重慶房價面積如何計算公式

1. 重慶購房算套內面積還是建築面積

一般情況下，一般以套內建築面積計價，但如果購房者要求，則可以按照建築面積內計算。

根據《容重慶市人民政府關於印發重慶市商品房價格計算方法暫行規定的通知》：

第十一條 商品房銷售價格應以套內建築面積計價，如購房者要求，商品房開發、經營企業也可按建築面積或套（使用面積）計價銷售。

不論以何種面積或方式計價銷售，其列入計價的公攤部位和面積應在商品房買賣合同中予以明確。每平方米套內建築面積售價=建築總造價÷∑（套內建築面積）建築總造價=成本+利潤+稅金 套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台建築面積 建築面積=套內建築面積+分攤的公用建築面積。

(1)重慶房價面積如何計算公式擴展閱讀：

套內使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規定計算：

a.套內房屋使用面積為套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衛生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。

b.套內內部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。

c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井所佔面積。

d.內牆面裝飾厚度計入使用面積。

2. 重慶樓房的建築面積怎麼算的

樓房的建築面積怎麼算

重慶樓房的建築面積指的是建築物外牆（柱）勒腳以上回各層外圍水平投影面積之答和，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等。簡單來講，建築面積是你買房時銷售說的面積，最終呈現在房本上的面積。

具體怎麼計算請參考這篇文章 什麼是建築面積？什麼是套內建築面積？

3. 請問房子的面積怎樣算平方的公式是怎麼算的

平米就是面積單位也就是某個物體的 長X寬＝面積

比如說一個房間的地面積是：長306.5cm 寬346.5cm 等於好多平方? 怎麼算的？解：這是一個長方形房間。面積：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：這個房間面積是10.620225平方米。

建築面積和使用面積計算公式：

建築面積=套內建築面積+公攤面積

公攤面積=建築面積×公攤系數

公攤系數=建築總公攤面積÷建築總建築面積

套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽檯面積

(3)重慶房價面積如何計算公式擴展閱讀：

居住面積

住宅的居住面積是指住宅建築各層平面中直接供住戶生活的居室凈面積之和。所謂凈面積就是要除去牆、柱等建築構件所佔的水平面積。

套內面積和實用面積

套內建築面積與使用面積不是一個概念，套內建築面積包括使用面積和套內牆體面積，您可以自己測量房屋的實際使用面積,即俗稱地毯面積。

使用面積

住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反映住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不採用使用面積來計算價格。

計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝修厚度計入使用面積。

建築面積

住宅的建築面積是指建築物外牆外圍所圍成空間的水平面積，如果求多、高層住宅的建築面積，則是各層建築面積之和。建築面積的計算比較復雜，以下將單獨介紹一。

住宅的公用面積

住宅的公用面積是指住宅樓內為住戶出入方便，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所佔面積的總和。

對三角形面積進行平分的線條無窮無盡。 其中三個是三角形的中位數（將兩邊的中點連接到相反的頂點），並且它們在三角形的重心處並發； 事實上，他們是唯一通過重心的面積平分線。 通過三角形將三角形面積和周邊分成兩半的任何線條都可以穿過三角形的入口（其圓周的中心）。 對於任何給定的三角形，它們中有一個，兩個或三個。

任何通過平行四邊形中點的線將該面積平分。

圓或其他橢圓的所有面積平分線穿過中心，任何通過中心的和弦將面積平分。 在圓的情況下，它們是圓的直徑。

4. 重慶的房價是按照建築面積還是套內面積計算的啊

是按建築面積 算的 無論是按揭貸款 還是抵押都是以建面算的 而且其他地方的也應該是以建築面積 算 不然10多個平方 誰給錢！！！ 我以前在重慶做房地產的！

5. 外地戶口，重慶買房，重慶這套房的人均住房面積怎麼計算

人均住房面積76/2

6. 重慶房價的計算方法

現在賣的都是套內，特殊個別除外。

因為，最開始是賣的建面，後來重慶市內地區禁止賣建面，全部改容為賣套內。
但是，從今年初，由於樓市風波影響，又恢復了賣建面的方式。

所以現在的房價，只有問了才清楚。
但大多數仍然是套內！

7. 重慶房價怎麼算的，是建築面積還是使用面積

現在都是按建築面積算的。

10年的時候政府對《重慶市城鎮房地產交易管理內條例（修訂草容案）》做了修改。。 該草案修改為：商品房按建築面積計價。

好像就是從那個時候開始按建築面積算的。

更詳細的信息樓主可以去搜狐焦點 那個 焦點說事 第15期看看哈。
希望這些信息對樓主有幫助。。
望採納。

8. 目前重慶買房面積怎麼算

商品房建築面積可用如下公式表示：
建築面積=套內建築面積+應分攤公用面積 =套內使版用面積+牆體面積+陽檯面權積+應分攤公用面積。
建築面積＝套內建築面積＋應分攤的公共建築面積。
套內建築面積套內建築面積＝套內的使用面積(廳、卧、廚、衛、儲的凈面積＋牆體面積＋陽台建築面積)。
套內牆體面積套內牆體面積＝1／2共用牆牆體投影面積或＝非共用牆牆體水平投影面積。公共分攤面積公共分攤面積＝公用建築面積分攤系數×套內建築面積。
公用建築面積分攤系數公用建築面積分攤系數＝整幢建築物的公用建築面積／整幢建築物的各套套內建築面積之和。
不過，需要指出的是，整幢建築物的公用建築面積，應扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建築面積。這樣，知道了套內建築面積和分攤的公共建築面積，在購房時，心中就有譜了。

9. 房子面積如何計算公式

長乘復以寬就可以了。也就是制6.5X3=19.5平米，與高沒有關系。

這個房間高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9M左右，商業用途有3.7M的，那麼你這個高度是4M，那麼房間的空間過於開闊，所以不能當作普通的19.5平米的房間安裝空調，你在購買空調時一定要與銷售人員說明情況。

(9)重慶房價面積如何計算公式擴展閱讀：

矩形的常見判定方法如下：

（1）有一個角是直角的平行四邊形是矩形；

（2）對角線相等的平行四邊形是矩形。

（3）有三個角是直角的四邊形是矩形。

（4）定理：經過證明，在同一平面內，任意兩角是直角，任意一組對邊相等的四邊形是矩形。

（5）對角線相等且互相平分的四邊形是矩形。