日本房價不貴什麼鬼

㈠ 鄂爾多斯為什麼稱為鬼城那邊房價很貴嗎

鄂爾多斯鬼城指康巴新區鄂爾多斯市區主要東勝區和康巴新區算做城市再都縣城了（里叫旗版）東勝老城區能權叫鬼城康巴新區04年慢慢建起新區能容納近百萬人口居住新市區直現新區常住人口才幾萬人了晚上多人回了東勝人更少了夜間燈火輝煌沒人走動所叫鬼城
房價2年前便宜現已經便宜了因邊商品房存量太大人口又少外地人口又都願意里買房安家所房價現貴了6-7千平能買地腳好東勝城區外邊點點3000也能買建議買里房子給分吧

㈡ 鄂爾多斯為什麼稱為鬼城那邊房價很貴嗎

瘋狂建住宅區和商業區。當時鄂爾多斯的官員和開發商都賺瘋了，隨處可見豪車遍地，官員賺了政績發了財陞官了，第一批和第二批開發商賺的盆滿缽滿，第三批就賠裡面了，因為第三批和剛剛擔任領導的都是接盤的，盛宴過後只有空空房子和沒有人煙的街道。新房入住率不足百分之零點零幾是什麼概念？房子都讓老百姓賣了，一個人好幾套好幾十套，老百姓手裡的資金大部分流入政府，而小部分流入官員和開發商的腰包了，還有可憐的第三波開發商，賠的續本無歸。

㈢ 鄂爾多斯為什麼稱為鬼城那邊房價很貴嗎

瘋狂建住宅區和商抄業區。當時鄂爾多斯的官員和開發商都賺瘋了，隨處可見豪車遍地，官員賺了政績發了財陞官了，第一批和第二批開發商賺的盆滿缽滿，第三批就賠裡面了，因為第三批和剛剛擔任領導的都是接盤的，盛宴過後只有空空房子和沒有人煙的街道。新房入住率不足百分之零點零幾是什麼概念？房子都讓老百姓賣了，一個人好幾套好幾十套，老百姓手裡的資金大部分流入政府，而小部分流入官員和開發商的腰包了，還有可憐的第三波開發商，賠的續本無歸。

㈣ 限地價，競房價什麼鬼，具體好操作嗎

限價房競地價， 就是之前的兩限房，這個去年已經取消了。限價房是沒有上市約束條件的，但是兩限房的申請條件比較苛刻，對家庭年收入有要求。 自住型商品房是去年底推出來的新型保障房體系，價格比兩限房高很多

㈤ 現在的人，總系因為樓房問題而煩惱，點解依家呢樓價甘鬼死貴啊

有錢既又唔想D錢放系銀行，咪羅出去買樓咯~一買買幾間咁！
有錢人咁多，你話距地買多專幾多間屋啊？點得屬黎D樓價唔貴喔！
而且好大程度，房地產開發商中間D利潤吃水好深，所以好多平民家庭都買唔起樓噶~~好似我咁！！

㈥ 「鬼城」房價從5千漲至1.5萬，這里的房價為何會暴漲

“鬼城”聽起來讓人毛骨悚然，給人一種陰森之感。什麼是鬼城？是一個被鬼魂居住的城市嗎？顯然不是。下面具體聊一下鬼城這個詞的來源。在2010-2014年期間，很多三線或四線城市，包括鄂爾多斯、鄭州、貴陽、惠州及營口等等，建造了大量房屋。然而，不難發現很少有人問津，且房屋周邊並沒有配套的居住設施。這些房屋出現了一個高的空置率。這就是城市化發展的一個產物，形成了我們所謂的“鬼城”。

諸如貴陽的城市有很多，導致鬼城發生翻天覆地變化的原因是什麼呢？首先土地屬於不可再生資源。如果我們去改建老城區，拆遷成本太高。因此很多政府會選擇遠離城市的地方進行建造。既可以降低成本，又可盤活存量。然而，也存在著很多不足，交通的不便及周圍生活設施的不足。可見房價的暴漲與政府的決策密不可分。

㈦ 有些地方真的很像鬼城，可房價為什麼那麼貴

具體問問房產管理中心，看看房價的影響因素，如下:
個別因素：房屋質量、樓版層、朝向、地段、建築類權型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。

㈧ 中國的高房價，高物價，低工資是什麼造成這個局面的通貨膨脹太厲害了，人民幣可以跟鬼幣有的一拼！

有人把他所能壟斷的資源（如關系、信息、特殊地段、特定技術等）及時的兌換成利潤，回一個原本不值錢或答不能衡量的東西，現在都可以兌換成金錢，那麼意味著整個社會中流通的商品大量增加，這就要求貨幣當局增發貨幣，同時隨著社會的發展，貨幣的流通速度提高，這就相當於經濟體中的貨幣存量增加，通貨膨脹的根源就是貨幣當局超額發行貨幣的結果。
同時，在我國的薪酬體質中，由於歷史問題的存在，我國的國有企業相對於非國有企業而言，不能用市場自由締約的方式制定，這就造成了工資增幅落後於通貨膨脹的速度（當然，灰色收入和XX福利除外）。

㈨ 「鬼城」房價從5千漲至1.5萬，城市的人氣是如何回來的

由於隨著城鎮化的快速發展，在過去的時間，各地建設新城新區建造了很多大量的樓房，從10年到一四左右，有包括雲南呈貢新城、河南鶴壁、江蘇常州武進、鄭州鄭東新城往城市，一些片區由於極高的空置率，所以被外界冠以空城鬼城。如今被冠以鬼城的地方已經發生了巨大的變化，甚至變成了繁華的城市。

據財經記者分析，新城區是過去十多年房地產市場發展的重要陣地，但是新城建設有兩個值得的關注特點，一是由於很多城市的新城市，由於定位及規劃問題，導致開發體量很大包括區域商業存在入住率不足等問題另一方面是由於高鐵建設對新城的發展起到了推動作用，高鐵的人流為新城的開發積累人氣，吸引大量購買群體的關注所以導致房價上漲。