① 觀晉城房價未來走勢 究竟是漲還是跌
不好說，房價的影響因素很多， 具體問問房產管理中心，看看房價的影響因素，如下: 個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
② 晉城市房價走勢，2017年房價是跌還是漲
不好說，房價的影響因素很多，
具體問問房產管理中心，看看房價的影版響因素，如下:
個別因素：權房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
③ 晉城的房價會下降嗎
房價漲？跌？
在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什麼人，
1、政府公務員（有權的）
2、房產開發商（造房的）
3、資產階級（有房的）；
那我們再看看能影響房產政策的制定者
人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，
從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。
為什麼政府要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序
房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開才城市，。。。
房子依然是剛性需求：
1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化進程，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的；
3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程。
房價走向：
在討論這個問題之前，首先要說明的問題：
1、平均房價什麼都算不了，它只是某些地方政府忽悠上級領導和下級百姓的廢話。
2、房價的最終決策者是市場，取決於稀缺程度。
3、在分析這個問題之前，我們必須把一些影響分析這個問題的枝葉砍掉。
影響房價的因素取決於市場的稀缺程度。而房產市場主要由銀行、土地、和開發商決定。
其中，土地是首要因素，受制於政府。那麼土地價格會上揚還是下行呢？本人同意前者。
理由：1、土地的本身並不增值，它增值在交通和周邊社區配置。舉個例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的開發力度大於人們的置房期望，那麼，北京的房價就不會那麼高了。所以至少在2011年的上半年，二三線城市的地價應該保持在8%——14%的價格上揚。
其次，銀行即資金，銀行提高准備金，上調利率等將抑制購買力。但是，熱錢湧入和投資狹窄和剛性需求，和政府政策的漏洞，將使購買力的退步被弱化。
第三，開發商，包括政府、狹義的開發商、和投資商和實際的購房者，還有一些「不明身份」的尋租者。我們必須看清政府降房價的誠意，政府希望在擴大內需的情況下抑制購買房子，但擴大內需的家電、汽車和那些必須「擴大」都擴大了，還有那些「內需」，怕是「內急」吧！另外，地方政府過度依賴土地市場，還有房產稅出台的恐慌，物價上漲的壓力，這些，都將使房價可能降嗎？
今年，二月房價冷淡是不爭的事實，但是，在今年夏季末秋初，房價將在二線城市和三線（人口多面積小）城市逐高，增幅應該大於物價的增長。
④ 晉城房價會不會下降
[i=s] 本帖最後由 新旺 於 2012-7-4 13:59 編輯 [/i] 山西晉城房價在不斷地飆升，很多人擔心房價繼續上漲，因此不得不緊鑼密鼓地忙著買房。他們中的很多人都是收入一般的普通市民或外來人員，買房的錢多半都是借來的。因為他們沒有住房公積金，而在銀行也很難貸上款，因此四處借債成了他們唯一的出路。 小編認為大家有必要樹立正確的購房觀念——想買房不等於就能馬上買房。我們山西人自古就對「家」有很強的依賴感。因此有一種觀念在他們很多人的腦海中扎了根，那就是「想要成家立業，你就得買房」，無論對於他們個人還是對於他們整個家庭來說，房子都是很重要要的財產。因為房子對於他們來說是抵禦各種自然和社會風險最可靠的保障。 小編在這里要特別提醒那些急於買房的人們，房子畢竟是種大宗財產，需要建立在一定的收入積累上。尤其是在當下晉城房價居高不下的大環境下，想要沒有絲毫壓力順順當當地買上房子，對於我們這些收入一般的人來說是很難辦到的。 在網上對於那些剛就業就買房或者沒有任何積蓄就買房的人有一個統一的稱呼——「拼爹一族」，也叫「啃老族」。試想一下這些人就算買上房，能住得「出坦」嗎?一方面有來自各方的債務壓力，另一方面啃老、拼爹的名聲也讓他們中的某些人無地自容。 其實小編認為，我們買房無疑就是為了過得更幸福，活得有尊嚴。如果買了房卻丟了幸福和尊嚴，那麼買房又有何用!故而小編想再次聲明一下我個人的觀點：想買房固然是好事，但絕不能急於求成!一定要建立在你一定的收入水平及個人積蓄之上。最後小編衷心地希望所有正在或將要買房的人們都能樹立起正確健康的購房觀念，將買房作為一個人生目標去奮進，有了目標就會有希望!小編深信[url= 山西晉城房價[/url]在不久的將來，每個為房努力的人們都能過上「有房」的有尊嚴的幸福生活!
⑤ 太原好還是晉城好啊 ，從房價、工資水平、還有居住環境來看
其實這個來問題，很好回自答！ 論居住環境：晉城在山西首屈一指 【不相信你可查詢】 論綠化，綠地 晉城一樣 首屈一指， 論城市安逸度 舒適度 晉城一樣首屈一指。但沒太原大 ，沒太原繁華 晉城也是衛生城市 來了就知道了。
房價：太原與晉城 都有貴的和便宜的 整體肯定省會太原要高點！
工資水平：那就要看你的本事了 晉城和太原都有好單位
謝謝！
⑥ 晉城的房價什麼時候能降下來
簡單為你分析一下目前的形勢：
如果是一線城市的話，從去年下半年開始就已經降的很內厲害了，現在基容本平穩了。
如果是中小城市的話，有的地方有一些降價（但都降的不多），有的地方現在的房價已經慢慢回暖了，甚至開始小幅上漲（比如我所在城市 ）。
你近期如果有買房打算的話，建議9月份之前出手會比較好，因為現在開放商們搞了很多活動促銷，比如：抽獎、送裝修等等。但是最好不要等到年底之後，因為到時候房地產行業基本上已經大部分回暖了。
最重要的是：只要房價到了你的心理承受價位就可以出手了。
⑦ 晉城房價為啥那麼高
晉城有小香港之稱號，經濟發達。房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、專樓層、屬朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
⑧ 知道晉城房價為什麼會高嗎
晉城房來價高是多方源面因素造成的，首先是剛性需求，需要買房的人多，這些剛性需求的人群就包括這么幾類：1、改善居住環境的，比如現在好多晉煤集團和蘭花集團礦上的職工在工作地有房子，但是戶型比較小，所以想在市內購置大一點的房子；(這部分群體還是不小）2、孩子就學需求；3、長輩為晚輩結婚購房；4、前幾年成家，但現在沒房子的；5、和長輩住一套房子的；6、投資性的。而實際上，晉城市區的老居民買房的人少了，誰家都有一兩套房，有的在城中村改造時分了10多套。還有一個因素，先進地區大城市營銷團隊進入晉城，他們賣出去的價格越高，從房產商那裡得到的就會越多。
⑨ 晉城房價多少錢一平方呢
5000+
這是指某些房子，具體的還要看地段，主要是你想在那個地方買。