國外為什麼房價漲不起來

1. 國外為什麼房價不漲價

國外漲的抄話其實是有的，像東京，紐約這些大的城市，國內的話目前趕上了一個80-90年代出生的人已經有能力消費的高潮，人口也多，所以漲得快，而且經濟快速發展了這么多年，社會經濟會選擇進行一個投資，像我們國家的樓市、股市和債市，樓市目前應該是超萬億的，漲得快而且高，外國人樓確實是拿來住的，而且觀念也不同（國內是有套房住安心，國外租房也可以過得很幸福那種）人口也相對少很多，炒的話沒多大價值。

2. 德國房價為什麼一直炒不起來

1、德國是後抄工業化國家，後城市化襲國家，其城市規模非常之大，這和中國以前城市化小不能相比。

2、德國國土35萬公里；1700萬公頃耕地，中國960萬平方公里，1.3億公頃耕地。
也就是說中國國土是德國27倍；耕地才是德國7.6倍。也就是說，中國土地絕大多數是山地，不適合耕種，自然也不適合居住。

3、德國人口在2008年是8200萬，2012年就達到8000萬，人口下降，房屋能漲才怪。

4、德國城市之間的交通非常發達，也就是說一個德國人居住在甲市，而在乙市工作，是一件很平常的事。而中國城市之間距離較大。跨城市居住工作困難！

3. 美國房價以前為什麼會一直上升而後來就暴跌

美國房價以前一直上升原因：美國為促進房屋銷售對住房貸款管理很松甚至一些還款能力極其差勁或根本沒有還款能力的人都可以貸款買房。

後來暴跌原因：過度房貸導致了泡沫經濟，最終導致銀行資金運轉出現問題。經濟危機爆發，房奴為還貸款拋售住房，以至於房價暴跌。

4. 為什麼美國的房價會比中國低那麼多

為什麼美國的房價會比中國低那麼多？主要的原因有五點？第一是因為美國的土地政策與中國不同，第二是因為美國的生產合理分分布，第三是因為美國的市區資源分配分散開來，第四是因為美國的用戶是跟著人走的，在人生活的哪裡生活擁護就寫在哪裡？

一不方便也是最重要的一點就是房屋尺本成本高，租金回報率高 。因此為什麼美國的房價會比中國低那麼多。

5. 中國的房價高居不下，那國外的房價情況又是否這樣嚴峻

我們都知道，中國的房價在最近這幾年，一直都持上升的趨勢，無論是一線城市還是那些普通的縣城，房價一直都在上漲。

其實不單是中國的房價居高不下，在全世界所有地方的房價都非常的高，但有一點還是有所差別，在國外大部分年輕人，都不會有買房這樣的想法，因為他們沒有錢。

因為這種房貸給予每個人的壓力，都是客觀存在的，如果不去努力，沒有人會為你償還房貸，所以大家都有一個拼搏進取的上進心。

而大部分年輕人都是80後，90後這一代，我們需要承認中國這兩代人，所經歷的是壓力最大的兩代人。我個人也是一個80後，雖然現在日子過得很苦，但是未來充滿了陽光。

6. 美國的房價為什麼漲不動

跟她的限制移民政策、福利和投資價值有關系
比如曼哈頓一帶，已經漲了很多

另一個現象是，美國和加拿大相比，為什麼加拿大一漲再漲？多倫多，溫哥華的房價都是給以中國人為主的亞洲人炒高的

7. 為什麼美國的房價炒不到中國這么誇張

您好，美國人也炒房。房價也會暴漲，也自然會暴跌。

比如，Phoenix 地區在 2004－2006 的兩年間，漲了 100%，這當然就是炒房的結果了。而崩盤後，已跌到峰值的不到一半。望採納