『壹』 北京房價現在怎麼樣 明年還會不會漲
用供給和需求曲抄線來回答你，均衡價格是由供給和需求決定的。
這是由於經濟蕭條，游資離開製造業進入房地產行業，投資房地產，導致需求曲線增加。因而導致需求曲線往右移動，均衡點升高，進而價格上漲。
現在國家政策都是治標不治本，北京的房價只會漲，建議你不缺錢的話當投資長期持有，過些年價值絕對是翻番。況且現在股市不穩定，投資風險較大，你一持有貨幣照著現在這通貨膨脹水平，賣了指定虧，100%虧。
建議您你看看《郎咸平說》你就會信服我的話了。
『貳』 北京市中心現在地少房少房價也降了為什麼人們還不買房子
嚴重的金融危機，帶來的就是經濟危機。經濟危機是會帶來通貨膨脹，錢會越來越不值錢。一直以來，在我國把錢存在銀行，表面上看到把錢存在銀行有利息，實質上都是貶值的。這樣算，CPI就是通貨膨脹率，CPI一般正常維持在4%左右，CPI最高的時候到9%左右，而銀行的利率一年期才3%，五年期才4%到5%左右。銀行利率減去通貨膨脹率是負的，說明貨幣的貶值。從股票市場，例如：大小非，分紅機制等問題如不解決，市場不會健康。你對資本市場不了解的人就不要進入這個市場。不要去買銀行的基金，適當的可以買一些國債。
美元和黃金就像翹翹板，美元的貶值，黃金就會增值。雖然美國通過了救市計劃，可效果不大。在布希閃電簽署7000億的救市計劃的當天，道指沖高回落。
房地產雖是國家支柱行業說回來中央還是不希望房價上漲的但也不希望房價暴跌因為現在不是時候。但是年底到了開發商要回攏資金交各種費用的時候了比如：農民工的工資不給農民工要跳樓，各項工程款不給小工頭們要鬧事還有各種灰色開銷廣告啊等等。。。。。。所以開發商會用各種手段打折促銷，未來的兩三年樓市會跌去50%不過他們還會抱著希望挺著，大城市房價漲得快跌的也快小中城市房價側反之，市場會回歸理性的不過不是現在他們會做出讓步的因為90%的購房者都是理性的，市場不是當地政府和開發商所能左右的他們最多隻能製造一些「秀；前一段時間央視就披露了很多開發商門組織的所謂萬人購房團的」秀；還邀請了國內外很多的專家來解析國內的方式未來2至3年的走向專家們紛紛預測國內房價在未來3年內會跌去50%年底是個拐點明年才會下跌房市會一路下滑至理性的起點那是你想買房的話可乘機進入所以說現在這個時點還不亦買房，房價還會再跌去很多。
『叄』 北京的房價為什麼不降
北京的房價不升就等於是降。
『肆』 北京的房價不是整體下降了嗎怎麼新房依然這么貴
首先北京的房價相較去年3月份之前的高峰確實是降了，但是不同的樓盤降價幅度不同。
說到底價格受供需影響，什麼樣的房子不好賣降價幅度就大。二套80%的首付導致換房困難再加上此類房子無電梯，樓齡早，硬體設施跟不上，居住體驗感差，價格降了近三成。次新三居價格依然堅挺。新房端由於拿地價高了，降價空間不會很大，且新房目前不如剛改市場購買力還是比較強的。
『伍』 北京房價為什麼到現在還在不降反漲呢
因為全國都來北京買房，有剛性需求，所以價格不降反漲，北京房價不會降的。
『陸』 目前北京周邊房價這么貴還會下降嗎為什麼
房價會降，但是不會一下子降。這半年來，很多地方政府的調控已經從控內制房價上漲，轉變容成控制房價下跌的姿勢了。很多人在買不起房之後，索性就不買房了，這是一個消費市場級別的轉變，也是房價快速增長的必然結果。
而手裡有多套房的，也意識到以後想要把房子變現是比較困難的事情了。所以房價下跌的大勢已經難以阻擋了。現在就看政府的調控能力，一旦政府頂不住房價下行的壓力，房價可能會斷崖式的崩盤。
由於北京是我國政治力量最強的地區，所以其調控能力是足夠的。即便全國房價崩盤，北京也不會崩盤，所以房價不會降很多，而且在調控的作用力下，還可能會漲一點。不論漲還是跌，未來消費者已經不買單了，中國的房價和股市一樣，毫無邏輯的漲跌，買房純屬賭博。有條件離開的盡量選擇遠離這個市場。
未來隨著房價的下行，政府會逐步放開限購政策，降低銀行貸款利息，減稅減息，甚至給予買房補貼。所以，買房應該不會是一件很難的事情。
『柒』 北京有那麼多限購限貸政策房價為什麼就是不降嗎
官府收入高度依賴樓市，是高樓價真正始作俑者和最大受益人，官府調控目內標從來就不是容降低樓價，是控制樓價增速避免增速過快導致崩盤。限購限貸目標是凍結流動性，製造短缺，維持樓市高價，配套即將到來的房產稅來增加官府收入。降？不存在的啦，房價會一直漲，漲到買不起，官府出手搞「共有產權房」，去掉金融屬性也不會讓房價真下跌。
『捌』 北京房價到底降沒降啊
五環以內，大部分都是漲的
我朋友很後悔，過年時沒有早下手的，
哎
降價的區域，主要是通州，順義的
『玖』 未來三年北京的房價會不會降
房地產行業
現在國家政策有管控
但不會大漲
同時也不會大跌
浮動不會很大
買不起的依然買不起