對你能有一定的觀念影響，並使你在未來獲利多多！如有其他疑義，歡迎澆水
6. 濟南買房建議
機械行業濟南北部、東部西部都有，不知道你的具體位置。現在東版部、南部是豪宅權區 北部和西部價格相對較低，但是市場整體已經非常高了。首付20萬以下 在市區買不到正規商品房房了，二環以內6000以下的都沒有了，除非買二手房。想買新房就位置很遠了，接近章丘的位置還有可能，例如翡翠東郡以及附近的房子，再就是長清的房子了 都不在市區，開車要40分鍾以上。
樓上的價格已經過時了吧。西客站附近綠地花都那麼偏的房子（大西邊）都6000多了
我做地產工作的，不明白的可以再問我
7. 濟南市那邊的房子性價比比較高
總體來說，整個二環以內手續齊全的新房沒有8000以下的了。
分區域說。
濟南南部住著一部分富人，也有商品房。除去個別樓盤，平均價位應該在9500左右。
濟南東部高新區聚集著一幫白領，也不知道是真白領還是假白領。屬於城市的中層吧。加上濟南東部開發的早。所以放假不低。燕山立交橋附近13500應該有了。奧體中心是08年之後興起的，現在也漲的不少了。估計海爾綠城應該12000了。
濟南西部和北部一起說吧。這兩個地方由於地理位置原因，在濟南開發比較晚，比較落後。西部現在由於高鐵起來了，空軍搬走了，二環西路要建高架路，現在正在發展。估計不就得將來會成為二環東路的模樣。房價在7000左右，如果按政府規劃如期進行，在此買房還是比較有升值空間的，畢竟東部已經發展起來了，西部這才剛開始。
濟南北邊由於臨近黃河，發展受限，再加上長途汽車站和濼口市場，較混亂，我倒沒說不好，就是人員比較復雜吧，但是生活氛圍比西邊要好點。不知道隨後濟南會不會發展北部。房價比西部稍貴。
你可以告訴我你在哪附近工作，我給你推薦幾個樓盤。
8. 在濟南東部和北部哪裡能買到30W以下有證的房子（三室一廳）
估計您找西邊和東邊的房子，極限應該是蓋家溝以南和高新開發區以東，這些區域比較版難找到您合適權的。3室的新房子一般都得110平方以上，東部的房子有房產證的40萬以內價格絕對拿不下來，您只有看看北邊的板橋小區蓋家溝這些地方的小區了，應該能找到，但看您的要求估計不是想要那些地方的房子，買這么偏北的房子還不如去西邊看看呢，畢竟西邊開發的比北邊還稍微快一點，東部已經開發差不多了房價已經漲上去了。
9. 有關濟南房價的問題：
我在濟南工作，從我的生活經歷上來說，購房別老看時機。因為我們都是回自住，不是做生意。
保持答貨幣可控下的膨脹也是國家的一個長期政策，這樣經濟才繁榮，大家才有工作干。
從長期看，我個人覺得購房劃算。
並且有房和租房 在生活質量上絕對是不一樣的。
你如果是男的，有房可以找一個更好的女朋友，何樂而不為呢！
10. 濟南哪個地方的房子便宜
經十路有建輕軌的預期，所以，經十路是濟南發展的一條線。所以現在經十路沿線，哪怕是西邊，也不便宜了，段店附近的凱旋新城、外海現代中央花園都挺貴。4500以上吧。當然，相對濟南南部的房價，還是便宜的。 濟南南部，環境相對較好，省地稅局、國稅局、財政廳、省府宿舍、省委宿舍、高校雲集，註定這里的建設是重視環境的，但勢必帶動了房價。像南外環的魯能領秀城也在5000以上。 濟南東部就不用說了，邢村立交附近的保利地產也是7000的均價。 那麼這樣說回來，就是濟南西北、北部、東北的房子便宜了。 但是這些地方的環境也是差的，因為各方面的原因，衛生差些，有鐵路(但是沒有火車站)，城市發展相對落後。當然，房價也肯定便宜一些。較大的社區比如匡山小區、青年居易、重汽翡翠郡、花樣年華等等。但正如我說的，西北整體環境差，這些小區里可能環境還可以，但出來後就不大行了。 如我前面所說，越偏越便宜，北園大街以北、二環東路以東、二環西路以西肯定更便宜。有大片的樓盤。3000~4000都可以拿下。但你問的太籠統了，不知你屬於那個區域，所以你應該根據自己所處的區域考慮。 買房不是小事，不要貪圖便宜，綜合考慮夫妻雙方工作地點、將來孩子的上學(主要是幼兒園、小學)，老人的就醫才是。 暈！！！！租房子啊！！！！！ 租房子的價格，和買房子的價格是同步的。買房貴的地方，租房絕不會便宜。也是這些區域。用歷下區、槐蔭區這樣的方法去劃分是不科學的，因為同一個區，在不同的位置，房價可能相差很大。當然總的說，槐蔭、歷城相對偏遠，房價應該低一些，但是槐蔭歷城都有經十路附近的區域，這個區域就很難說了。市中、歷下都在市區一般要高些。 西北便宜，東南部貴，市中地段哪都貴！要住就住東南，東南高，淹不著！ 東部和南部是最貴的 南部均價在6000-8000左右 東部均價在6000-10000左右 西部和北部比較便宜 西部均價5000-6500左右 北部均價4500-6500左右 這是帶房產證的個人認為北部清河附近有較大發展前途 可以考慮一下